最好出租合同模板

最好出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條租賃標(biāo)的物

1.1本合同所租賃的標(biāo)的物為位于[填寫地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)僅限于[填寫用途]，如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫金額]，租金每[填寫周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞后三十日內(nèi)退還乙方押金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，并確保房產(chǎn)的安全、合法、有效使用。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常使用。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備、用品的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按照約定用途使用該房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付因此造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方的有效身份證件復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方主體作為擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。

第一條租賃標(biāo)的物

1.1本合同所租賃的標(biāo)的物為位于[填寫地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)僅限于[填寫用途]，如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫金額]，租金每[填寫周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞后三十日內(nèi)退還乙方押金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，并確保房產(chǎn)的安全、合法、有效使用。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常使用。

5.3甲方引入第三方主體作為擔(dān)保方，以增加乙方履行合同的保障。甲方有權(quán)要求第三方主體在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備、用品的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并按照本合同約定履行合同義務(wù)。

第七條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

7.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

7.2第三方主體應(yīng)在乙方違約時(shí)，根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按照約定用途使用該房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付因此造成的損失。

8.3乙方未按時(shí)支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金，同時(shí)第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方的有效身份證件復(fù)印件

3.第三方主體的有效證件復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，甲方可以更好地保護(hù)自身的利益，增加合同的履行保障。同時(shí)，第三方主體的監(jiān)督和責(zé)任承擔(dān)，也有助于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照合同約定合理使用房產(chǎn)?？傊?，第三方主體的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，乙方引入第三方主體作為擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。

第一條租賃標(biāo)的物

1.1本合同所租賃的標(biāo)的物為位于[填寫地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)僅限于[填寫用途]，如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫金額]，租金每[填寫周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞后三十日內(nèi)退還乙方押金。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備、用品的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于維護(hù)、保養(yǎng)和管理房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品。

5.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的改進(jìn)建議，甲方應(yīng)在收到建議后三十日內(nèi)回復(fù)乙方。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按照約定用途使用該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付因此造成的損失。

6.3甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第七條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

7.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

7.2第三方主體應(yīng)在甲方違約時(shí)，根據(jù)乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體持一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方的有效身份證件復(fù)印件

3.第三方主體的有效證件復(fù)印件