二手房按揭買賣合同模板

二手房按揭買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

二手房按揭買賣合同模板

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

賣方：

1.名稱：[賣方名稱]

2.地址：[賣方地址]

3.法定代表人：[賣方法定代表人]

買方：

1.名稱：[買方名稱]

2.地址：[買方地址]

3.法定代表人：[買方法定代表人]

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]，房屋所有權證號：[房屋所有權證號]。

1.2房屋的現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、家具家電等。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[購買價格]元購買該房屋。

2.2買方應于[付款日期]前支付首付款人民幣[首付款金額]元，剩余款項以銀行按揭方式支付。

第三條交付及過戶

3.1賣方應于[交付日期]前將房屋交付給買方。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[承擔方]承擔。

第四條按揭事宜

4.1買方應自行與銀行協(xié)商按揭事宜，并承擔按揭貸款相關的所有費用。

4.2買方應確保按揭貸款的審批通過，并在合同約定的時間內(nèi)辦理完畢貸款手續(xù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方的違約行為導致合同無法履行，守約方有權要求違約方支付合同總價款的[百分比]作為違約金。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.買賣雙方身份證明復印件

特此聲明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：簽訂日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

二手房按揭買賣合同模板

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

1.名稱：[甲方名稱]

2.地址：[甲方地址]

3.法定代表人：[甲方法法定代表]

乙方：

1.名稱：[乙方名稱]

2.地址：[乙方地址]

3.法定代表人：[乙方法法定代表]

丙方：

1.名稱：[丙方名稱]

2.地址：[丙方地址]

3.法定代表人：[丙方法法定代表]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，同時丙方作為貸款銀行，愿意為乙方提供按揭貸款服務，三方達成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]，房屋所有權證號：[房屋所有權證號]。

1.2房屋的現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、家具家電等。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[購買價格]元購買該房屋。

2.2乙方應于[付款日期]前支付首付款人民幣[首付款金額]元，剩余款項以銀行按揭方式支付。

2.3甲方同意在收到首付款后，將房屋交付給乙方。

第三條按揭事宜

3.1丙方作為貸款銀行，應確保按揭貸款的審批通過，并在合同約定的時間內(nèi)辦理完畢貸款手續(xù)。

3.2乙方應向丙方提供真實、完整、準確的個人信息和財務狀況，以便丙方評估乙方的貸款資質。

3.3若乙方未能在約定時間內(nèi)獲得按揭貸款，乙方應承擔因此產(chǎn)生的違約責任。

第四條甲方權益保障

4.1甲方應保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。

4.3甲方有權要求乙方在購買房屋后繼續(xù)履行合同約定的義務，包括但不限于維護房屋現(xiàn)狀、按時支付貸款等。

第五條乙方違約及限制

5.1乙方應按照合同約定的時間和金額支付首付款和按揭貸款。若乙方未能按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.3乙方不得將房屋進行出租、轉讓或設定抵押等行為，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.買賣雙方身份證明復印件

4.按揭貸款合同復印件

特此聲明，本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：簽訂日期：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即貸款銀行丙方的介入，旨在為乙方提供按揭貸款服務，保障乙方購買房屋的資金需求。丙方的介入有助于降低乙方購房的經(jīng)濟壓力，提高購房的可能性。同時，丙方作為專業(yè)的金融機構，能夠對乙方的貸款資質進行評估，降低甲方出售房屋的風險。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權人，是合同的主體和主導方。甲方的權益主導旨在確保房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛，同時保障甲方的利益不受損害。甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。通過甲方的主導，可以確保合同的履行，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

二手汽車買賣及分期付款合同模板

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

1.名稱：[甲方名稱]

2.地址：[甲方地址]

3.法定代表人：[甲方法定代表]

乙方：

1.名稱：[乙方名稱]

2.地址：[乙方地址]

3.法定代表人：[乙方法定代表]

丙方：

1.名稱：[丙方名稱]

2.地址：[丙方地址]

3.法定代表人：[丙方法定代表]

鑒于甲方愿意出售位于[車輛地址]的二手汽車（以下簡稱“汽車”）給乙方，并且乙方愿意購買該汽車，同時丙方作為貸款機構，愿意為乙方提供分期付款服務，三方達成以下協(xié)議：

第一條汽車描述

1.1汽車型號：[汽車型號]

1.2汽車車牌號：[汽車車牌號]

1.3汽車現(xiàn)狀：[汽車現(xiàn)狀]，包括但不限于行駛里程、車輛狀況等。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[購買價格]元購買該汽車。

2.2乙方應于[付款日期]前支付首付款人民幣[首付款金額]元，剩余款項通過丙方提供分期付款服務進行支付。

2.3甲方應于[交付日期]前將汽車交付給乙方。

第三條分期付款事宜

3.1丙方應確保分期付款的審批通過，并在合同約定的時間內(nèi)辦理完畢付款手續(xù)。

3.2乙方應向丙方提供真實、完整、準確的個人信息和財務狀況，以便丙方評估乙方的貸款資質。

3.3若乙方未能在約定時間內(nèi)按時支付分期款項，乙方應承擔因此產(chǎn)生的違約責任。

第四條乙方權益保障

4.1乙方應按照合同約定的時間和金額支付首付款和分期款項。若乙方未能按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方應按照合同約定使用汽車，不得擅自改變汽車用途。

4.3乙方不得將汽車進行出租、轉讓或設定抵押等行為，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條甲方違約及限制

5.1甲方應保證汽車的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應保證汽車的質量和性能符合合同約定的標準。

5.3甲方不得擅自變更汽車現(xiàn)狀，包括但不限于更改汽車顏色、改裝汽車等。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.汽車行駛證復印件

2.汽車現(xiàn)狀照片

3.買賣雙方身份證明復印件

4.分期付款合同復印件

特此聲明，本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：簽訂日期：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即貸款機構丙方的介入，旨在為乙方提供分期付款服務，緩解乙方一次性支付購車款的經(jīng)濟壓力。丙方的介入有助于促進乙方購車意愿，提高汽車銷售量。同時，丙方作為專業(yè)的金融機構，能夠對乙方的貸款資質進行評估，降低甲方出售汽車的風險。

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購車方，是合同的主體和主導方。乙方的權益主導旨在確保乙方的購車權益得到充分保障，同時通過分期付款方式降低乙方的經(jīng)濟負擔。乙方有權要求甲方保證汽車的權屬清晰、質量和性能符合合同約定的標準，并要求甲