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房子移交合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
房子移交合同模板
甲方(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”):[請(qǐng)插入甲方全稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡(jiǎn)稱“受讓方”):[請(qǐng)插入乙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
鑒于轉(zhuǎn)讓方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方,且受讓方愿意接受該房屋的所有權(quán),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落于[請(qǐng)插入房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。
1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。
第二條移交事項(xiàng)
2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證對(duì)其所有的房屋擁有合法的所有權(quán),并保證該房屋沒(méi)有設(shè)定任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。
2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方,并將房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際控制權(quán)移交給受讓方。
2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其擁有的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)原件交付給受讓方。
2.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其所知悉的關(guān)于房屋的一切附屬設(shè)施、設(shè)備的使用方法、保養(yǎng)知識(shí)等告知受讓方,并協(xié)助受讓方進(jìn)行必要的培訓(xùn)。
第三條移交時(shí)間
3.1本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi),轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際控制權(quán)移交給受讓方。
3.2本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi),轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)原件交付給受讓方。
第四條費(fèi)用承擔(dān)
4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需支付的費(fèi)用。
4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)房屋移交后所發(fā)生的一切費(fèi)用,包括但不限于水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。
第五條違約責(zé)任
5.1如轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方,應(yīng)向受讓方支付違約金,違約金為本合同總價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%。
5.2如受讓方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件接受房屋所有權(quán),應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金,違約金為本合同總價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[請(qǐng)插入甲方全稱]
乙方(受讓方):[請(qǐng)插入乙方全稱]
簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證原件
2.土地使用權(quán)證原件
3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單
[注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前,請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
房子移交合同模板
甲方(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”):[請(qǐng)插入甲方全稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡(jiǎn)稱“受讓方”):[請(qǐng)插入乙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
第三方主體(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”):[請(qǐng)插入監(jiān)管方全稱]
地址:[請(qǐng)插入監(jiān)管方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入監(jiān)管方聯(lián)系方式]
鑒于轉(zhuǎn)讓方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方,且受讓方愿意接受該房屋的所有權(quán),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。同時(shí),為了確保甲方權(quán)益得到充分保障,甲方引入第三方監(jiān)管方,對(duì)房屋移交過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保合同的順利履行。
第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利
1.1監(jiān)管方的職責(zé)
監(jiān)管方作為第三方主體,主要職責(zé)是對(duì)房屋移交過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照合同約定履行各自的義務(wù)。監(jiān)管方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,并提供必要的協(xié)助。
1.2監(jiān)管方的權(quán)利
監(jiān)管方有權(quán)對(duì)房屋移交過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,查閱相關(guān)文件和資料,以確保合同的履行。監(jiān)管方還有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供與房屋移交相關(guān)的證明文件和信息。
1.3監(jiān)管方的利益
監(jiān)管方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。監(jiān)管方應(yīng)積極維護(hù)甲方的利益,防止乙方違反合同約定,確保房屋移交過(guò)程的順利進(jìn)行。
第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)
2.1甲方的權(quán)利
甲方作為轉(zhuǎn)讓方,有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。甲方還有權(quán)要求乙方按照合同約定接收房屋,并按照約定承擔(dān)房屋移交后的一切費(fèi)用。
2.2甲方的權(quán)益
甲方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)房屋移交過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方的違約行為得到及時(shí)處理。甲方還有權(quán)要求監(jiān)管方提供必要的協(xié)助,以保障甲方的權(quán)益。
2.3甲方的利益
甲方引入第三方監(jiān)管方,旨在確保房屋移交過(guò)程的順利進(jìn)行,保障甲方的利益。甲方還有權(quán)要求監(jiān)管方在合同履行過(guò)程中提供必要的建議和幫助,以維護(hù)甲方的權(quán)益。
