獨(dú)享小院出租合同模板

獨(dú)享小院出租合同模板第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]

獨(dú)享小院出租合同模板

本合同由以下雙方于[insertdate]簽訂：

出租方：

[insertlessor'sfullname]

[insertlessor'saddress]

[insertlessor'scontactinformation]

承租方：

[insertlessee'sfullname]

[insertlessee'saddress]

[insertlessee'scontactinformation]

鑒于出租方擁有位于[insertaddressoftheexclusivecourtyard]的獨(dú)享小院，愿意將其出租給承租方使用，且承租方愿意租用該獨(dú)享小院，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1出租方同意將位于[insertaddressoftheexclusivecourtyard]的獨(dú)享小院出租給承租方使用。

1.2承租方同意租用上述獨(dú)享小院，并按照本合同的約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[insertleaseterm]，自[insertstartdateofthelease]至[insertenddateofthelease]。

2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給出租方。

第三條租金

3.1承租方應(yīng)按照每月[insertmonthlyrentamount]元的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。

3.2租金支付方式為每月底前支付下個月的租金。

3.3承租方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期租金的[insertpercentageof逾期租金]。

第四條使用范圍

4.1承租方僅限于個人使用租賃物，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動。

4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、整潔。

第五條維修責(zé)任

5.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2承租方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條合同解除

6.1在租賃期限內(nèi)，雙方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[insertnoticeperiod]通知對方。

6.2出租方解除合同的，應(yīng)退還承租方剩余租賃期限的租金。

6.3承租方解除合同的，應(yīng)支付出租方違約金，違約金金額為剩余租賃期限租金的[insertpercentageofremainingleaserent]。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約金的計算方式為本合同租金總額的[insertpercentageoftotalrent]。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：

[insertlessor'ssignature]

[insertlessor'sname]

[insertdate]

承租方（蓋章）：

[insertlessee'ssignature]

[insertlessee'sname]

[insertdate]

附件：

[insertanyattachments,suchasphotosoftheexclusivecourtyard,additionalterms,etc.]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

獨(dú)享小院出租合同模板

本合同由以下三方于[insertdate]簽訂：

甲方：

[insertlessor'sfullname]

[insertlessor'saddress]

[insertlessor'scontactinformation]

乙方：

[insertlessee'sfullname]

[insertlessee'saddress]

[insertlessee'scontactinformation]

丙方：

[insertthirdparty'sfullname]

[insertthirdparty'saddress]

[insertthirdparty'scontactinformation]

鑒于甲方擁有位于[insertaddressoftheexclusivecourtyard]的獨(dú)享小院，愿意將其出租給乙方使用，且乙方愿意租用該獨(dú)享小院；同時，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)；雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[insertaddressoftheexclusivecourtyard]的獨(dú)享小院出租給乙方使用。

1.2乙方同意租用上述獨(dú)享小院，并按照本合同的約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[insertleaseterm]，自[insertstartdateofthelease]至[insertenddateofthelease]。

2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給甲方。

第三條租金

3.1乙方應(yīng)按照每月[insertmonthlyrentamount]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為每月底前支付下個月的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期租金的[insertpercentageof逾期租金]。

第四條使用范圍及第三方服務(wù)

4.1乙方僅限于個人使用租賃物，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、整潔。

4.3丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供擔(dān)保，確保乙方的租金支付及租賃物的合理使用。

4.4丙方提供增值服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)、保險等，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條合同解除

6.1在租賃期限內(nèi)，甲方、乙方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[insertnoticeperiod]通知對方。

6.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金。

6.3乙方解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為剩余租賃期限租金的[insertpercentageofremainingleaserent]。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約金的計算方式為本合同租金總額的[insertpercentageoftotalrent]。

第八條甲方權(quán)利及利益保障

8.1甲方享有租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前[insertnoticeperiod]通知乙方。

8.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.4甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方購買租賃物，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

8.5甲方有權(quán)要求丙方提供額外的擔(dān)?；虮ＷC，以確保乙方履行合同義務(wù)。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期租金的[insertpercentageof逾期租金]。

9.2乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3乙方在合同期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為剩余租賃期限租金的[insertpercentageofremainingleaserent]。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，確保合同的順利履行。

11.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方對乙方租金支付及租賃物使用的信心，保障甲方的權(quán)益。

11.3丙方通過提供維修、保養(yǎng)、保險等增值服務(wù)，提升乙方的生活品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，通過本合同主導(dǎo)乙方的租賃行為，確保租賃物的合理使用及租金的按時支付。

12.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險。

12.3甲方享有優(yōu)先購買權(quán)等特殊權(quán)利，進(jìn)一步提升甲方在租賃交易中的地位和利益。

附件：

[insertanyattachments,suchasphotosoftheexclusivecourtyard,additionalterms,etc.]

甲方（蓋章）：

[insertlessor'ssignature]

[insertlessor'sname]

[insertdate]

乙方（蓋章）：

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[insertlessee'sname]

[insertdate]

丙方（蓋章）：

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[insertthirdparty'sname]

[insertdate]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

高端工作室出租合同模板

本合同由以下三方于[insertdate]簽訂：

甲方：

[insertlessor'sfullname]

[insertlessor'saddress]

[insertlessor'scontactinformation]

乙方：

[insertlessee'sfullname]

[insertlessee'saddress]

[insertlessee'scontactinformation]

丙方：

[insertthirdparty'sfullname]

[insertthirdparty'saddress]

[insertthirdparty'scontactinformation]

鑒于甲方擁有位于[insertaddressoftheexclusivecourtyard]的高端工作室，愿意將其出租給乙方使用，且乙方愿意租用該高端工作室；同時，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)；雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[insertaddressoftheexclusivecourtyard]的高端工作室出租給乙方使用。

1.2乙方同意租用上述高端工作室，并按照本合同的約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[insertleaseterm]，自[insertstartdateofthelease]至[insertenddateofthelease]。

2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給甲方。

第三條租金

3.1乙方應(yīng)按照每月[insertmonthlyrentamount]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為每月底前支付下個月的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期租金的[insertpercentageof逾期租金]。

第四條使用范圍及第三方服務(wù)

4.1乙方僅限于個人使用租賃物，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、整潔。

4.3丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供擔(dān)保，確保乙方的租金支付及租賃物的合理使用。

4.4丙方提供增值服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)、保險等，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條合同解除

6.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[insertnoticeperiod]通知甲方。

6.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金。

6.3乙方解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為剩余租賃期限租金的[insertpercentageofremainingleaserent]。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約金的計算方式為本合同租金總額的[insertpercentageoftotalrent]。

第八條乙方權(quán)利及利益保障

8.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定合理使用租賃物。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)施設(shè)備狀況、物業(yè)管理等。

8.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.4乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如有第三方租賃，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃。

8.5乙方有權(quán)要求丙方提供額外的擔(dān)?；虮ＷC，以確保甲方履行合同義務(wù)。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期租金的[insertpercentageof逾期租金]。

9.2甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3甲方在合同期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為剩余租賃期限租金的[insertpercentageofremainingleaserent]。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方