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文檔簡(jiǎn)介
公司入駐合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
鑒于出租方擁有位于__________的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”),并愿意將該物業(yè)出租給承租方使用;鑒于承租方愿意租賃該物業(yè),用于開(kāi)展公司業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
一、物業(yè)及用途
1.1物業(yè)地址:__________
1.2物業(yè)面積:__________
1.3物業(yè)用途:承租方用于__________業(yè)務(wù)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同,并按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金水平重新確定租金。
三、租金及支付方式
3.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金:
(1)租金標(biāo)準(zhǔn):__________元/平方米·月;
(2)租金總額:__________元/月。
3.2租金支付方式:每__________個(gè)月支付一次,每次支付__________個(gè)月租金。
3.3承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。
四、押金
4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金,押金金額為_(kāi)_________元。
4.2租賃期滿或合同解除后,出租方在確認(rèn)承租方無(wú)任何欠款、違約行為后,將押金無(wú)息退還給承租方。
五、費(fèi)用承擔(dān)
5.1承租方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用:
(1)物業(yè)管理費(fèi);
(2)水、電、氣、通訊等費(fèi)用;
(3)其他因承租方使用物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。
5.2出租方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用:
(1)物業(yè)租賃稅;
(2)物業(yè)維修及保養(yǎng)費(fèi)用。
六、物業(yè)維修及保養(yǎng)
6.1出租方應(yīng)確保物業(yè)符合租賃用途,并對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修及保養(yǎng)。
6.2承租方應(yīng)合理使用物業(yè),愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。
七、合同的變更、解除與終止
7.1雙方同意,本合同簽訂后,未經(jīng)雙方書(shū)面同意,不得單方面變更、解除或終止本合同。
7.2在以下情況下,出租方有權(quán)解除本合同:
(1)承租方未按時(shí)支付租金,逾期超過(guò)__________天的;
(2)承租方違反本合同約定,給出租方造成損失的;
(3)承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分物業(yè)的。
7.3在以下情況下,承租方有權(quán)解除本合同:
(1)出租方未按約定提供物業(yè)或提供不符合租賃用途的物業(yè);
(2)出租方違反本合同約定,給承租方造成損失的。
八、違約責(zé)任
8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
8.2賠償金的范圍包括但不限于守約方因違約方的違約行為所導(dǎo)致的直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、附件
10.1附件一:《物業(yè)平面圖》
10.2附件二:《物業(yè)設(shè)備清單》
10.3附件三:《租金支付憑證》
10.4附件四:《押金收據(jù)》
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
(以下為合同附件,具體內(nèi)容見(jiàn)附件)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方服務(wù)方”):
鑒于業(yè)主擁有位于__________的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”),并愿意將物業(yè)出租給承租方使用;鑒于承租方愿意租賃物業(yè),以開(kāi)展公司業(yè)務(wù);同時(shí),鑒于第三方服務(wù)方在物業(yè)管理和維護(hù)方面的專業(yè)能力,為保障甲方的權(quán)益,確保物業(yè)的妥善管理與使用,經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守以下條款。
一、物業(yè)及用途
1.1物業(yè)地址:__________
1.2物業(yè)面積:__________
1.3物業(yè)用途:承租方用于__________業(yè)務(wù)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同,并按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金水平重新確定租金。
三、租金及支付方式
3.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付租金:
(1)租金標(biāo)準(zhǔn):__________元/平方米·月;
(2)租金總額:__________元/月。
3.2承租方支付租金的方式及時(shí)間為:
(1)支付方式:每__________個(gè)月支付一次,每次支付__________個(gè)月租金;
(2)支付時(shí)間:每月__________日前支付至業(yè)主指定的賬戶。
四、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款
4.1甲方權(quán)益保障:
(1)第三方服務(wù)方應(yīng)確保物業(yè)在租賃期間保持良好狀態(tài),滿足承租方的使用需求;
(2)第三方服務(wù)方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理與維護(hù),確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行;
(3)第三方服務(wù)方須定期向甲方報(bào)告物業(yè)運(yùn)行狀況及承租方的履約情況。
4.2甲方優(yōu)先權(quán):
(1)在租賃期滿或合同提前終止時(shí),甲方有權(quán)優(yōu)先考慮與承租方續(xù)約;
(2)在租賃期間,如承租方提出轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等要求,需經(jīng)甲方書(shū)面同意;
(3)甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。
五、第三方服務(wù)方的責(zé)任與權(quán)利
5.1第三方服務(wù)方的責(zé)任:
(1)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理與維護(hù),確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行;
(2)監(jiān)督承租方合理使用物業(yè),防止損壞和濫用;
