房屋拆遷補(bǔ)償合同

房屋拆遷補(bǔ)償合同

甲方（拆遷方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（被拆遷方）：_________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）進(jìn)行拆遷，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下合同條款：

一、拆遷補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方因城市建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于________________的房屋進(jìn)行拆遷。

2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

3.補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋置換兩種方式，乙方有權(quán)選擇其中一種補(bǔ)償方式。

4.若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣嫉牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方房屋的實(shí)際情況，確定補(bǔ)償金額。

5.若乙方選擇房屋置換，甲方應(yīng)提供符合乙方要求的置換房屋，并按照等值置換的原則，確定置換房屋的具體位置、面積等信息。

二、補(bǔ)償金額及支付方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商，乙方選擇貨幣補(bǔ)償方式，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將補(bǔ)償金額一次性支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。

3.若乙方選擇房屋置換方式，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將置換房屋的鑰匙及產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、拆遷期限及搬遷責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成拆遷工作，乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)搬離標(biāo)的房屋。

2.乙方應(yīng)在接到甲方搬遷通知之日起______日內(nèi)完成搬遷，逾期未搬遷的，甲方有權(quán)采取措施強(qiáng)制搬遷，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方搬遷過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于搬遷指導(dǎo)、臨時(shí)安置等。

四、拆遷過(guò)程中的權(quán)益保障

1.甲方在拆遷過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)拆遷的法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。

2.甲方應(yīng)保證拆遷過(guò)程中的安全，因拆遷造成的乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在拆遷過(guò)程中，應(yīng)配合甲方的工作，不得無(wú)故阻撓拆遷進(jìn)程。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定支付補(bǔ)償金額或交付置換房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之______。

2.若乙方未按照本合同約定搬離標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的千分之______。

3.違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：_______________

日期：________年____月____日