下元租房合同模板

下元租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。

1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[人民幣]元整（大寫(xiě)：[人民幣金額]元整）每月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[人民幣]元整（大寫(xiě)：[人民幣金額]元整）。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________

乙方（簽字/蓋章）：_____________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（擔(dān)保方）：[第三方全稱(chēng)]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方同意將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，并鑒于第三方主體同意為乙方履行合同提供擔(dān)保，為確保甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。

1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[人民幣]元整（大寫(xiě)：[人民幣金額]元整）每月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[人民幣]元整（大寫(xiě)：[人民幣金額]元整）。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。

7.3甲方在租賃期間享有房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有出售意向，甲方應(yīng)享有比市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2第三方主體如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________

乙方（簽字/蓋章）：_____________

第三方主體（簽字/蓋章）：_____________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.第三方主體擔(dān)保函復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方主體的擔(dān)保，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于維護(hù)合同的公平性，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方能夠確保自己在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到最大程度的保障。甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、押金退還權(quán)等權(quán)利，同時(shí)通過(guò)引入第三方主體擔(dān)保，進(jìn)一步增加了甲方的權(quán)益保障。在合同履行過(guò)程中，甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方按期支付租金，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（擔(dān)保方）：[第三方全稱(chēng)]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方同意將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，并鑒于第三方主體同意為乙方履行合同提供擔(dān)保，為確保乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。

1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[人民幣]元整（大寫(xiě)：[人民幣金額]元整）每月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[人民幣]元整（大寫(xiě)：[人民幣金額]元整）。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或嚴(yán)重違反本合同其他約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。

7.3乙方在租賃期間享有房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有出售意向，乙方應(yīng)享有比市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2第三方主體如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________

乙方（簽字/蓋章）：_____________

第三方主體（簽字/蓋章）：_____________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.第三方主體擔(dān)保函復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，乙方能夠確保自己在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到最大程度的保障。乙