(3)及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)運(yùn)行狀況及承租方的履約情況。
5.2第三方服務(wù)方的權(quán)利:
(1)按照本合同約定收取物業(yè)管理費(fèi);
(2)對(duì)承租方的違約行為采取必要措施,并有權(quán)要求甲方協(xié)助處理。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如發(fā)生以下違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)支付租金,逾期超過(guò)__________天的;
(2)未合理使用物業(yè),導(dǎo)致物業(yè)損壞或設(shè)備故障的;
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分物業(yè)的。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、第三方介入的意義和目的
8.1引入第三方服務(wù)方,旨在提高物業(yè)管理的專業(yè)性和效率,保障甲方的權(quán)益,降低甲方在物業(yè)租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn);
8.2第三方服務(wù)方的專業(yè)能力將為承租方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù),確保物業(yè)的合理使用和保養(yǎng);
8.3通過(guò)第三方服務(wù)方的介入,有助于平衡甲、乙雙方的利益,促進(jìn)合同的順利履行。
九、附件
9.1附件一:《物業(yè)平面圖》
9.2附件二:《物業(yè)設(shè)備清單》
9.3附件三:《租金支付憑證》
9.4附件四:《第三方服務(wù)方資質(zhì)證明》
本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
(以下為合同附件,具體內(nèi)容見(jiàn)附件)
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“供應(yīng)商”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)方”):
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方物流服務(wù)方”):
鑒于供應(yīng)商擁有提供特定商品或服務(wù)的能力,并愿意向采購(gòu)方供應(yīng);鑒于采購(gòu)方愿意采購(gòu)供應(yīng)商的商品或服務(wù);同時(shí),鑒于第三方物流服務(wù)方在物流配送和倉(cāng)儲(chǔ)管理方面的專業(yè)能力,為保障乙方的權(quán)益,確保商品的及時(shí)配送和質(zhì)量的保障,經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守以下條款。
一、商品或服務(wù)內(nèi)容
1.1供應(yīng)商應(yīng)向采購(gòu)方提供以下商品或服務(wù)(以下簡(jiǎn)稱“商品”):
(1)商品名稱:__________
(2)商品規(guī)格:__________
(3)服務(wù)內(nèi)容:__________
(4)數(shù)量:__________
(5)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________
二、采購(gòu)期限
2.1本合同采購(gòu)期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、價(jià)格與支付
3.1采購(gòu)方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向供應(yīng)商支付商品款項(xiàng):
(1)商品單價(jià):__________
(2)總價(jià)款:__________
3.2采購(gòu)方支付商品款項(xiàng)的方式及時(shí)間為:
(1)支付方式:__________
(2)支付時(shí)間:__________
四、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款
4.1乙方權(quán)益保障:
(1)第三方物流服務(wù)方應(yīng)確保商品在運(yùn)輸、配送過(guò)程中的安全和及時(shí)性;
(2)第三方物流服務(wù)方負(fù)責(zé)商品的質(zhì)量檢驗(yàn),確保符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
(3)第三方物流服務(wù)方須定期向乙方報(bào)告商品配送情況及供應(yīng)商的履約情況。
4.2乙方優(yōu)先權(quán):
(1)在采購(gòu)期限內(nèi),乙方有權(quán)要求供應(yīng)商按約定提供商品或服務(wù);
(2)乙方有權(quán)對(duì)供應(yīng)商提供的商品進(jìn)行質(zhì)量抽檢,并要求第三方物流服務(wù)方提供相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告;
(3)乙方在合同履行過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商提供的商品存在質(zhì)量問(wèn)題,有權(quán)要求退貨、換貨或索賠。
五、第三方物流服務(wù)方的責(zé)任與權(quán)利
5.1第三方物流服務(wù)方的責(zé)任:
(1)負(fù)責(zé)商品的運(yùn)輸、配送,確保按時(shí)、按量、按質(zhì)完成;
(2)負(fù)責(zé)商品的倉(cāng)儲(chǔ)管理,保證商品的安全存儲(chǔ);
(3)對(duì)供應(yīng)商的履約情況進(jìn)行監(jiān)督,并及時(shí)向乙方報(bào)告。
5.2第三方物流服務(wù)方的權(quán)利:
(1)按照本合同約定收取物流服務(wù)費(fèi);
(2)對(duì)乙方的合理要求提供支持和服務(wù)。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方如發(fā)生以下違約行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)未按約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量提供商品;
(2)提供的商品存在質(zhì)量問(wèn)題,且未按乙方要求及時(shí)處理;
(3)未經(jīng)乙方書(shū)面同意,擅自變更商品價(jià)格或交貨期限。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障采購(gòu)方的利益,確保采購(gòu)的商品或服務(wù)能夠滿足其需求;
8.2通過(guò)強(qiáng)化第三方物流服務(wù)方的責(zé)任,提高商品在運(yùn)輸、配送過(guò)程中的安全保障和質(zhì)量控制;
8.3乙方為主導(dǎo)的合同設(shè)置,有助于平衡三方之間的權(quán)益,促進(jìn)合同的順利履行,實(shí)現(xiàn)采購(gòu)方、供應(yīng)商和第三方物流服務(wù)方的共贏。
九、附件
9.1附件一:《商品清單》
9.2附件二:《物流服務(wù)協(xié)議》
9.3附件三:《質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》
9.4附件四:《物流服務(wù)費(fèi)用清單》
本合
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