甲方鋪面出租合同模板

甲方鋪面出租合同模板第一篇范文：合同編號：_______

甲方鋪面出租合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本信息

1.1甲方出租的鋪面位于____________________，鋪面面積為____平方米。

1.2乙方租賃的鋪面僅限于____________________（用途）使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證鋪面符合合同約定的用途，并確保鋪面及附屬設(shè)施的安全性能。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照合同約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用鋪面及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

七、合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。

7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

7.3甲方未按照約定提供鋪面，乙方有權(quán)提前解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.鋪面照片及附屬設(shè)施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.相關(guān)許可證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方鋪面出租合同模板（含第三方主體）

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本信息

1.1甲方出租的鋪面位于____________________，鋪面面積為____平方米。

1.2乙方租賃的鋪面僅限于____________________（用途）使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證鋪面符合合同約定的用途，并確保鋪面及附屬設(shè)施的安全性能。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照合同約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用鋪面及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

七、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

7.1擔(dān)保方同意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保，當(dāng)乙方未按照約定支付租金或違反合同約定時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方的租金支付、合同履行及違約責(zé)任。

7.3擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交擔(dān)保函，明確擔(dān)保事項(xiàng)和責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保護(hù)條款

8.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2甲方在租賃期間內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將鋪面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

8.3甲方有權(quán)對鋪面進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方按照合同約定使用鋪面。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金超過__天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.2乙方擅自改變鋪面用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.3乙方在租賃期間內(nèi)不得將鋪面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方擔(dān)保方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方擔(dān)保方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.鋪面照片及附屬設(shè)施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的利益。在乙方違約或未按約定支付租金時(shí)，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也有利于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益保護(hù)措施，確保甲方的利益得到充分保障。同時(shí)，甲方有權(quán)對鋪面進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方按照合同約定使用鋪面。在此基礎(chǔ)上，甲方還可以根據(jù)市場行情調(diào)整租金，以實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。通過第三方擔(dān)保方的介入，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到進(jìn)一步鞏固，有利于甲方在租賃合作中占據(jù)主動(dòng)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

乙方設(shè)備租賃合同模板（含第三方主體）

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

第三方（以下簡稱“保險(xiǎn)方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其設(shè)備出租給乙方使用，乙方承租甲方設(shè)備并支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、設(shè)備基本信息

1.1甲方出租的設(shè)備位于____________________，設(shè)備型號為____________________，設(shè)備數(shù)量為____臺。

1.2乙方租賃的設(shè)備僅限于____________________（用途）使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、保險(xiǎn)

4.1乙方應(yīng)自行購買設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。

4.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于設(shè)備的丟失、損壞及第三者責(zé)任。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方按照合同約定使用設(shè)備，不得擅自改變設(shè)備用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證設(shè)備符合合同約定的用途，并確保設(shè)備的安全性能。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。

七、第三方保險(xiǎn)方的責(zé)權(quán)利

7.1保險(xiǎn)方同意為乙方履行租賃合同提供保險(xiǎn)服務(wù)，確保設(shè)備的正常使用和乙方的利益。

7.2保險(xiǎn)方在乙方租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)設(shè)備保險(xiǎn)的有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。

八、乙方權(quán)益保護(hù)條款

8.1甲方未按照約定提供設(shè)備，乙方有權(quán)提前解除本合同。

8.2甲方在租賃期間內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

8.3甲方有權(quán)對設(shè)備進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方按照合同約定使用設(shè)備。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按照約定提供設(shè)備的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

9.2甲方擅自改變設(shè)備用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

9.3甲方在租賃期間內(nèi)不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保險(xiǎn)方執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙雙方及保險(xiǎn)方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

第三方保險(xiǎn)方（蓋章）：______________

乙方代表（簽字）：______________

甲方代表（簽字）：______________

第三方保險(xiǎn)方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.設(shè)備照片及附屬設(shè)施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.保險(xiǎn)單復(fù)印件

第三方介入的意義和目的，以及乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方保險(xiǎn)方的介入，旨在確保設(shè)備的正常使用和乙方的利益。在設(shè)備損壞或第三者責(zé)任情況下，保險(xiǎn)方將承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任，從而降低乙方因設(shè)備問題而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，保險(xiǎn)方的介入也有利于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益保護(hù)措施