小區(qū)會所出租合同模板

小區(qū)會所出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的會所出租給乙方使用，乙方承租甲方會所事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條出租標的

1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫具體地址]的會所（以下簡稱“標的”）出租給乙方使用。

1.2標的的面積為[填寫具體面積]平方米。

1.3標的的現(xiàn)狀符合乙方使用需求，包括但不限于設(shè)施、設(shè)備、裝修等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫具體開始日期]至[填寫具體結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫具體金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第四條使用權(quán)及限制

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用標的，但不得將標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

4.2乙方不得在標的內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方權(quán)益。

4.3乙方使用標的期間，應(yīng)遵守消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，確保標的的安全、整潔。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責標的的維修及保養(yǎng)，確保標的處于良好的使用狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當導(dǎo)致標的損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理與租賃標的相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.會所平面圖

2.會所設(shè)施、設(shè)備清單

3.租賃期間會所用途說明

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體的合同編號]

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為會所的合法所有者，并擁有完全的出租權(quán)和管理權(quán)，為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方同意將其擁有的會所出租給乙方使用，并由第三方主體作為監(jiān)管方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方主體在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：

第一條出租標的中第三方主體的權(quán)益

1.1甲方同意第三方主體作為監(jiān)管方，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方的租賃活動符合合同約定。

1.2第三方主體應(yīng)履行監(jiān)管職責，確保乙方的合規(guī)使用，對乙方違反合同約定的行為有權(quán)進行制止和處罰。

1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對標的進行維修、保養(yǎng)和管理，確保標的的安全和良好狀態(tài)。

第二條租賃期限及延期

2.1本合同租賃期限為[填寫具體開始日期]至[填寫具體結(jié)束日期]。

2.2如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方主體，并簽訂新的租賃合同。甲方及第三方主體有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫具體金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第四條乙方的使用權(quán)及限制

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用標的，但不得將標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

4.2乙方不得在標的內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方權(quán)益。

4.3乙方使用標的期間，應(yīng)遵守消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，確保標的的安全、整潔。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責標的的維修及保養(yǎng)，確保標的處于良好的使用狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當導(dǎo)致標的損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理與租賃標的相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

7.3若乙方違反合同約定，第三方主體有權(quán)制止并處罰乙方的違約行為，確保甲方權(quán)益不受損害。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方主體（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方主體代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.會所平面圖

2.會所設(shè)施、設(shè)備清單

3.租賃期間會所用途說明

4.其他相關(guān)文件

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨立的監(jiān)管方，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方的合規(guī)使用，同時協(xié)助甲方對標的進行維修、保養(yǎng)和管理，確保標的的安全和良好狀態(tài)。第三方主體的介入有利于維護甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用標的，減少甲方的風險和負擔。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過作為出租方和監(jiān)管方，甲方能夠更好地控制和保護自己的權(quán)益。甲方有權(quán)決定租賃期限、租金等條款，并有權(quán)對乙方的違約行為進行制止和處罰。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行和甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體的合同編號]

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的會所（以下簡稱“標的”）的合法所有權(quán)和出租權(quán)，乙方愿意租賃標的用于[填寫乙方使用目的]，甲方同意將標的出租給乙方，并委托第三方主體作為監(jiān)管方對甲方的出租行為進行監(jiān)督和管理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方主體在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：

第一條出租標的中乙方的權(quán)益

1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用標的，并享有租賃期間標的的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。

1.2乙方有權(quán)要求甲方提供標的的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，確保標的能夠滿足乙方的使用需求。

1.3乙方有權(quán)在租賃期間對標的進行裝修、改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

第二條租賃期限及延期

2.1本合同租賃期限為[填寫具體開始日期]至[填寫具體結(jié)束日期]。

2.2如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方及第三方主體，并簽訂新的租賃合同。乙方及第三方主體有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫具體金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第四條甲方的義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)保證標的的合法性和合規(guī)性，確保標的符合乙方的使用需求。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方對標的進行維修、保養(yǎng)和管理，確保標的的安全和良好狀態(tài)。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入標的進行檢查或干涉乙方的管理。

第五條保險

5.1乙方應(yīng)自行辦理與租賃標的相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。

5.2保險費用由乙方承擔。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2若甲方未按時提供標的或標的不符合約定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)

8.1第三方主體應(yīng)履行監(jiān)管職責，確保甲方的出租行為符合合同約定。

8.2第三方主體有權(quán)對甲方的違約行為進行制止和處罰，確保乙方的權(quán)益不受損害。

8.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對標的進行維修、保養(yǎng)和管理，確保標的的安全和良好狀態(tài)。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方主體（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方主體代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.會所平面圖

2.會所設(shè)施、設(shè)備清單

3.租賃期間會所用途說明

4.其他相關(guān)文件

乙