公司入駐合同模板

公司入駐合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)出租給承租方使用；鑒于承租方愿意租賃該物業(yè)，用于開(kāi)展公司業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、物業(yè)及用途

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________

1.3物業(yè)用途：承租方用于__________業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同，并按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金水平重新確定租金。

三、租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月；

（2）租金總額：__________元/月。

3.2租金支付方式：每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。

3.3承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、押金

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金，押金金額為_(kāi)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，出租方在確認(rèn)承租方無(wú)任何欠款、違約行為后，將押金無(wú)息退還給承租方。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1承租方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）水、電、氣、通訊等費(fèi)用；

（3）其他因承租方使用物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.2出租方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)租賃稅；

（2）物業(yè)維修及保養(yǎng)費(fèi)用。

六、物業(yè)維修及保養(yǎng)

6.1出租方應(yīng)確保物業(yè)符合租賃用途，并對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修及保養(yǎng)。

6.2承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

七、合同的變更、解除與終止

7.1雙方同意，本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得單方面變更、解除或終止本合同。

7.2在以下情況下，出租方有權(quán)解除本合同：

（1）承租方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)__________天的；

（2）承租方違反本合同約定，給出租方造成損失的；

（3）承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分物業(yè)的。

7.3在以下情況下，承租方有權(quán)解除本合同：

（1）出租方未按約定提供物業(yè)或提供不符合租賃用途的物業(yè)；

（2）出租方違反本合同約定，給承租方造成損失的。

八、違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2賠償金的范圍包括但不限于守約方因違約方的違約行為所導(dǎo)致的直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、附件

10.1附件一：《物業(yè)平面圖》

10.2附件二：《物業(yè)設(shè)備清單》

10.3附件三：《租金支付憑證》

10.4附件四：《押金收據(jù)》

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（以下為合同附件，具體內(nèi)容見(jiàn)附件）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方服務(wù)方”）：

鑒于業(yè)主擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將物業(yè)出租給承租方使用；鑒于承租方愿意租賃物業(yè)，以開(kāi)展公司業(yè)務(wù)；同時(shí)，鑒于第三方服務(wù)方在物業(yè)管理和維護(hù)方面的專業(yè)能力，為保障甲方的權(quán)益，確保物業(yè)的妥善管理與使用，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守以下條款。

一、物業(yè)及用途

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________

1.3物業(yè)用途：承租方用于__________業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同，并按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金水平重新確定租金。

三、租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付租金：

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月；

（2）租金總額：__________元/月。

3.2承租方支付租金的方式及時(shí)間為：

（1）支付方式：每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金；

（2）支付時(shí)間：每月__________日前支付至業(yè)主指定的賬戶。

四、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款

4.1甲方權(quán)益保障：

（1）第三方服務(wù)方應(yīng)確保物業(yè)在租賃期間保持良好狀態(tài)，滿足承租方的使用需求；

（2）第三方服務(wù)方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理與維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（3）第三方服務(wù)方須定期向甲方報(bào)告物業(yè)運(yùn)行狀況及承租方的履約情況。

4.2甲方優(yōu)先權(quán)：

（1）在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮與承租方續(xù)約；

（2）在租賃期間，如承租方提出轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等要求，需經(jīng)甲方書(shū)面同意；

（3）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

五、第三方服務(wù)方的責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方服務(wù)方的責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理與維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（2）監(jiān)督承租方合理使用物業(yè)，防止損壞和濫用；

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)運(yùn)行狀況及承租方的履約情況。

5.2第三方服務(wù)方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)；

（2）對(duì)承租方的違約行為采取必要措施，并有權(quán)要求甲方協(xié)助處理。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)__________天的；

（2）未合理使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或設(shè)備故障的；

（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分物業(yè)的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入第三方服務(wù)方，旨在提高物業(yè)管理的專業(yè)性和效率，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在物業(yè)租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；

8.2第三方服務(wù)方的專業(yè)能力將為承租方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保物業(yè)的合理使用和保養(yǎng)；

