土地獨家合同模板

土地獨家合同模板合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱甲方）：__________

乙方（以下簡稱乙方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權（以下簡稱土地），乙方愿意就該土地的獨家開發(fā)權進行洽談，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條獨家開發(fā)權

1.1乙方取得甲方位于__________的土地獨家開發(fā)權，該土地面積為__________平方米。

1.2乙方在取得獨家開發(fā)權后，有權在__________年內進行土地開發(fā)和經(jīng)營活動，包括但不限于建設、銷售、租賃等。

1.3乙方應當按約定向甲方支付土地獨家開發(fā)費用，具體金額、支付方式等詳見本合同附件一。

第二條獨家開發(fā)條件

2.1乙方在取得土地獨家開發(fā)權后，應按照我國相關法律法規(guī)及甲方要求，辦理土地開發(fā)所需的各種審批手續(xù)。

2.2乙方在開發(fā)過程中，應遵守我國環(huán)境保護、資源節(jié)約和安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保土地開發(fā)項目的順利進行。

2.3乙方在土地開發(fā)過程中，如涉及土地使用權變更、轉讓等事項，應事先征得甲方的同意。

第三條合同的履行和終止

3.1乙方應按照本合同約定，按時支付土地獨家開發(fā)費用。若乙方逾期支付，應按照逾期部分金額的__________%支付違約金。

3.2在合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地獨家開發(fā)權轉讓給第三方。

3.3本合同在下列情況下終止：

（1）雙方達成書面終止協(xié)議；

（2）合同有效期屆滿；

（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害另一方利益，對方有權解除合同；

（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意終止。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第五條附件

5.1本合同附件一：土地獨家開發(fā)費用支付明細表

5.2本合同附件二：土地開發(fā)項目審批文件

5.3本合同附件三：土地使用權證書復印件

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱甲方）：__________

乙方（以下簡稱乙方）：__________

第三方（以下簡稱第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權（以下簡稱土地），乙方愿意就該土地的獨家開發(fā)權進行洽談，并引入第三方作為合作夥伴，共同進行土地開發(fā)和經(jīng)營活動。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方的主體資格和責任

1.1第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，應具備相應的資質和能力，按照我國相關法律法規(guī)進行土地開發(fā)和經(jīng)營活動。

1.2第三方應承擔土地開發(fā)項目的實際執(zhí)行工作，包括但不限于規(guī)劃設計、建設施工、銷售推廣等。

1.3第三方應確保土地開發(fā)項目的順利進行，并按照約定向甲方支付土地獨家開發(fā)費用。

第二條甲方的權益保障

2.1甲方作為土地的所有人，有權對土地開發(fā)項目進行監(jiān)督和指導，確保項目符合甲方的要求和利益。

2.2甲方有權根據(jù)項目進展情況，對乙方和第三方的合作進行評估，并提出合理化的建議和意見。

2.3甲方有權要求乙方和第三方按照約定履行合同義務，并確保土地開發(fā)項目的質量和進度。

第三條乙方的義務和限制

3.1乙方應按照本合同約定，按時支付土地獨家開發(fā)費用。若乙方逾期支付，應按照逾期部分金額的__________%支付違約金。

3.2乙方應在合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，不得將土地獨家開發(fā)權轉讓給第三方。

3.3乙方應在土地開發(fā)過程中，遵守我國環(huán)境保護、資源節(jié)約和安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，并確保項目的順利進行。

第四條違約責任

4.1乙方和第三方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

4.2甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方和第三方因此所遭受的損失。

第五條合同的履行和終止

5.1乙方和第三方應按照本合同約定，履行各自的義務，確保土地開發(fā)項目的順利進行。

5.2本合同在下列情況下終止：

（1）雙方達成書面終止協(xié)議；

（2）合同有效期屆滿；

（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害另一方利益，對方有權解除合同；

（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意終止。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件一：土地獨家開發(fā)費用支付明細表

7.2本合同附件二：土地開發(fā)項目審批文件

7.3本合同附件三：土地使用權證書復印件

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱甲方）：__________

乙方（以下簡稱乙方）：__________

第三方（以下簡稱第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權（以下簡稱土地），乙方愿意就該土地的獨家開發(fā)權進行洽談，并引入第三方作為合作夥伴，共同進行土地開發(fā)和經(jīng)營活動。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方的主體資格和責任

1.1第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，應具備相應的資質和能力，按照我國相關法律法規(guī)進行土地開發(fā)和經(jīng)營活動。

1.2第三方應承擔土地開發(fā)項目的實際執(zhí)行工作，包括但不限于規(guī)劃設計、建設施工、銷售推廣等。

1.3第三方應確保土地開發(fā)項目的順利進行，并按照約定向乙方支付土地獨家開發(fā)費用。

第二條乙方的權益保障

2.1乙方作為土地開發(fā)的權益主體，有權對土地開發(fā)項目進行監(jiān)督和指導，確保項目符合乙方的要求和利益。

2.2乙方有權根據(jù)項目進展情況，對甲方和第三方的合作進行評估，并提出合理化的建議和意見。

2.3乙方有權要求甲方和第三方按照約定履行合同義務，并確保土地開發(fā)項目的質量和進度。

第三條甲方的義務和限制

3.1甲方應按照本合同約定，按時提供土地使用權，并確保土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。

3.2甲方應在合同有效期內，未經(jīng)乙方同意，不得將土地獨家開發(fā)權轉讓給第三方。

3.3甲方應在土地開發(fā)過程中，遵守我國環(huán)境保護、資源節(jié)約和安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，并確保項目的順利進行。

第四條違約責任

4.1甲方和第三方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

4.2乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方和第三方因此所遭受的損失。

第五條合同的履行和終止

5.1甲方和第三方應按照本合同約定，履行各自的義務，確保土地開發(fā)項目的順利進行。

5.2本合同在下列情況下終止：

（1）雙方達成書面終止協(xié)議；

（2）合同有效期屆滿；

（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害另一方利益，對方有權解除合同；

（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意終止。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件一：土地獨家開發(fā)費用支付明細表

7.2本合同附件二：土地開發(fā)項目審批文件

7.3本合同附件三：土地使用權證書復印件

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同一式三份，甲、乙、第三