毛坯鋪位租賃合同模板

毛坯鋪位租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]

毛坯鋪位租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的毛坯鋪位（以下簡稱“該鋪位”），乙方愿意租賃該鋪位，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃鋪位基本情況

1.1甲方出租的鋪位位于[具體地址]，鋪位號為[具體鋪位號]，鋪位面積為[具體面積]平方米。

1.2乙方租賃的鋪位為毛坯狀態(tài)，乙方需自行承擔(dān)裝修費用及辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計[具體租賃期限]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離鋪位，并將鋪位恢復(fù)至毛坯狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證鋪位的完整性，確保鋪位滿足乙方經(jīng)營需求。

4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動，否則造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

4.3乙方在租賃期間對鋪位進(jìn)行裝修、改造時，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將鋪位恢復(fù)至毛坯狀態(tài)，并按照甲方要求遷離鋪位。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供鋪位或鋪位不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付租金或未按甲方要求遷離鋪位的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.鋪位照片及尺寸圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號：[量身定制編號]】

毛坯鋪位租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的毛坯鋪位（以下簡稱“該鋪位”），乙方愿意租賃該鋪位，并引入丙方作為第三方主體共同參與合同履行，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃鋪位基本情況

1.1甲方出租的鋪位位于[具體地址]，鋪位號為[具體鋪位號]，鋪位面積為[具體面積]平方米。

1.2乙方租賃的鋪位為毛坯狀態(tài)，乙方需自行承擔(dān)裝修費用及辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計[具體租賃期限]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方作為合同主體，擁有對合同的最終決策權(quán)，對乙方及丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和制約。

4.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方和丙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和國家法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方和丙方在租賃期內(nèi)維護(hù)鋪位的完好，確保鋪位的整潔和安全。

4.3甲方利益保障：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和國家法律法規(guī)，從乙方和丙方的經(jīng)營活動中獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違約行為：乙方逾期支付租金、未按約定使用鋪位或未按甲方要求遷離鋪位等行為均視為違約。

5.2乙方違約責(zé)任：乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的[具體比例]。

5.3乙方限制條款：乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變鋪位的用途，不得進(jìn)行違法亂紀(jì)活動。

第六條丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方主體，參與合同履行，享有合同約定的權(quán)益。

6.2丙方權(quán)利條款：丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有乙方經(jīng)營活動的收益分成，具體比例由甲方和丙方協(xié)商確定。

6.3丙方義務(wù)條款：丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營活動，并按照甲方的要求，維護(hù)鋪位的完好和整潔。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.鋪位照片及尺寸圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在通過引入專業(yè)的經(jīng)營管理團(tuán)隊，提升鋪位的經(jīng)營效益，同時對乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定和國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的主導(dǎo)方，其目的是通過合同的約定，確保乙方的經(jīng)營活動符合自身的利益和要求，同時通過丙方的介入，引入專業(yè)的經(jīng)營管理，提升鋪位的經(jīng)營效益，實現(xiàn)甲方的長遠(yuǎn)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號：[量身定制編號]】

品牌加盟連鎖合同模板

甲方（品牌方）：

乙方（加盟方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有[具體品牌名稱]，乙方愿意加盟甲方品牌，并引入丙方作為第三方主體共同參與合同履行，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條加盟品牌基本情況

1.1甲方擁有[具體品牌名稱]，乙方愿意加盟該品牌，共同開展業(yè)務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的品牌標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修、設(shè)置店鋪，并遵守甲方的經(jīng)營指導(dǎo)。

第二條合作期限

2.1本合同合作期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計[具體合作期限]年。

2.2合作期滿后，如乙方需繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的合作合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整合作條件，具體條件雙方協(xié)商確定。

第三條品牌使用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付品牌使用費，品牌使用費為[具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將品牌使用費支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費用的一半作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方作為合同主體，擁有對合同的最終決策權(quán)，對甲方及丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和制約。

4.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用甲方的品牌開展業(yè)務(wù)，并享受甲方提供的支持和服務(wù)。

4.3乙方利益保障：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，分享甲方的市場營銷計劃和優(yōu)惠政策，并獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違約行為：甲方未能按照合同約定提供支持和服務(wù)、未能及時解決乙方的問題等行為均視為違約。

5.2甲方違約責(zé)任：甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付費用的兩倍。

5.3甲方限制條款：甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取額外的費用，不得要求乙方購買非甲方產(chǎn)品。

第六條丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方主體，參與合同履行，享有合同約定的權(quán)益。

6.2丙方權(quán)利條款：丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有乙方經(jīng)營活動的收益分成，具體比例由乙方和丙方協(xié)商確定。

6.3丙方義務(wù)條款：丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營活動，并按照乙方的要求，提供相關(guān)的服務(wù)和支持。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.品牌手冊及經(jīng)營指導(dǎo)

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方