賣房屋欠款合同模板

賣房屋欠款合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2甲方保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題。

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付房價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方支付房價的方式為：____期付款，具體付款方式和時間由甲乙雙方另行商定。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方。房屋交付時間為：____年__月__日。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成時間為：____年__月__日。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

4.2如甲方未按照約定時間交付房屋或存在虛假陳述等導(dǎo)致合同無法履行的情況，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房價。

4.3如乙方未按照約定時間支付房價或擅自解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房價的10%。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房屋過戶完成之日止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2甲方保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題。

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付房價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方支付房價的方式為：____期付款，具體付款方式和時間由甲乙雙方另行商定。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。丙方承諾在乙方違約的情況下，按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保范圍包括乙方應(yīng)支付的房價款、違約金、損害賠償金等。

3.3丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照甲乙雙方的約定履行擔(dān)保義務(wù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房價款。

4.2甲方在乙方未支付房價款或存在違約行為的情況下，有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金。

4.3甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照約定時間支付房價款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房價的10%。

5.2乙方擅自解除合同或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。

5.3乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房屋過戶完成之日止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方丙方，增加了合同的履行保障，降低了甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在違約的情況下，甲方可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而保障了甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的介入也使得乙方在履行合同過程中更加謹慎，避免了乙方因違約而產(chǎn)生的法律風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，甲方在合同履行過程中享有了更多的權(quán)利和利益。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房價款，有權(quán)在乙方違約的情況下拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金。此外，甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。這些條款的設(shè)置旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的某項知識產(chǎn)權(quán)許可給乙方使用，乙方據(jù)此進行生產(chǎn)銷售，并由丙方提供融資支持的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條知識產(chǎn)權(quán)許可

1.1甲方擁有位于__________的某項知識產(chǎn)權(quán)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。

1.2甲方同意將上述知識產(chǎn)權(quán)許可給乙方使用，乙方可以在合同約定的范圍內(nèi)使用該知識產(chǎn)權(quán)進行生產(chǎn)銷售。

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)進行生產(chǎn)銷售。

2.2乙方應(yīng)按照約定時間支付知識產(chǎn)權(quán)使用費用給甲方。

2.3乙方應(yīng)保證其生產(chǎn)銷售的商品符合相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方作為融資方，同意為乙方的生產(chǎn)銷售提供融資支持。

3.2丙方應(yīng)按照約定時間提供融資款給乙方，并按照約定的利率收取利息。

3.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除融資合同。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按照約定時間提供知識產(chǎn)權(quán)許可的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為知識產(chǎn)權(quán)使用費的10%。

4.2甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)銷售活動，不得擅自解除合同。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的知識產(chǎn)權(quán)許可期限屆滿之日止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.知識產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.融資合同相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，乙方在合同履行過程中享有了更多的權(quán)利和利益。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)進行生產(chǎn)銷售，并按照約定時間支付知識產(chǎn)權(quán)使用