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靜安區(qū)曹家渡長(zhǎng)寧路113號(hào)地塊商辦項(xiàng)目綠色三星施工專項(xiàng)方案第34頁共34頁“三星”級(jí)綠色建筑施工方案目錄1、工程概況………………………12、編制說明及編制依據(jù)…………13、綠色建筑(施工)方針………24、本工程綠色建筑(施工)目標(biāo)………………25、綠色建筑(施工)運(yùn)行模式圖………………46、綠色建筑(施工)管理體系職能分配表……57、綠色建筑(施工)領(lǐng)導(dǎo)小組名單………68、施工現(xiàn)場(chǎng)節(jié)地與環(huán)保措施……………………69、材料節(jié)約與材料資源利用(節(jié)能、節(jié)材)…………………79.1節(jié)材措施……………………79.2節(jié)能與能源利用措施………89.3節(jié)水與水資源利用…………99.4采用建筑固體廢棄物綜合處理和利用技術(shù)措施…………910、環(huán)境控制措施(減排)……………………1510.1噪聲控制…………………1510.2雨污水控制………………1510.3粉塵控制措施……………1510.4光污染防治………………1610.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制………1611、綠色建筑(施工)糾正措施、運(yùn)行記錄、審核………1712、綠色建筑施工資料收集、匯總……………1813、綠建及LEED對(duì)施工總包的招標(biāo)要求-綠地曹家渡項(xiàng)目…2514、綠色建筑施工資料分冊(cè)匯編………………28“三星”級(jí)綠色建筑施工方案1.工程概況1.1建筑概況靜安區(qū)曹家渡街道長(zhǎng)寧路113號(hào)地塊商辦項(xiàng)目,南至曹家渡家具城,北至曹家渡郵政分局,東至曹家渡社區(qū)衛(wèi)生中心,西至長(zhǎng)寧路,工程總用地面積為3790m2,總建筑面積17955m2,其中地上建筑面積13265m2,地下建筑面積:4690m2。建筑層數(shù)為地下二層、地上十二層,屬于二類高層。建筑主體高度54.2m,項(xiàng)目為鋼框架結(jié)構(gòu)形式的甲級(jí)商業(yè)辦公樓,建設(shè)內(nèi)容1-3層主要功能為商業(yè),4-12層功能為辦公,地下一層機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)及設(shè)備用房,地下二層為機(jī)動(dòng)車庫(kù)及人防。1.2結(jié)構(gòu)概況基礎(chǔ):樁基、鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ);地下室:地下2層至±0.000,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu);主樓:鋼結(jié)構(gòu)(12層);裙樓:鋼結(jié)構(gòu)(1-3層);1.3創(chuàng)建目標(biāo)綠色建筑等級(jí):三星級(jí);安全管理目標(biāo):無重大傷亡事故,輕傷事故率≤0.3%;工程質(zhì)量目標(biāo):竣工驗(yàn)收一次合格率100%;確保機(jī)電觀摩工程、安裝優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)“申安杯”確保主體鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)“金鋼獎(jiǎng)”;確?!鞍子裉m獎(jiǎng)”項(xiàng)目;文明施工目標(biāo):上海市市級(jí)安全文明工地;環(huán)境目標(biāo):噪聲、粉塵、污水、固體廢棄物排放符合標(biāo)準(zhǔn);工期目標(biāo):2016年7月1日開工至2018年7月30日竣工;1.4參建單位建設(shè)單位:上海瑞嘉置業(yè)有限公司監(jiān)理單位:上海寶冶工程管理有限公司巖土勘察單位:上海協(xié)力巖土工程勘察有限公司建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì):上海聯(lián)創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)有限公司總包施工單位:舜杰建設(shè)(集團(tuán))有限公司2、編制說明及編制依據(jù)2.1編制說明為保證安全、文明、綠色建筑(施工),圓滿完成本工程的施工任務(wù),按照綠色建筑(施工)管理目標(biāo),結(jié)合本工程的建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、環(huán)境、承包性質(zhì)、設(shè)計(jì)要求等因素,制定綠色建筑(施工)專項(xiàng)管理措施。由113工程項(xiàng)目部組織執(zhí)行,同時(shí)學(xué)習(xí)、宣傳、執(zhí)行相關(guān)法規(guī)、政策、文件及公司各項(xiàng)規(guī)章制度,積極開展綠色建筑(施工)教育,凡在施工過程中涉及綠色建筑要求內(nèi)容,認(rèn)真組織落實(shí)各項(xiàng)管理責(zé)任制和獎(jiǎng)罰措施,使大家事事處處,時(shí)時(shí)刻刻都重視綠色建筑(施工)管理。