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文檔簡介
農(nóng)村翻建建房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[合同編號(hào)]
合同簽訂日期:[簽訂日期]
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)/村莊名稱]的房屋所有權(quán),并計(jì)劃對(duì)該房屋進(jìn)行翻建;乙方具備房屋翻建的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn),愿意為甲方提供房屋翻建服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行:
一、房屋翻建內(nèi)容
1.1甲方同意將位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)/村莊名稱]的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行翻建。
1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,完成房屋翻建工作。
二、房屋翻建標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求
2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定,以及甲方的要求,確保翻建后的房屋符合規(guī)劃、建筑、消防、環(huán)保等要求。
2.2乙方應(yīng)當(dāng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備,確保房屋翻建質(zhì)量。
2.3乙方應(yīng)當(dāng)保證翻建后的房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善、外觀整潔美觀。
三、合同價(jià)款及支付方式
3.1本合同的合同價(jià)款為人民幣[金額]元(大寫:[金額]元整),包括房屋翻建工程的所有費(fèi)用。
3.2甲方分期支付乙方合同價(jià)款,具體支付方式如下:
(1)合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi),甲方支付乙方合同價(jià)款的[比例]%;
(2)房屋翻建工程進(jìn)度達(dá)到[比例]時(shí),甲方支付乙方合同價(jià)款的[比例]%;
(3)房屋翻建工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同價(jià)款的[比例]%。
3.3甲方支付合同價(jià)款時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)提供合法的發(fā)票。
四、工期及進(jìn)度
4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的工期要求,完成房屋翻建工作。
4.2乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度,如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,并采取措施減少工期延誤。
五、房屋翻建工程驗(yàn)收
5.1房屋翻建工程完成后,甲方應(yīng)當(dāng)組織驗(yàn)收。
5.2乙方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)資料,配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。
5.3驗(yàn)收合格的,甲方支付合同價(jià)款的剩余部分;驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時(shí)整改,直至驗(yàn)收合格。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求完成房屋翻建工作的,甲方有權(quán)要求乙方整改,并按照逾期交付房屋翻建工程部分的價(jià)款支付違約金。
6.2甲方未按照本合同約定的期限支付合同價(jià)款的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋翻建工程驗(yàn)收合格之日終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
甲方代表(簽名):
乙方代表(簽名):
簽訂日期:[簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋翻建設(shè)計(jì)方案
3.施工許可證復(fù)印件
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[合同編號(hào)]
合同簽訂日期:[簽訂日期]
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
第三方主體(以下簡稱“第三方”):
地址:[第三方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)/村莊名稱]的房屋所有權(quán),并計(jì)劃對(duì)該房屋進(jìn)行翻建;乙方具備房屋翻建的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn),愿意為甲方提供房屋翻建服務(wù);第三方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體,負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)和工程進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行:
一、第三方主體職責(zé)
1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體,負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)和工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。
1.2第三方應(yīng)當(dāng)確保甲乙雙方遵守合同約定,按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成房屋翻建工作。
1.3第三方應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題和爭議。
二、甲方權(quán)益主導(dǎo)
2.1甲方作為房屋的所有者,有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成房屋翻建工作。
2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,分期支付乙方合同價(jià)款。
2.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方完成房屋翻建工作,并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
2.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方整改,并按照逾期交付房屋翻建工程部分的價(jià)款支付違約金。
2.5甲方有權(quán)在合同履行過程中,對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。
三、乙方職責(zé)及限制
3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,完成房屋翻建工作。
3.2乙方應(yīng)當(dāng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備,確保房屋翻建質(zhì)量。
3.3乙方應(yīng)當(dāng)保證翻建后的房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善、外觀整潔美觀。
3.4乙方不得擅自更改房屋翻建設(shè)計(jì)方案,如需更改,應(yīng)征得甲方和第三方的同意。
3.5乙方不得將合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方,除非經(jīng)過甲方和第三方的書面同意。
四、合同價(jià)款及支付方式
4.1本合同的合同價(jià)款為人民幣[金額]元(大寫:[金額]元整),包括房屋翻建工程的所有費(fèi)用。
4.2甲方分期支付乙方合同價(jià)款,具體支付方式如下:
(1)合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi),甲方支付乙方合同價(jià)款的[比例]%;
(2)房屋翻建工程進(jìn)度達(dá)到[比例]時(shí),甲方支付乙方合同價(jià)款的[比例]%;
(3)房屋翻建工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同價(jià)款的[比例]%。
4.3甲方支付合同價(jià)款時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)提供合法的發(fā)票。
五、工期及進(jìn)度
5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的工期要求,完成房屋翻建工作。
5.2乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方和第三方報(bào)告工程進(jìn)度,如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方和第三方,并采取措施減少工期延誤。
