個人房屋合租合同模板

個人房屋合租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

個人房屋合租合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

出租人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方姓名/名稱]

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]

地址：[填寫甲方地址]

承租人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方姓名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱房屋），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用作[填寫租賃用途]。

1.2乙方租賃的房屋包括：[填寫房屋具體范圍，如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期，如每月、每季度]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫支付日期]前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條房屋使用及管理規(guī)定

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)按時支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還押金，并要求乙方賠償因此造成的相關(guān)損失。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：[填寫甲方蓋章/簽字]

乙方（蓋章或簽字）：[填寫乙方蓋章/簽字]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

個人房屋合租合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

出租人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方姓名/名稱]

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]

地址：[填寫甲方地址]

承租人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方姓名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：[填寫第三方姓名/名稱]

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫第三方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]

地址：[填寫第三方地址]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱房屋），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并由第三方提供擔(dān)保；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用作[填寫租賃用途]。

1.2乙方租賃的房屋包括：[填寫房屋具體范圍，如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期，如每月、每季度]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫支付日期]前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條房屋使用及管理規(guī)定

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)按時支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第七條第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2如乙方未能按時支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

7.3第三方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。

第八條甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體調(diào)整根據(jù)市場情況而定。

8.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后按約定交還房屋及附屬設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金[填寫利息率]%。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金[填寫違約金金額]元。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三方擔(dān)保責(zé)任的引入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，通過明確租金調(diào)整權(quán)、提前解除合同權(quán)以及違約金等條款，保障甲方在租賃過程中的利益。同時，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，進(jìn)一步增加合同的履行保障。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

甲方（蓋章或簽字）：[填寫甲方蓋章/簽字]

乙方（蓋章或簽字）：[填寫乙方蓋章/簽字]

第三方（蓋章或簽字）：[填寫第三方蓋章/簽字]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保函

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

個人房屋合租合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

承租人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方姓名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

出租人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方姓名/名稱]

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]

地址：[填寫甲方地址]

擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：[填寫第三方姓名/名稱]

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫第三方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]

地址：[填寫第三方地址]

鑒于乙方希望租賃甲方位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱房屋），并由第三方提供擔(dān)保；甲方愿意將房屋出租給乙方使用；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1乙方租賃的房屋包括：[填寫房屋具體范圍，如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等]。

1.2乙方租賃房屋用作[填寫租賃用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期，如每月、每季度]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫支付日期]前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1乙方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常狀態(tài)。

5.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條房屋使用及管理規(guī)定

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)按時支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第七條第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2如乙方未能按時支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

7.3第三方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。

第八條乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方調(diào)整租金，具體調(diào)整根據(jù)市場情況而定。

8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方。

8.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后按約定交還房屋及附屬設(shè)施，并要求甲方承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金[填寫利息率]%。

9.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

9.3甲方擅自轉(zhuǎn)租的，乙方有權(quán)要求甲方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金[填寫違約金金額]元。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第三方擔(dān)保責(zé)任的引入，增加了合同的履行保障，降低了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。

第十二條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自