大理轉(zhuǎn)讓民宅合同模板

大理轉(zhuǎn)讓民宅合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

受讓方（以下簡稱“受讓方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就轉(zhuǎn)讓方將其名下的大理民宅（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給受讓方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。

1.2標(biāo)的物業(yè)為[填寫使用性質(zhì)]，現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀]。

1.3轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)標(biāo)的物業(yè)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分[填寫次數(shù)]次支付給轉(zhuǎn)讓方。具體支付方式為：[填寫支付方式]。

2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方支付的轉(zhuǎn)讓款后[填寫天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。

三、交付及過戶

3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給受讓方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，共同辦理標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)利清晰、無爭議，如因權(quán)屬糾紛等原因?qū)е率茏尫綗o法正常使用或處置標(biāo)的物業(yè)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并妥善使用、維護(hù)標(biāo)的物業(yè)。

4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和面積。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若轉(zhuǎn)讓方在合同簽訂后未能按約定交付標(biāo)的物業(yè)或辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：

受讓方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件

3.受讓方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將其名下的大理民宅（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行及甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供相關(guān)的服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)提供包括但不限于房源信息核驗(yàn)、交易流程咨詢、法律文書代擬、交易安全保障等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，確保甲方的權(quán)益在交易過程中不受損害。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方保留對(duì)標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)，直至乙方完全履行本合同的約定。

2.2甲方應(yīng)有權(quán)監(jiān)督丙方履行職責(zé)的情況，并對(duì)丙方的工作提出合理建議和修改意見。

2.3若乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款或未能妥善使用、維護(hù)標(biāo)的物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并妥善使用、維護(hù)標(biāo)的物業(yè)。

3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和面積。

3.3若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。

四、丙方義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。

4.2丙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物業(yè)的信息進(jìn)行核驗(yàn)，并確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。

4.3若因丙方的原因?qū)е录追綋p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若丙方未能按照甲方的要求提供服務(wù)，或未能確保交易過程的順利進(jìn)行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，并保障甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方服務(wù)提供商，可以提高交易的效率和安全性，減少交易的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益在交易過程中不受損害，通過本合同的約定，甲方可以對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行有效的監(jiān)督和控制，確保交易按照甲方的利益進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬將其名下的大理民宅（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行及乙方權(quán)益得到充分保障，乙方選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供相關(guān)的服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)提供包括但不限于房源信息核驗(yàn)、交易流程咨詢、法律文書代擬、交易安全保障等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，確保乙方的權(quán)益在交易過程中不受損害。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，獲得標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)。

2.2乙方應(yīng)有權(quán)監(jiān)督丙方履行職責(zé)的情況，并對(duì)丙方的工作提出合理建議和修改意見。

2.3若甲方未能按約定交付標(biāo)的物業(yè)或辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按約定將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)利清晰、無爭議。

3.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和面積。

3.3若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

四、丙方義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。

4.2丙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物業(yè)的信息進(jìn)行核驗(yàn)，并確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。

4.3若因丙方的原因?qū)е乱曳綋p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若丙方未能按照乙方的要求提供服務(wù)，或未能確保交易過程的順利進(jìn)行，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.