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月付公寓租金合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在權(quán)屬糾紛等導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除本合同,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
甲方代表(簽名):_______________
乙方代表(簽名):_______________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件
3.租金支付記錄復(fù)印件
4.房屋及相關(guān)設(shè)施清單
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
丙方(第三方主體):__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體信息
1.1丙方作為第三方主體,提供包括但不限于房屋租賃管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。
1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方出租房屋地址:____________________
2.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
2.3甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)和處置權(quán),包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或其他形式的處置。
2.4甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí),丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。
第三條乙方租賃及違約限制
3.1乙方租賃期限為_(kāi)___個(gè)月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2乙方租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途,否則甲方有權(quán)提前解除本合同。
第四條丙方責(zé)任及權(quán)利
4.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修保養(yǎng)和安全保障工作。
4.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng),以確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。
4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋租賃及管理情況,包括但不限于租金收繳、維修保養(yǎng)記錄等。
4.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患,應(yīng)立即通知甲方,并采取必要的措施。
第五條租金及支付方式
5.1租金為每月人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
5.3丙方負(fù)責(zé)收取租金,并按約定比例向甲方支付租金。
第六條押金及退還
6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
6.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第七條房屋使用及維修
7.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
7.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
7.3丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng),確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。
第八條合同的變更和解除
8.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
8.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
8.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定,有權(quán)要求乙方改正或解除合同。
第九條違約責(zé)任
9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
9.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在權(quán)屬糾紛等導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
9.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除本合同,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
9.4丙方未按約定提供服務(wù)或違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十條爭(zhēng)議解決
10.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
11.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
甲方代表(簽名):_______________
乙方代表(簽名):_______________
丙方代表(簽名):_______________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件
3.租金支付記錄復(fù)印件
4.房屋及相關(guān)設(shè)施清單
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù),確保房屋租賃管理的規(guī)范化和安全性。丙方作為專業(yè)的房屋管理公司,具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),能夠提供包括房屋維修保養(yǎng)、安全保障、租金收繳等服務(wù),減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。同時(shí),丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題,起到調(diào)解和緩沖的作用。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,享有房屋所有權(quán)和處置權(quán)。甲方的主要目的是確保房屋的合法性和收益性,通過(guò)與乙方簽訂租賃合同,將房屋出租獲得租金收入。同時(shí),通過(guò)引入第三方主體丙方,甲方可以更好地管理房屋租賃事務(wù),確保房屋的安全和維護(hù),提高租賃合同的履行效率。甲方的主導(dǎo)地位也有利于保障甲方的權(quán)益,確保合同的順利執(zhí)行和甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
丙方(第三方主體):__________________
鑒于甲方擁有并愿意出租上述房屋,乙方愿意租賃上述房屋,并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體信息
1.1丙方作為第三方主體,提供包括但不限于房屋租賃管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。
1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方租賃期限為_(kāi)___個(gè)月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2乙方租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
2.4乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造時(shí),應(yīng)事先征得甲方和丙方的同意,并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。
第三條丙方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修保養(yǎng)和安全保障工作。
3.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng),以確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。
3.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房屋租賃及管理情況,包括但不限于租金收繳、維修保養(yǎng)記錄等。
3.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患,應(yīng)立即通知甲方,并采取必要的措施。
第四條甲方違約及限制條款
4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在權(quán)屬糾紛等導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2甲方未履行本合同約定的其他義務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.3甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第五條租金及支付方式
5.1租金為每月人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
5.3丙方負(fù)責(zé)收取租金,并按約定比例向甲方支付租金。
第六條押金及退還
6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
6.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第七條房屋使用及維修
7.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
7.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
7.3丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng),確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。
第八條合同的變更和解除
8.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
8.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
8.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定,有權(quán)要求乙方改正或解除合同。
第九條違約責(zé)任
9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
9.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在權(quán)屬糾紛等導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
9.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除本合同,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
9.4丙方未按約定提供服務(wù)或違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十條爭(zhēng)議解決
10.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
11.2
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