沙田小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板

沙田小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板合同編號：__________

沙田小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于沙田區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于沙田區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)為________，房產(chǎn)證號為________。

1.2房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。

1.3房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：____（詳細(xì)列表見附件1）。

第二條交易價格

2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。定金在乙方按約定履行合同義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

第三條付款及交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。

4.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）每逾期一日。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件1為房產(chǎn)附屬設(shè)施清單。

6.2本合同附件2為房產(chǎn)證復(fù)印件。

6.3本合同附件3為乙方身份證復(fù)印件。

6.4本合同附件4為甲方身份證復(fù)印件。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章）：____________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________日期：____年____月____日

附件1：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單

（此處列出房產(chǎn)的附屬設(shè)施，如家具、家電等）

附件2：房產(chǎn)證復(fù)印件

（此處附上房產(chǎn)證的復(fù)印件）

附件3：乙方身份證復(fù)印件

（此處附上乙方的身份證復(fù)印件）

附件4：甲方身份證復(fù)印件

（此處附上甲方的身份證復(fù)印件）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

沙田小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

第三方擔(dān)保機構(gòu)：（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于沙田區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

（同第一條）

第二條交易價格

（同第二條）

第三條付款及交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

第四條第三方擔(dān)保機構(gòu)責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.2若乙方未能按約定時間支付購房款或未能按約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。

4.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的履行情況進行監(jiān)督，以確保乙方按約定履行合同義務(wù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的履行合同義務(wù)。

5.2甲方在乙方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

（同第六條）

第七條爭議解決

（同第七條）

第八條附件

（同第八條）

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章）：____________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：____________日期：____年____月____日

附件1：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單

附件2：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件3：乙方身份證復(fù)印件

附件4：甲方身份證復(fù)印件

附件5：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保機構(gòu)的介入，旨在確保合同的履行，降低甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)，具備較強的風(fēng)險控制和承擔(dān)能力，有助于增強甲方對合同履行的信心。同時，丙方的介入也有利于維護市場秩序，促進交易的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的制定和履行。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、限制乙方的權(quán)利以及增加自身的權(quán)益保障，旨在確保自身利益的最大化。甲方在交易過程中處于優(yōu)勢地位，通過合同條款的設(shè)定，保障自身在房產(chǎn)交易中的權(quán)益。同時，甲方也承擔(dān)著履行合同義務(wù)的責(zé)任，如按時交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

首爾公寓租賃合同模板

合同雙方：

出租方：（以下簡稱“甲方”）

承租方：（以下簡稱“乙方”）

第三方保險公司：（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于首爾的公寓一套（以下簡稱“公寓”），愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該公寓；丙方作為第三方保險公司，愿意為乙方提供租賃保險，保障乙方的合法權(quán)益。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條公寓描述

1.1甲方出租的公寓位于首爾________區(qū)________街道________號，公寓結(jié)構(gòu)為________，公寓面積為____平方米。

1.2公寓的附屬設(shè)施包括：____（詳細(xì)列表見附件1）。

第二條租賃期限

2.1乙方租賃甲方公寓的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣____元整（大寫：____元整）每月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方保險公司責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方保險公司，為乙方提供租賃保險，保障乙方的合法權(quán)益。

4.2若乙方在租賃期間遭受意外損失，如火災(zāi)、盜竊等，丙方應(yīng)根據(jù)保險合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供租賃保險，保障自身的合法權(quán)益。

5.2乙方在租賃期間享有公寓的正常使用權(quán)利，甲方不得干涉。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方不得提前解除租賃合同，否則應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2甲方不得干涉乙方正常使用公寓，不得擅自進入乙方租賃的公寓。

6.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按時交付乙方行李。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件1為公寓附屬設(shè)施清單。

8.2本合同附件2為乙方身份證復(fù)印件。

8.3本合同附件3為甲方身份證復(fù)印件。

8.4本合同附件4為丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的制定和履行。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約責(zé)任、保障自身的合法權(quán)益以