常用自建房買(mǎi)賣(mài)合同模板

常用自建房買(mǎi)賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（賣(mài)方）：[空白處填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[空白處填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

乙方（買(mǎi)方）：[空白處填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[空白處填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房產(chǎn)位于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋面積為[填寫(xiě)實(shí)際面積]平方米。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)類(lèi)型為[填寫(xiě)土地使用權(quán)類(lèi)型]。

1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，現(xiàn)有使用狀況為[填寫(xiě)使用狀況]。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付剩余購(gòu)房款。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條附加條款

4.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

4.2該房產(chǎn)在交付給乙方后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]%。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成之日終止。

甲方（賣(mài)方）：[空白處填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（買(mǎi)方）：[空白處填寫(xiě)乙方全稱]

簽訂日期：[填寫(xiě)具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[空白處填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（賣(mài)方）：[空白處填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[空白處填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

第三方（質(zhì)監(jiān)方）：[空白處填寫(xiě)第三方全稱]

地址：[空白處填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]

乙方（買(mǎi)方）：[空白處填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[空白處填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為質(zhì)監(jiān)方，負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)的質(zhì)量和合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保該房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。

1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并出具相應(yīng)的監(jiān)督報(bào)告。

1.3甲方應(yīng)按照第三方的監(jiān)督報(bào)告，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為賣(mài)方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在交付后對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保房產(chǎn)的完好無(wú)損。

2.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求乙方支付附加費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)交易稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)用等。

第三條乙方的違約及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]%。

3.2乙方在交付后應(yīng)合理使用和維護(hù)房產(chǎn)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，應(yīng)按照甲方的要求支付附加費(fèi)用。

第四條附加條款

4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的質(zhì)量和合規(guī)性，如因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)不順利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方同意，并以書(shū)面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]%。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成之日終止。

甲方（賣(mài)方）：[空白處填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（買(mǎi)方）：[空白處填寫(xiě)乙方全稱]

第三方（質(zhì)監(jiān)方）：[空白處填寫(xiě)第三方全稱]

簽訂日期：[填寫(xiě)具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.第三方監(jiān)督報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于確保房產(chǎn)的質(zhì)量和合規(guī)性，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。通過(guò)第三方的監(jiān)督和檢查，可以確保房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)，減少甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。乙方的違約及限制條款則約束乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。總之，本合同旨在通過(guò)第三方介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到平衡和保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[空白處填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（賣(mài)方）：[空白處填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[空白處填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

第三方（質(zhì)監(jiān)方）：[空白處填寫(xiě)第三方全稱]

地址：[空白處填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]

乙方（買(mǎi)方）：[空白處填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[空白處填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[填寫(xiě)設(shè)備或服務(wù)的地址或地點(diǎn)]的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“該設(shè)備”）的合法所有者，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該設(shè)備，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該設(shè)備。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為質(zhì)監(jiān)方，負(fù)責(zé)對(duì)該設(shè)備的質(zhì)量和性能進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保該設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并出具相應(yīng)的監(jiān)督報(bào)告。

1.3甲方應(yīng)按照第三方的監(jiān)督報(bào)告，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為買(mǎi)方，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付設(shè)備。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持。

2.3乙方在設(shè)備交付后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題和性能故障的維修責(zé)任。

第三條甲方的違約及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付設(shè)備，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為設(shè)備購(gòu)買(mǎi)價(jià)的[填寫(xiě)比例]%。

3.2甲方應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量和性能，如設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或性能故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求提供設(shè)備的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持。

第四條附加條款

4.1甲方應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量和性能，如因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題或性能故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理設(shè)備的相關(guān)手續(xù)，如設(shè)備注冊(cè)和售后服務(wù)。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)乙方同意，并以書(shū)面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為設(shè)備購(gòu)買(mǎi)價(jià)的[填寫(xiě)比例]%。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至設(shè)備交付之日起終止。

甲方（賣(mài)方）：[空白處填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（買(mǎi)方）：[空白處填寫(xiě)乙方全稱]

第三方（質(zhì)監(jiān)方）：[空白處填寫(xiě)第三方全稱]

簽訂日期：[填寫(xiě)具體日期]

附件：

1.設(shè)備相關(guān)證照復(fù)印件

2.第三方監(jiān)督報(bào)告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和性能要求，保護(hù)乙方的權(quán)益。通過(guò)第三方的監(jiān)督和檢查，可以確保