第三條乙方的違約及限制條款
3.1乙方的違約行為
乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間和條件接受房屋所有權(quán),或未能按照約定支付價(jià)款,均視為違約行為。
3.2乙方的限制條款
乙方在合同履行過(guò)程中,不得以任何理由拒收房屋或拒絕支付價(jià)款。乙方在合同履行過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他違法建設(shè)。
第四條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第五條其他約定
5.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,監(jiān)管方保存一份。
5.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[請(qǐng)插入甲方全稱]
乙方(受讓方):[請(qǐng)插入乙方全稱]
監(jiān)管方:[請(qǐng)插入監(jiān)管方全稱]
簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證原件
2.土地使用權(quán)證原件
3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單
第三方介入的意義和目的:
第三方監(jiān)管方的介入,旨在確保房屋移交過(guò)程的順利進(jìn)行,保障甲方的權(quán)益。通過(guò)監(jiān)管方的監(jiān)督和協(xié)助,可以防止乙方違反合同約定,確保合同的履行。同時(shí),監(jiān)管方的介入也有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)交易的公平、公正。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為轉(zhuǎn)讓方,引入第三方監(jiān)管方,旨在確保房屋移交過(guò)程的順利進(jìn)行,保障甲方的權(quán)益。甲方通過(guò)明確乙方的違約及限制條款,增強(qiáng)了對(duì)乙方違約行為的制約力,有利于維護(hù)甲方的利益。同時(shí),甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的履行,促進(jìn)交易的公平、公正。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
房子租賃合同模板
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):[請(qǐng)插入甲方全稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):[請(qǐng)插入乙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
第三方主體(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”):[請(qǐng)插入監(jiān)管方全稱]
地址:[請(qǐng)插入監(jiān)管方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入監(jiān)管方聯(lián)系方式]
鑒于出租方愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出租給承租方,承租方愿意接受該房屋的租賃,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。同時(shí),為了確保乙方權(quán)益得到充分保障,乙方引入第三方監(jiān)管方,對(duì)房屋租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保合同的順利履行。
第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利
1.1監(jiān)管方的職責(zé)
監(jiān)管方作為第三方主體,主要職責(zé)是對(duì)房屋租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保出租方和承租方按照合同約定履行各自的義務(wù)。監(jiān)管方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,并提供必要的協(xié)助。
1.2監(jiān)管方的權(quán)利
監(jiān)管方有權(quán)對(duì)房屋租賃過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,查閱相關(guān)文件和資料,以確保合同的履行。監(jiān)管方還有權(quán)要求出租方和承租方提供與房屋租賃相關(guān)的證明文件和信息。
1.3監(jiān)管方的利益
監(jiān)管方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。監(jiān)管方應(yīng)積極維護(hù)乙方的利益,防止甲方違反合同約定,確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。
第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)
2.1乙方的權(quán)利
乙方作為承租方,有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。乙方還有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。
2.2乙方的權(quán)益
乙方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)房屋租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方的違約行為得到及時(shí)處理。乙方還有權(quán)要求監(jiān)管方提供必要的協(xié)助,以保障乙方的權(quán)益。
2.3乙方的利益
乙方引入第三方監(jiān)管方,旨在確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行,保障乙方的利益。乙方還有權(quán)要求監(jiān)管方在合同履行過(guò)程中提供必要的建議和幫助,以維護(hù)乙方的權(quán)益。
第三條甲方的違約及限制條款
3.1甲方的違約行為
甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋給乙方,或未能按照約定提供房屋的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù),均視為違約行為。
3.2甲方的限制條款
甲方在合同履行過(guò)程中,不得以任何理由收回房屋或干涉乙方對(duì)房屋的使用。甲方在合同履行過(guò)程中,不得擅自改變房屋的狀況或進(jìn)行其他違法建設(shè)。
第四條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第五條其他約定
5.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,監(jiān)管方保存一份。
5.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):[請(qǐng)插入甲方全稱]
乙方(承租方):[請(qǐng)插入乙方全稱]
監(jiān)管方:[請(qǐng)插入監(jiān)管方全稱]
簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證原件
2.房屋租賃合同原件
第三方介入的意義和目的:
第三方監(jiān)管方的介入,旨在確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行,保障乙方的權(quán)益。通過(guò)監(jiān)管方的監(jiān)督和協(xié)助,可以防止甲方違反合同約定,確保合同的履行。同時(shí),監(jiān)管方的介入也有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)交易的公平、公正。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,引入第三方監(jiān)管方,旨在確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行,保障乙
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