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個(gè)人房產(chǎn)租賃合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[待填寫(xiě)]
個(gè)人房產(chǎn)租賃合同模板
甲方(出租人):[待填寫(xiě)]
身份證號(hào):[待填寫(xiě)]
乙方(承租人):[待填寫(xiě)]
身份證號(hào):[待填寫(xiě)]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[待填寫(xiě)]
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[待填寫(xiě)]
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[待填寫(xiě)]年,自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[待填寫(xiě)]元/月。
3.2乙方支付租金方式為每[待填寫(xiě)]支付一次,每次支付[待填寫(xiě)]個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫(xiě)]元。
4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更和解除
6.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書(shū)面簽署,并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。
6.2在租賃期內(nèi),如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除合同,甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金,但乙方應(yīng)扣除甲方已收取的租金和押金。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):_____________乙方(簽字/蓋章):_____________
聯(lián)系電話(huà):[待填寫(xiě)]聯(lián)系電話(huà):[待填寫(xiě)]
簽訂日期:[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫(xiě)]
個(gè)人房產(chǎn)租賃合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo)版)
甲方(出租人):[待填寫(xiě)]
身份證號(hào):[待填寫(xiě)]
乙方(承租人):[待填寫(xiě)]
身份證號(hào):[待填寫(xiě)]
丙方(擔(dān)保人):[待填寫(xiě)]
身份證號(hào):[待填寫(xiě)]
鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成一致,并為確保甲方的權(quán)益得到充分保障,丙方作為第三方擔(dān)保人,愿意就乙方的履行合同義務(wù)向甲方提供擔(dān)保?,F(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[待填寫(xiě)]
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[待填寫(xiě)]
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[待填寫(xiě)]年,自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[待填寫(xiě)]元/月。
3.2乙方支付租金方式為每[待填寫(xiě)]支付一次,每次支付[待填寫(xiě)]個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫(xiě)]元。
4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更和解除
6.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書(shū)面簽署,并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。
6.2在租賃期內(nèi),如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除合同,甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金,但乙方應(yīng)扣除甲方已收取的租金和押金。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
八、甲方權(quán)益保障
8.1丙方作為第三方擔(dān)保人,對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按本合同約定履行義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。
8.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,包括但不限于提供保證金、擔(dān)保函等。
8.3如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用,甲方有權(quán)直接要求丙方支付,丙方不得拒絕。
九、爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):_____________乙方(簽字/蓋章):_____________
丙方(簽字/蓋章):_____________聯(lián)系電話(huà):[待填寫(xiě)]
簽訂日期:[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體,即丙方的介入,旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障。丙方作為擔(dān)保人,對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,增強(qiáng)了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。同時(shí),丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的行為,避免乙方因違約而給甲方帶來(lái)?yè)p失。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租人,在本次租賃合同中主導(dǎo)合同條款的設(shè)定,旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款,甲方能夠有效地約束乙方行為,降低租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保人丙方,進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的履行保障,使甲方在租賃過(guò)程中更具安全感。
第三方主體丙方的介入,為甲方提供了更加全面的權(quán)益保障,使甲方在租賃過(guò)程中能夠更加放心。同時(shí),甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和其他利益條款,確保自身權(quán)益得到充分保障。這種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式,有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益,促進(jìn)租賃合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
個(gè)人汽車(chē)租賃合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo)版)
甲方(出租人):[待填寫(xiě)]
身份證號(hào):[待填寫(xiě)]
乙方(承租人):[待填寫(xiě)]
身份證號(hào):[待填寫(xiě)]
丙方(擔(dān)保人):[待填寫(xiě)]
身份證號(hào):[待填寫(xiě)]
鑒于甲乙雙方就甲方將其汽車(chē)出租給乙方使用,乙方承租甲方汽車(chē)事宜達(dá)成一致,并為確保乙方的權(quán)益得到充分保障,丙方作為第三方擔(dān)保人,愿意就甲方的履行合同義務(wù)向乙方提供擔(dān)保?,F(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、汽車(chē)基本信息
1.1甲方出租汽車(chē)型號(hào):[待填寫(xiě)]
1.2汽車(chē)車(chē)牌號(hào)碼:[待填寫(xiě)]
1.3甲方保證該汽車(chē)不存在任何權(quán)屬糾紛、交通事故糾紛等法律問(wèn)題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[待填寫(xiě)]月,自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[待填寫(xiě)]元/月。
3.2乙方支付租金方式為每[待填寫(xiě)]支付一次,每次支付[待填寫(xiě)]個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫(xiě)]元。
4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將汽車(chē)及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、汽車(chē)使用及維修
5.1乙方須合理使用汽車(chē)及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因汽車(chē)正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更和解除
6.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書(shū)面簽署,并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。
6.2在租賃期內(nèi),如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除合同,甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金,但乙方應(yīng)扣除甲方已收取的租金和押金。
七、甲方違約及限制條款
7.1甲方應(yīng)保證租賃汽車(chē)的質(zhì)量和安全,如因汽車(chē)質(zhì)量問(wèn)題造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
7.2甲方不得隨意提高租金,如甲方未經(jīng)乙方同意擅自提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超出的部分。
八、乙方權(quán)益保障
8.1丙方作為第三方擔(dān)保人,對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未按本合同約定履行義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。
8.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,包括但不限于提供保證金、擔(dān)保函等。
8.3如甲方逾期支付租金或其他費(fèi)用,乙方有權(quán)直接要求丙方支付,丙方不得拒絕。
九、爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):_____________乙方(簽字/蓋章):_____________
丙方(簽字/蓋章):_____________聯(lián)系電話(huà):[待填寫(xiě)]
簽訂日期:[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日
附件:
1.汽車(chē)所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租人,在本次汽車(chē)租賃合同中主導(dǎo)合同條款的設(shè)定,旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分
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