六、房屋翻建工程驗(yàn)收
6.1房屋翻建工程完成后,甲方應(yīng)當(dāng)組織驗(yàn)收。
6.2乙方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)資料,配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。
6.3驗(yàn)收合格的,甲方支付合同價(jià)款的剩余部分;驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時(shí)整改,直至驗(yàn)收合格。
七、違約責(zé)任
7.1乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求完成房屋翻建工作的,甲方有權(quán)要求乙方整改,并按照逾期交付房屋翻建工程部分的價(jià)款支付違約金。
7.2甲方未按照本合同約定的期限支付合同價(jià)款的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
7.3乙方未經(jīng)甲方和第三方同意,擅自更改房屋翻建設(shè)計(jì)方案的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
7.4乙方未經(jīng)甲方和第三方同意,將合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋翻建工程驗(yàn)收合格之日終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
甲方代表(簽名):
乙方代表(簽名):
第三方代表(簽名):
簽訂日期:[簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋翻建設(shè)計(jì)方案
3.施工許可證復(fù)印件
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體,介入本合同的目的是為了確保甲乙雙方在合同履行過程中遵守約定,按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成房屋翻建工作。第三方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體,可以有效地解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題和爭議,保證工程的順利進(jìn)行,維護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí),第三方介入也可以提高合同的執(zhí)行力和可靠性,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[合同編號(hào)]
合同簽訂日期:[簽訂日期]
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
第三方主體(以下簡稱“第三方”):
地址:[第三方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)/村莊名稱]的房屋所有權(quán),并計(jì)劃對(duì)該房屋進(jìn)行翻建;乙方具備房屋翻建的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn),愿意為甲方提供房屋翻建服務(wù);第三方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體,負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)和工程進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行:
一、第三方主體職責(zé)
1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體,負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)和工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。
1.2第三方應(yīng)當(dāng)確保甲乙雙方遵守合同約定,按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成房屋翻建工作。
1.3第三方應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題和爭議。
二、乙方權(quán)益主導(dǎo)
2.1乙方作為房屋翻建的服務(wù)提供者,有權(quán)要求甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供施工條件。
2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,分期接收甲方支付的合同價(jià)款。
2.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方完成房屋翻建工作,并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
2.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下,要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
2.5乙方有權(quán)在合同履行過程中,對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。
三、甲方職責(zé)及限制
3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,提供施工條件給乙方。
3.2甲方不得擅自更改房屋翻建設(shè)計(jì)方案,如需更改,應(yīng)征得乙方和第三方的同意。
3.3甲方不得無故拖欠合同價(jià)款,應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和比例支付乙方合同價(jià)款。
四、合同價(jià)款及支付方式
4.1本合同的合同價(jià)款為人民幣[金額]元(大寫:[金額]元整),包括房屋翻建工程的所有費(fèi)用。
4.2甲方分期支付乙方合同價(jià)款,具體支付方式如下:
(1)合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi),甲方支付乙方合同價(jià)款的[比例]%;
(2)房屋翻建工程進(jìn)度達(dá)到[比例]時(shí),甲方支付乙方合同價(jià)款的[比例]%;
(3)房屋翻建工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同價(jià)款的[比例]%。
4.3甲方支付合同價(jià)款時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)提供合法的發(fā)票。
五、工期及進(jìn)度
5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的工期要求,完成房屋翻建工作。
5.2乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方和第三方報(bào)告工程進(jìn)度,如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方和第三方,并采取措施減少工期延誤。
六、房屋翻建工程驗(yàn)收
6.1房屋翻建工程完成后,甲方應(yīng)當(dāng)組織驗(yàn)收。
6.2乙方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)資料,配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。
6.3驗(yàn)收合格的,甲方支付合同價(jià)款的剩余部分;驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時(shí)整改,直至驗(yàn)收合格。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供施工條件的,乙方有權(quán)要求甲方整改,并按照逾期交付房屋翻建工程部分的價(jià)款支付違約金。
7.2甲方未按照本合同約定的期限支付合同價(jià)款的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
7.3甲方未經(jīng)乙方和第三方同意,擅自更改房屋翻建設(shè)計(jì)方案的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋翻建工程驗(yàn)收合格之日終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
甲方代表(簽名):
乙方代表(簽名):
第三方代表(簽名):
簽訂日期:[簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋翻建設(shè)計(jì)方案
3.施工許可證復(fù)印件
4.其他與本合同有關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為房屋翻建的服務(wù)提供者,為主導(dǎo)本合同的目的和意義是為了確保甲方在房屋翻建過程中履行其義務(wù),保證工程質(zhì)量和進(jìn)度符合乙方
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