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文檔簡(jiǎn)介
公寓車庫(kù)出售合同模板合同編號(hào):_______
甲方(出售方):_______
乙方(購(gòu)買方):_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的公寓車庫(kù)出售給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條車庫(kù)基本情況
1.1甲方擁有的車庫(kù)位于_______,車庫(kù)面積為_______平方米。
1.2甲方保證其對(duì)車庫(kù)享有完整的所有權(quán),車庫(kù)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。
第二條出售價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整)。
2.2乙方支付方式為:_______。
第三條交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將車庫(kù)交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證車庫(kù)的真實(shí)性、合法性,如因車庫(kù)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.2乙方按約定支付購(gòu)買價(jià),并承擔(dān)車庫(kù)過(guò)戶費(fèi)用。
4.3本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),履行合同義務(wù),共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
5.2如甲方違反本合同約定,導(dǎo)致車庫(kù)權(quán)屬問(wèn)題,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償損失。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至_______。
甲方(出售方):_______
乙方(購(gòu)買方):_______
簽訂日期:_______
附件:
1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件
2.車庫(kù)過(guò)戶所需相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方(出售方):_______
乙方(購(gòu)買方):_______
第三方(監(jiān)理方):_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的公寓車庫(kù)出售給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體——監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利
1.1監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)對(duì)甲方出售的車庫(kù)進(jìn)行全面的審查、檢驗(yàn)和監(jiān)督,確保車庫(kù)的真實(shí)性、合法性和質(zhì)量。
1.2監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)甲方提供的車庫(kù)所有權(quán)證明文件、過(guò)戶所需相關(guān)文件等進(jìn)行審查,確保其真實(shí)、合法、有效。
1.3監(jiān)理方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,提出合理的解決方案。
第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)
2.1甲方應(yīng)保證車庫(kù)的真實(shí)性、合法性,如因車庫(kù)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.3甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)買價(jià),并承擔(dān)車庫(kù)過(guò)戶費(fèi)用。
2.4甲方在合同履行過(guò)程中享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán),有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行審查和監(jiān)督。
第三條乙方的義務(wù)及限制
3.1乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)買價(jià),并承擔(dān)車庫(kù)過(guò)戶費(fèi)用。
3.2乙方應(yīng)接受監(jiān)理方的審查、檢驗(yàn)和監(jiān)督,如實(shí)提供相關(guān)文件和信息。
3.3乙方如違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償損失。
第四條監(jiān)理方的義務(wù)及責(zé)任
4.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)甲方提供的車庫(kù)所有權(quán)證明文件、過(guò)戶所需相關(guān)文件等進(jìn)行審查,確保其真實(shí)、合法、有效。
4.2監(jiān)理方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,提出合理的解決方案。
4.3監(jiān)理方如未履行或未正確履行其職責(zé),導(dǎo)致甲乙雙方損失的,監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,監(jiān)理方執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)理方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至_______。
甲方(出售方):_______
乙方(購(gòu)買方):_______
第三方(監(jiān)理方):_______
簽訂日期:_______
附件:
1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件
2.車庫(kù)過(guò)戶所需相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體——監(jiān)理方的介入,旨在確保車庫(kù)交易的合法性、真實(shí)性和有效性,保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方,可以對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行公正、中立的監(jiān)督和審查,有利于解決爭(zhēng)議,提高合同履行效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為出售方,其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)買價(jià),并承擔(dān)車庫(kù)過(guò)戶費(fèi)用;甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行審查和監(jiān)督。這樣的安排有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益,確保合同順利履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方(出售方):_______
乙方(購(gòu)買方):_______
第三方(監(jiān)理方):_______
鑒于甲方擁有位于_______的公寓車庫(kù),且愿意將其出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的公寓車庫(kù),并鑒于第三方監(jiān)理方同意作為獨(dú)立的監(jiān)理主體參與本合同的履行,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體——監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利
1.1監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)對(duì)乙方購(gòu)買的公寓車庫(kù)進(jìn)行全面審查、檢驗(yàn)和監(jiān)督,確保車庫(kù)的真實(shí)性、合法性和質(zhì)量。
1.2監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)乙方提供的購(gòu)買資格、身份證明等相關(guān)文件進(jìn)行審查,確保其真實(shí)、合法、有效。
1.3監(jiān)理方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,提出合理的解決方案。
第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)
2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和方式向甲方支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)。
2.2乙方有權(quán)要求甲方提供車庫(kù)的真實(shí)性、合法性的證明文件,包括但不限于所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等。
2.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。
2.4乙方在合同履行過(guò)程中享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán),有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行審查和監(jiān)督。
第三條甲方的義務(wù)及限制
3.1甲方應(yīng)保證車庫(kù)的真實(shí)性、合法性,如因車庫(kù)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定,協(xié)助乙方辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。
3.3甲方應(yīng)接受監(jiān)理方的審查、檢驗(yàn)和監(jiān)督,如實(shí)提供相關(guān)文件和信息。
3.4甲方如違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償損失。
第四條監(jiān)理方的義務(wù)及責(zé)任
4.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)乙方提供的購(gòu)買資格、身份證明等相關(guān)文件進(jìn)行審查,確保其真實(shí)、合法、有效。
4.2監(jiān)理方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,提出合理的解決方案。
4.3監(jiān)理方如未履行或未正確履行其職責(zé),導(dǎo)致甲乙雙方損失的,監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,監(jiān)理方執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)理方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至_______。
甲方(出售方):_______
乙方(購(gòu)買方):_______
第三方(監(jiān)理方):_______
簽訂日期:_______
附件:
1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件
2.車庫(kù)過(guò)戶所需相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為購(gòu)買方,其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和方式向甲方支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià);乙方有權(quán)要求甲方提供車庫(kù)的真實(shí)性、合
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