8.3通過(guò)第三方服務(wù)方的介入，有助于平衡甲、乙雙方的利益，促進(jìn)合同的順利履行。

九、附件

9.1附件一：《物業(yè)平面圖》

9.2附件二：《物業(yè)設(shè)備清單》

9.3附件三：《租金支付憑證》

9.4附件四：《第三方服務(wù)方資質(zhì)證明》

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（以下為合同附件，具體內(nèi)容見(jiàn)附件）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“供應(yīng)商”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方物流服務(wù)方”）：

鑒于供應(yīng)商擁有提供特定商品或服務(wù)的能力，并愿意向采購(gòu)方供應(yīng)；鑒于采購(gòu)方愿意采購(gòu)供應(yīng)商的商品或服務(wù)；同時(shí)，鑒于第三方物流服務(wù)方在物流配送和倉(cāng)儲(chǔ)管理方面的專業(yè)能力，為保障乙方的權(quán)益，確保商品的及時(shí)配送和質(zhì)量的保障，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守以下條款。

一、商品或服務(wù)內(nèi)容

1.1供應(yīng)商應(yīng)向采購(gòu)方提供以下商品或服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“商品”）：

（1）商品名稱：__________

（2）商品規(guī)格：__________

（3）服務(wù)內(nèi)容：__________

（4）數(shù)量：__________

（5）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、采購(gòu)期限

2.1本合同采購(gòu)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、價(jià)格與支付

3.1采購(gòu)方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向供應(yīng)商支付商品款項(xiàng)：

（1）商品單價(jià)：__________

（2）總價(jià)款：__________

3.2采購(gòu)方支付商品款項(xiàng)的方式及時(shí)間為：

（1）支付方式：__________

（2）支付時(shí)間：__________

四、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款

4.1乙方權(quán)益保障：

（1）第三方物流服務(wù)方應(yīng)確保商品在運(yùn)輸、配送過(guò)程中的安全和及時(shí)性；

（2）第三方物流服務(wù)方負(fù)責(zé)商品的質(zhì)量檢驗(yàn)，確保符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）第三方物流服務(wù)方須定期向乙方報(bào)告商品配送情況及供應(yīng)商的履約情況。

4.2乙方優(yōu)先權(quán)：

（1）在采購(gòu)期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求供應(yīng)商按約定提供商品或服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)對(duì)供應(yīng)商提供的商品進(jìn)行質(zhì)量抽檢，并要求第三方物流服務(wù)方提供相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告；

（3）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商提供的商品存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求退貨、換貨或索賠。

五、第三方物流服務(wù)方的責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方物流服務(wù)方的責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)商品的運(yùn)輸、配送，確保按時(shí)、按量、按質(zhì)完成；

（2）負(fù)責(zé)商品的倉(cāng)儲(chǔ)管理，保證商品的安全存儲(chǔ)；

（3）對(duì)供應(yīng)商的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向乙方報(bào)告。

5.2第三方物流服務(wù)方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取物流服務(wù)費(fèi)；

（2）對(duì)乙方的合理要求提供支持和服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如發(fā)生以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量提供商品；

（2）提供的商品存在質(zhì)量問(wèn)題，且未按乙方要求及時(shí)處理；

（3）未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自變更商品價(jià)格或交貨期限。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障采購(gòu)方的利益，確保采購(gòu)的商品或服務(wù)能夠滿足其需求；

8.2通過(guò)強(qiáng)化第三方物流服務(wù)方的責(zé)任，提高商品在運(yùn)輸、配送過(guò)程中的安全保障和質(zhì)量控制；

8.3乙方為主導(dǎo)的合同設(shè)置，有助于平衡三方之間的權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)采購(gòu)方、供應(yīng)商和第三方物流服務(wù)方的共贏。

九、附件

9.1附件一：《商品清單》

9.2附件二：《物流服務(wù)協(xié)議》

9.3附件三：《質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》

9.4附件四：《物流服務(wù)費(fèi)用清單》

本合