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文檔簡介
沙田小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板合同編號:__________
沙田小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板
合同雙方:
賣方:(以下簡稱“甲方”)
買方:(以下簡稱“乙方”)
鑒于甲方擁有位于沙田區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房一套(以下簡稱“房產(chǎn)”),愿意將其出售給乙方;乙方愿意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)描述
1.1甲方出售的房產(chǎn)位于沙田區(qū)________街道________號,房屋結(jié)構(gòu)為________,房產(chǎn)證號為________。
1.2房產(chǎn)的建筑面積為____平方米,使用面積為____平方米。
1.3房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括:____(詳細(xì)列表見附件1)。
第二條交易價格
2.1雙方確認(rèn),房產(chǎn)的交易價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時,向甲方支付定金人民幣____元整(大寫:____元整)。定金在乙方按約定履行合同義務(wù)后,轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
第三條付款及交付
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),向甲方支付剩余購房款人民幣____元整(大寫:____元整)。
3.2甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后____個工作日內(nèi),將房產(chǎn)過戶至乙方名下。
3.3甲方應(yīng)在過戶完成后,向乙方交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施。
第四條違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價格的____%。
4.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金,違約金為人民幣____元整(大寫:____元整)每逾期一日。
第五條爭議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條附件
6.1本合同附件1為房產(chǎn)附屬設(shè)施清單。
6.2本合同附件2為房產(chǎn)證復(fù)印件。
6.3本合同附件3為乙方身份證復(fù)印件。
6.4本合同附件4為甲方身份證復(fù)印件。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。
甲方(蓋章):____________日期:____年____月____日
乙方(蓋章):____________日期:____年____月____日
附件1:房產(chǎn)附屬設(shè)施清單
(此處列出房產(chǎn)的附屬設(shè)施,如家具、家電等)
附件2:房產(chǎn)證復(fù)印件
(此處附上房產(chǎn)證的復(fù)印件)
附件3:乙方身份證復(fù)印件
(此處附上乙方的身份證復(fù)印件)
附件4:甲方身份證復(fù)印件
(此處附上甲方的身份證復(fù)印件)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
沙田小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板
合同雙方:
賣方:(以下簡稱“甲方”)
買方:(以下簡稱“乙方”)
第三方擔(dān)保機構(gòu):(以下簡稱“丙方”)
鑒于甲方擁有位于沙田區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房一套(以下簡稱“房產(chǎn)”),愿意將其出售給乙方;乙方愿意購買該房產(chǎn);丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu),愿意為乙方提供擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)描述
(同第一條)
第二條交易價格
(同第二條)
第三條付款及交付
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),向甲方支付剩余購房款人民幣____元整(大寫:____元整)。
3.2甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后____個工作日內(nèi),將房產(chǎn)過戶至乙方名下。
3.3甲方應(yīng)在過戶完成后,向乙方交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施。
第四條第三方擔(dān)保機構(gòu)責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu),為乙方提供擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù)。
4.2若乙方未能按約定時間支付購房款或未能按約定履行合同義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為本合同交易價格的____%。
4.3丙方在合同履行過程中,有權(quán)對乙方的履行情況進行監(jiān)督,以確保乙方按約定履行合同義務(wù)。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,確保乙方的履行合同義務(wù)。
5.2甲方在乙方未履行合同義務(wù)時,有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后,有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
(同第六條)
第七條爭議解決
(同第七條)
第八條附件
(同第八條)
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。
甲方(蓋章):____________日期:____年____月____日
乙方(蓋章):____________日期:____年____月____日
丙方(蓋章):____________日期:____年____月____日
附件1:房產(chǎn)附屬設(shè)施清單
附件2:房產(chǎn)證復(fù)印件
附件3:乙方身份證復(fù)印件
附件4:甲方身份證復(fù)印件
附件5:丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
第三方介入的意義和目的:
第三方擔(dān)保機構(gòu)的介入,旨在確保合同的履行,降低甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu),具備較強的風(fēng)險控制和承擔(dān)能力,有助于增強甲方對合同履行的信心。同時,丙方的介入也有利于維護市場秩序,促進交易的順利進行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為賣方,主導(dǎo)合同的制定和履行。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、限制乙方的權(quán)利以及增加自身的權(quán)益保障,旨在確保自身利益的最大化。甲方在交易過程中處于優(yōu)勢地位,通過合同條款的設(shè)定,保障自身在房產(chǎn)交易中的權(quán)益。同時,甲方也承擔(dān)著履行合同義務(wù)的責(zé)任,如按時交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施等。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
首爾公寓租賃合同模板
合同雙方:
出租方:(以下簡稱“甲方”)
承租方:(以下簡稱“乙方”)
第三方保險公司:(以下簡稱“丙方”)
鑒于甲方擁有位于首爾的公寓一套(以下簡稱“公寓”),愿意將其出租給乙方;乙方愿意租賃該公寓;丙方作為第三方保險公司,愿意為乙方提供租賃保險,保障乙方的合法權(quán)益。雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條公寓描述
1.1甲方出租的公寓位于首爾________區(qū)________街道________號,公寓結(jié)構(gòu)為________,公寓面積為____平方米。
1.2公寓的附屬設(shè)施包括:____(詳細(xì)列表見附件1)。
第二條租賃期限
2.1乙方租賃甲方公寓的期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需續(xù)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂續(xù)租合同。
第三條租金及支付
3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方,租金為人民幣____元整(大寫:____元整)每月。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條第三方保險公司責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為第三方保險公司,為乙方提供租賃保險,保障乙方的合法權(quán)益。
4.2若乙方在租賃期間遭受意外損失,如火災(zāi)、盜竊等,丙方應(yīng)根據(jù)保險合同的約定,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.3丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督,以確保乙方遵守合同約定。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求丙方提供租賃保險,保障自身的合法權(quán)益。
5.2乙方在租賃期間享有公寓的正常使用權(quán)利,甲方不得干涉。
5.3乙方在租賃期滿后,有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)。
第六條甲方違約及限制條款
6.1甲方不得提前解除租賃合同,否則應(yīng)支付乙方違約金,違約金為租金總額的____%。
6.2甲方不得干涉乙方正常使用公寓,不得擅自進入乙方租賃的公寓。
6.3甲方應(yīng)在租賃期滿后,按時交付乙方行李。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同附件1為公寓附屬設(shè)施清單。
8.2本合同附件2為乙方身份證復(fù)印件。
8.3本合同附件3為甲方身份證復(fù)印件。
8.4本合同附件4為丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租方,主導(dǎo)合同的制定和履行。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約責(zé)任、保障自身的合法權(quán)益以
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