代理土地買賣合同模板

代理土地買賣合同模板合同編號：[請?jiān)诖颂幪顚懢唧w的合同編號]

代理土地買賣合同模板

甲方（賣方）：[請?jiān)诖颂幪顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請?jiān)诖颂幪顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

鑒于甲方擁有位于[請?jiān)诖颂幪顚懲恋厮诘豜的土地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的價款。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于[請?jiān)诖颂幪顚懲恋厮诘豜，占地面積[請?jiān)诖颂幪顚懲恋孛娣e]平方米。

1.2土地用途：根據(jù)[請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)土地使用權(quán)證上的用途]，乙方購買該土地后可進(jìn)行[請?jiān)诖颂幪顚懸曳綌M進(jìn)行的用途]。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[請?jiān)诖颂幪顚懢唧w金額]元整（大寫：[請?jiān)诖颂幪顚懘髮懡痤~]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?jiān)诖颂幪顚懜犊钇谙蓿?0日內(nèi)]支付全部土地轉(zhuǎn)讓價款。支付方式為：[請?jiān)诖颂幪顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?jiān)诖颂幪顚懡桓镀谙蓿?0日內(nèi)]將土地使用權(quán)及相關(guān)證件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理土地過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2如甲方逾期交付土地使用權(quán)或相關(guān)證件，應(yīng)按照逾期交付部分價款的[請?jiān)诖颂幪顚懕壤?，如每?%]向乙方支付違約金。

4.3如乙方逾期支付土地轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)按照逾期支付部分價款的[請?jiān)诖颂幪顚懕壤?，如每?%]向甲方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請?jiān)诖颂幪顚懹行?，如一年]。

甲方（賣方）：[請?jiān)诖颂幪顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請?jiān)诖颂幪顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

簽訂日期：[請?jiān)诖颂幪顚懢唧w的簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)法律法規(guī)

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?jiān)诖颂幪顚懢唧w的合同編號]

代理土地買賣合同模板

甲方（賣方）：[請?jiān)诖颂幪顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請?jiān)诖颂幪顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

丙方（第三方）：[請?jiān)诖颂幪顚懕剑ǖ谌剑┑娜Q，例如：某某金融機(jī)構(gòu)]

鑒于甲方擁有位于[請?jiān)诖颂幪顚懲恋厮诘豜的土地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的價款。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方，對乙方的付款及履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于[請?jiān)诖颂幪顚懲恋厮诘豜，占地面積[請?jiān)诖颂幪顚懲恋孛娣e]平方米。

1.2土地用途：根據(jù)[請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)土地使用權(quán)證上的用途]，乙方購買該土地后可進(jìn)行[請?jiān)诖颂幪顚懸曳綌M進(jìn)行的用途]。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[請?jiān)诖颂幪顚懢唧w金額]元整（大寫：[請?jiān)诖颂幪顚懘髮懡痤~]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?jiān)诖颂幪顚懜犊钇谙?，?0日內(nèi)]支付全部土地轉(zhuǎn)讓價款。支付方式為：[請?jiān)诖颂幪顚懼Ц斗绞剑玢y行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第三條丙方作為第三方的職責(zé)

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按時支付土地轉(zhuǎn)讓價款。

3.2若乙方逾期支付價款，丙方有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于暫停提供任何與本項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)、終止與乙方的合作關(guān)系等。

3.3丙方應(yīng)確保乙方遵守合同約定的用途，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，丙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方如逾期支付土地轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)按照逾期支付部分價款的[請?jiān)诖颂幪顚懕壤?，如每?%]向甲方支付違約金。

4.2乙方如違反合同約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金。

4.3乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的[請?jiān)诖颂幪顚懕壤?，?0%]作為違約金。

第五條甲方權(quán)益的保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.2甲方在本合同簽訂之日起[請?jiān)诖颂幪顚懫谙?，?0日內(nèi)]未收到乙方支付的價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請?jiān)诖颂幪顚懹行?，如一年]。

甲方（賣方）：[請?jiān)诖颂幪顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請?jiān)诖颂幪顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

丙方（第三方）：[請?jiān)诖颂幪顚懕剑ǖ谌剑┑娜Q]

簽訂日期：[請?jiān)诖颂幪顚懢唧w的簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)法律法規(guī)

3.其他與本合同有關(guān)的文件

引入第三方主體丙方的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，降低甲方在土地買賣過程中可能遇到的風(fēng)險，確保甲方能夠順利地完成土地轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)自身的合法權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的履行，避免乙方違約行為對甲方造成損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方在土地買賣過程中的權(quán)益得到充分保障，使甲方能夠安心地轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方和丙方的行為，確保合同的順利履行，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?jiān)诖颂幪顚懢唧w的合同編號]

代理土地買賣合同模板

甲方（賣方）：[請?jiān)诖颂幪顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請?jiān)诖颂幪顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

丙方（第三方）：[請?jiān)诖颂幪顚懕剑ǖ谌剑┑娜Q，例如：某某金融機(jī)構(gòu)]

鑒于甲方擁有位于[請?jiān)诖颂幪顚懲恋厮诘豜的土地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的價款。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方，對甲方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于[請?jiān)诖颂幪顚懲恋厮诘豜，占地面積[請?jiān)诖颂幪顚懲恋孛娣e]平方米。

1.2土地用途：根據(jù)[請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)土地使用權(quán)證上的用途]，乙方購買該土地后可進(jìn)行[請?jiān)诖颂幪顚懸曳綌M進(jìn)行的用途]。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[請?jiān)诖颂幪顚懢唧w金額]元整（大寫：[請?jiān)诖颂幪顚懘髮懡痤~]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?jiān)诖颂幪顚懜犊钇谙蓿?0日內(nèi)]支付全部土地轉(zhuǎn)讓價款。支付方式為：[請?jiān)诖颂幪顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第三條丙方作為第三方的職責(zé)

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按時交付土地使用權(quán)及相關(guān)證件。

3.2若甲方逾期交付土地使用權(quán)或相關(guān)證件，丙方有權(quán)采取措施保障乙方權(quán)益，包括但不限于暫停支付任何與本項(xiàng)目相關(guān)的款項(xiàng)、終止與甲方的合作關(guān)系等。

3.3丙方應(yīng)確保甲方遵守合同約定的交付時間，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，丙方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方如逾期交付土地使用權(quán)或相關(guān)證件，應(yīng)按照逾期交付部分價款的[請?jiān)诖颂幪顚懕壤?，如每?%]向乙方支付違約金。

4.2甲方如違反合同約定的交付時間，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約程度要求甲方支付違約金。

4.3甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的[請?jiān)诖颂幪顚懕壤?0%]作為違約金。

第五條乙方權(quán)益的保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。

5.2乙方在本合同簽訂之日起[請?jiān)诖颂幪顚懫谙?，?0日內(nèi)]未收到甲方支付的價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請?jiān)诖颂幪顚懹行?，如一年]。

甲方（賣方）：[請?jiān)诖颂幪顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請?jiān)诖颂幪顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

丙方（第三方）：[請?jiān)诖颂幪顚懕剑ǖ谌剑┑娜Q]

簽訂日期：[請?jiān)诖颂幪顚懢唧w的簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)法律法規(guī)

3.其他與本合同有關(guān)的文件

引入第三方主體丙方的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，降低乙方在土地買賣過程中可能遇到的風(fēng)險，確保乙方能夠順利地完成土地轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)自身的合法權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的履行，避免甲方違約行