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宅基地購(gòu)房合同模板格式第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
宅基地購(gòu)房合同
本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂:
賣方:
[填寫賣方全名]
[填寫賣方地址]
買方:
[填寫買方全名]
[填寫買方地址]
鑒于賣方擁有位于[填寫宅基地地址]的宅基地使用權(quán),并愿意將其轉(zhuǎn)讓給買方,買方愿意購(gòu)買該宅基地,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條宅基地描述
1.1宅基地位于[填寫具體地址],土地使用權(quán)證號(hào):[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。
1.2宅基地面積為[填寫面積]平方米。
第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格
2.1買方同意以人民幣[填寫價(jià)格]元購(gòu)買該宅基地。
2.2購(gòu)房款項(xiàng)自本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)支付完畢。
第三條交付及過(guò)戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)將宅基地過(guò)戶至買方名下。
3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。
第四條權(quán)利和義務(wù)
4.1賣方保證對(duì)該宅基地享有合法使用權(quán),并無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。
4.2買方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)宅基地使用的法律法規(guī),合理使用宅基地。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
5.2若協(xié)商不成,任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。
第六條附件
6.1本合同附件包括:
(1)宅基地使用權(quán)證復(fù)印件
(2)土地使用權(quán)證復(fù)印件
(3)其他雙方認(rèn)為需要附加的文件
第七條其他條款
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
賣方(蓋章):
買方(蓋章):
簽訂日期:
[簽名/蓋章]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
【合同編號(hào)】:_______
宅基地購(gòu)房合同
本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:
甲方:
[填寫甲方全名]
[填寫甲方地址]
乙方:
[填寫乙方全名]
[填寫乙方地址]
丙方:
[填寫丙方全名]
[填寫丙方地址]
鑒于甲方愿意購(gòu)買丙方擁有的位于[填寫宅基地地址]的宅基地使用權(quán),并同意接受乙方作為該購(gòu)房交易的擔(dān)保方,丙方愿意將該宅基地轉(zhuǎn)讓給甲方,乙方愿意提供相應(yīng)的擔(dān)保,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條宅基地描述
1.1宅基地位于[填寫具體地址],土地使用權(quán)證號(hào):[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。
1.2宅基地面積為[填寫面積]平方米。
第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式
2.1甲方同意以人民幣[填寫價(jià)格]元購(gòu)買該宅基地。
2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。
2.3乙方作為擔(dān)保方,對(duì)甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第三條交付及過(guò)戶
3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)將宅基地過(guò)戶至甲方名下。
3.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1乙方作為擔(dān)保方,應(yīng)確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中不受任何損失,如因乙方原因?qū)е录追綋p失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.2丙方應(yīng)保證對(duì)該宅基地享有合法使用權(quán),并無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因丙方原因?qū)е录追綋p失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.3甲方有權(quán)要求丙方提供宅基地使用權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件,以確保甲方對(duì)該宅基地的合法使用權(quán)。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任,導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.2乙方不得干預(yù)甲方對(duì)宅基地的合理使用,不得擅自更改宅基地的使用目的。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。
第七條其他條款
7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:
【第三方介入的意義和目的】
第三方主體介入宅基地購(gòu)房合同,可以為甲方提供更加有力的保障,確保甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。在本合同中,乙方作為擔(dān)保方,對(duì)甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,增加了甲方在購(gòu)房過(guò)程中的安全感。丙方作為宅基地的擁有者,承諾保證對(duì)該宅基地享有合法使用權(quán),并無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān),從而確保甲方可以安心購(gòu)買宅基地。
【甲方為主導(dǎo)的目的和意義】
在本合同中,甲方作為購(gòu)房方,其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)文件,以確保甲方對(duì)該宅基地的合法使用權(quán)。同時(shí),乙方作為擔(dān)保方,對(duì)甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,增加了甲方在購(gòu)房過(guò)程中的安全感。通過(guò)這種甲方為主導(dǎo)的合同模式,可以確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中享有更多的權(quán)利和利益,充分保障甲方的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
【合同編號(hào)】:_______
宅基地購(gòu)房合同
本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:
甲方:
[填寫甲方全名]
[填寫甲方地址]
乙方:
[填寫乙方全名]
[填寫乙方地址]
丙方:
[填寫丙方全名]
[填寫丙方地址]
鑒于甲方愿意購(gòu)買丙方擁有的位于[填寫宅基地地址]的宅基地使用權(quán),并同意接受乙方作為該購(gòu)房交易的擔(dān)保方,為確保甲方的權(quán)益,各方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條宅基地描述
1.1宅基地位于[填寫具體地址],土地使用權(quán)證號(hào):[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。
1.2宅基地面積為[填寫面積]平方米。
第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式
2.1甲方同意以人民幣[填寫價(jià)格]元購(gòu)買該宅基地。
2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。
第三條交付及過(guò)戶
3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)將宅基地過(guò)戶至甲方名下。
3.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。
第四條擔(dān)保責(zé)任
4.1乙方作為擔(dān)保方,對(duì)甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2乙方不得干預(yù)甲方對(duì)宅基地的合理使用,不得擅自更改宅基地的使用目的。
第五條違約及限制
5.1甲方應(yīng)按合同約定履行付款義務(wù),如未能履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方作為擔(dān)保方,如未能履行擔(dān)保責(zé)任,導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3丙方應(yīng)保證對(duì)該宅基地享有合法使用權(quán),并無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向[
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