南京新房顧問(wèn)合同模板

南京新房顧問(wèn)合同模板合同編號(hào)：NJXXGW-2023-0001

合同簽署日期：【年】【月】【日】

甲方（委托方）：【甲方全稱】

住所地：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

乙方（受托方）：【乙方全稱】

住所地：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

鑒于甲方擬購(gòu)買位于南京市【房屋地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供新房購(gòu)買咨詢及代理服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為甲方購(gòu)買上述房屋的顧問(wèn)，提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房源篩選、價(jià)格談判、合同簽訂、貸款咨詢、過(guò)戶協(xié)助等服務(wù)。

第二條服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方提供本合同項(xiàng)下服務(wù)，應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)人民幣【金額】元整（大寫：【服務(wù)費(fèi)金額】整）。

2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在簽署本合同之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)的【百分比】作為預(yù)付款；

（2）剩余服務(wù)費(fèi)在乙方完成本合同約定的服務(wù)后，甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際服務(wù)情況予以支付。

第三條服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽署之日起生效，服務(wù)期限至【服務(wù)期限結(jié)束日期】。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：日期：____年__月__日

附件：

1.房屋買賣合同

2.乙方提供的相關(guān)咨詢服務(wù)資料

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：NJXXGW-2023-0002

合同簽署日期：【年】【月】【日】

甲方（委托方）：【甲方全稱】

住所地：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

乙方（受托方）：【乙方全稱】

住所地：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

第三方（服務(wù)提供方）：【第三方全稱】

住所地：【第三方地址】

法定代表人：【第三方法定代表人】

鑒于甲方擬購(gòu)買位于南京市【房屋地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供新房購(gòu)買咨詢及代理服務(wù)。第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，愿意為甲方及乙方提供額外的專業(yè)支持和服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，應(yīng)向甲方和乙方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房源篩選、價(jià)格談判、合同簽訂、貸款咨詢、過(guò)戶協(xié)助等額外專業(yè)支持和服務(wù)。

第二條第三方服務(wù)費(fèi)用

2.1第三方提供本合同項(xiàng)下服務(wù)，應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)人民幣【金額】元整（大寫：【服務(wù)費(fèi)金額】整）。

2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在簽署本合同之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向第三方支付服務(wù)費(fèi)的【百分比】作為預(yù)付款；

（2）剩余服務(wù)費(fèi)在第三方完成本合同約定的服務(wù)后，甲方應(yīng)按照第三方的實(shí)際服務(wù)情況予以支付。

第三條第三方服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽署之日起生效，服務(wù)期限至【服務(wù)期限結(jié)束日期】。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得未經(jīng)甲方同意擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.3乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)期限提供服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)費(fèi)用提供服務(wù)。

5.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

甲方（蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：日期：____年__月__日

附件：

1.房屋買賣合同

2.乙方提供的相關(guān)咨詢服務(wù)資料

3.第三方提供的額外專業(yè)支持和服務(wù)資料

引入第三方主體的意義和目的在于，第三方主體可以提供更多的專業(yè)支持和服務(wù)，幫助甲方更好地完成房屋購(gòu)買過(guò)程。同時(shí)，第三方主體的引入也可以起到約束乙方行為的作用，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保房屋購(gòu)買過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也可以使甲方更好地掌控整個(gè)購(gòu)買過(guò)程，確保購(gòu)買過(guò)程符合甲方的需求和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：NJXXGW-2023-0003

合同簽署日期：【年】【月】【日】

甲方（委托方）：【甲方全稱】

住所地：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

乙方（受托方）：【乙方全稱】

住所地：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

第三方（服務(wù)提供方）：【第三方全稱】

住所地：【第三方地址】

法定代表人：【第三方法定代表人】

鑒于甲方擬委托乙方為其提供南京市【房屋地址】的房產(chǎn)購(gòu)買代理服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，愿意為乙方提供額外的專業(yè)支持和服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，應(yīng)向乙方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房源篩選、價(jià)格談判、合同簽訂、貸款咨詢、過(guò)戶協(xié)助等額外專業(yè)支持和服務(wù)。

第二條第三方服務(wù)費(fèi)用

2.1第三方提供本合同項(xiàng)下服務(wù)，應(yīng)向乙方收取服務(wù)費(fèi)人民幣【金額】元整（大寫：【服務(wù)費(fèi)金額】整）。

2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在簽署本合同之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向第三方支付服務(wù)費(fèi)的【百分比】作為預(yù)付款；

（2）剩余服務(wù)費(fèi)在第三方完成本合同約定的服務(wù)后，甲方應(yīng)按照第三方的實(shí)際服務(wù)情況予以支付。

第三條第三方服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽署之日起生效，服務(wù)期限至【服務(wù)期限結(jié)束日期】。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同。

4.3甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的服務(wù)費(fèi)用支付服務(wù)費(fèi)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的服務(wù)期限提供服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

5.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

甲方（蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：日期：____年__月__日

附件：

1.房屋買賣合同

2.乙方提供的相關(guān)咨詢服務(wù)資料

3.第三方提供的額外專業(yè)支持和服務(wù)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同，乙方可以更好地保障自身的權(quán)益，確