標準廠房銷售合同模板

標準廠房銷售合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有標準廠房的銷售權，乙方愿意購買該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條廠房基本狀況

1.1廠房位于_______（具體地址），土地使用權面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。

1.2廠房為_______層，結構類型為_______，建筑密度為_______，容積率為_______。

1.3廠房設計用途為_______，現(xiàn)狀為_______。

第二條購買廠房

2.1乙方同意購買甲方所擁有的標準廠房，購買面積為_______平方米。

2.2廠房購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應在合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3廠房交付時間為_______年_______月_______日，交付時甲方應保證廠房具備_______條件。

第三條交付及驗收

3.1廠房交付時，乙方應按照合同約定的條件進行驗收，如不符合約定，甲方應負責整改。

3.2廠房交付后，乙方應承擔廠房的維護、管理和使用責任。

第四條權利與義務

4.1甲方應保證廠房的權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應按照合同約定履行交付義務。

4.3乙方應按照合同約定支付購房款。

4.4乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房用途。

第五條違約責任

5.1甲方未按照合同約定交付廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。

5.2乙方未按照合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.廠房所有權證復印件

2.廠房平面圖

3.土地使用權證復印件

4.其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

地址：

聯(lián)系方式：

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有標準廠房的銷售權，乙方愿意購買該廠房，為確保甲方權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入擔保方作為第三方主體，以便共同遵守。

第一條廠房基本狀況

1.1廠房位于_______（具體地址），土地使用權面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。

1.2廠房為_______層，結構類型為_______，建筑密度為_______，容積率為_______。

1.3廠房設計用途為_______，現(xiàn)狀為_______。

第二條購買廠房

2.1乙方同意購買甲方所擁有的標準廠房，購買面積為_______平方米。

2.2廠房購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應在合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條擔保方的責任與義務

3.1擔保方作為獨立的第三方主體，應對甲方的權益進行保障。

3.2擔保方應確保乙方的購買資金來源合法，如乙方存在違法行為，擔保方應承擔相應責任。

3.3擔保方應對廠房交易過程中的稅費等費用進行承擔。

第四條甲方權益保障

4.1甲方應保證廠房的權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應按照合同約定履行交付義務。

4.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.4甲方有權要求擔保方對乙方的違約行為進行賠償。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。

5.2乙方未按照合同約定使用廠房的，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應費用。

5.3乙方擅自轉讓廠房的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

擔保方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.廠房所有權證復印件

2.廠房平面圖

3.土地使用權證復印件

4.其他相關資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體擔保方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，提高合同的履行效率。擔保方作為獨立的第三方，具有較高的信譽和實力，能夠對乙方的違約行為進行賠償，從而降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。同時，擔保方的介入也有利于增強合同的約束力，促進雙方履行合同約定的義務。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣人，擁有標準廠房的銷售權，是合同的主要受益方。甲方的主導地位體現(xiàn)在對廠房的權屬保證、交付義務履行以及權益保障等方面。通過引入第三方主體擔保方，甲方能夠更好地確保自身權益得到保障，降低交易風險。同時，甲方為主導也有利于明確合同各方的權利義務，促進合同的順利履行，從而實現(xiàn)甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

地址：

聯(lián)系方式：

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有標準廠房的銷售權，乙方愿意購買該廠房，為確保乙方權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入擔保方作為第三方主體，以便共同遵守。

第一條廠房基本狀況

1.1廠房位于_______（具體地址），土地使用權面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。

1.2廠房為_______層，結構類型為_______，建筑密度為_______，容積率為_______。

1.3廠房設計用途為_______，現(xiàn)狀為_______。

第二條購買廠房

2.1乙方同意購買甲方所擁有的標準廠房，購買面積為_______平方米。

2.2廠房購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應在合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條擔保方的責任與義務

3.1擔保方作為獨立的第三方主體，應對乙方的權益進行保障。

3.2擔保方應確保甲方的銷售權合法，如甲方存在違法行為，擔保方應承擔相應責任。

3.3擔保方應對廠房交易過程中的稅費等費用進行承擔。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權按照合同約定購買廠房。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定履行交付義務。

4.3乙方有權要求擔保方對甲方的違約行為進行賠償。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照合同約定交付廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。

5.2甲方未按照合同約定履行銷售權的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方擅自變更廠房用途的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

擔保方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.廠房所有權證復印件

2.廠房平面圖

3.土地使用權證復印件

4.其他相關資料

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買受人，擁有購買標準廠房的權利，是合同的主要受益方。乙方的主導地位體現(xiàn)在對廠房的購買權、甲方履行交付義務的要求以及對擔保方權益的保障等方面。通過引入第三方主體擔保方，乙方能夠更好地確保自身權益得到保障，降低交易風險。同時，乙方為主導也有利于明確合同各方的權利義務，促進