2.2編制依據(jù)2.2.1《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378-2006)2.2.2《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則》(建科[2007]205號(hào)2.2.3《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》(建科[2007]206號(hào))2.2.4《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》是2006年頒布實(shí)施關(guān)于綠色建筑的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn).目前,為推薦性標(biāo)準(zhǔn)性質(zhì)。2.2.5綠色建筑設(shè)計(jì)文件3、綠色建筑(施工)方針堅(jiān)持人文精神,營(yíng)造綠色建筑,追求人居和工作環(huán)境的不斷改善!4.綠色建筑(施工)管理目標(biāo).節(jié)地與室外環(huán)境.節(jié)能與能源利用.節(jié)材與材料資源利用.節(jié)水與水資源利用.控制環(huán)境、減少污染源排放.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量.運(yùn)行管理5綠色建筑施工運(yùn)行模式圖(見圖1)圖1:綠色建筑(施工)體系運(yùn)行模式圖持續(xù)改進(jìn)檢查和糾正措施持續(xù)改進(jìn)檢查和糾正措施綠色建筑施工策劃管理評(píng)審實(shí)施和運(yùn)行6、綠色建筑(施工)管理體系職能分配表圖2:綠色建筑(施工)管理體系職能分配表靜安區(qū)長(zhǎng)寧路113號(hào)地塊商辦項(xiàng)目項(xiàng)目部▲主管部門△參與部門人員或部門項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師資料科施工科質(zhì)量科安全科核算科材料科要素6.1綠色建筑(施工)方針▲△△△△△△△6.2綠色建筑環(huán)境因素△△△△△▲△△6.3法律與其他要求△△▲△△△△△6.4目標(biāo)和指標(biāo)▲△△△△▲△△6.5環(huán)境管理方案△▲△△△△△△6.6培訓(xùn)、意識(shí)和能力△△△△△▲△△6.7信息交流▲△△△△△△△6.8環(huán)境管理體系文件△△▲△△△△△6.9文件控制△△△△△▲△△6.10運(yùn)行控制△△△△△▲△△6.11測(cè)量和評(píng)價(jià)▲△△△△▲△△6.12不符合、糾正與預(yù)防措施▲△△△△▲△△6.13記錄△△△△△▲△△注:▲主責(zé)△配合7.綠色建筑(施工)領(lǐng)導(dǎo)小組名單(見圖3)圖3:綠色建筑(施工)領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng):徐澤龍長(zhǎng):任國(guó)土副組長(zhǎng):徐澤龍長(zhǎng):任國(guó)土組員:顧海鋒組員:連錦輝組員:章金杰組員:宋苗雪組員:孫萍麗組員:朱章龍組員:顧海鋒組員:連錦輝組員:章金杰組員:宋苗雪組員:孫萍麗組員:朱章龍副組長(zhǎng):王奎長(zhǎng):任國(guó)土組長(zhǎng):張文學(xué)組員:徐小軍組員:吳其才組員:張正軍8.1.按施工總平面圖的要求對(duì)場(chǎng)內(nèi)的施工道路、臨時(shí)設(shè)施、加工場(chǎng)地、材料堆場(chǎng)、排水系統(tǒng)、施工用電設(shè)施等進(jìn)行合理布置。8.2.在入口大門內(nèi)側(cè)布置十牌二圖和大型宣傳欄,并設(shè)立反映綠色建筑施工的宣傳欄。8.3.施工道路的兩側(cè)設(shè)置隔離護(hù)欄,使整個(gè)場(chǎng)內(nèi)的車輛通行和人員行走保持秩序井然。8.4.施工道路的兩側(cè)布置景觀綠化,使本顯單調(diào)的工地增添了一份色彩。8.5.場(chǎng)地地坪硬化與綠化相結(jié)合,充滿了綠意與生機(jī)。8.6.場(chǎng)地排水系統(tǒng)通暢,廢、污水經(jīng)三級(jí)沉淀池沉淀后排向市政管道。8.7.主出入口設(shè)置洗車區(qū)、三沉池、消防水池,既可使用循環(huán)水洗車,又可用作消防蓄水池。8.8.現(xiàn)場(chǎng)施工用房及辦公用房全部采用防火型彩鋼板搭設(shè),業(yè)主、監(jiān)理、總包辦公區(qū)與施工區(qū)域分離,現(xiàn)場(chǎng)臨建周邊的空地種植綠化,綠化與臨時(shí)建筑相得益彰。8.9.現(xiàn)場(chǎng)大型垂直運(yùn)輸機(jī)械(塔吊、人貨電梯等)進(jìn)行合理布置,滿足工程施工的使用要求,且不影響工程的施工環(huán)境。8.1.9施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置,9.材料節(jié)約與材料資源利用(節(jié)能、節(jié)材)9.1節(jié)材措施9.1.1綠色建材的采購(gòu)管理:9.1.1.1材料采購(gòu)人員應(yīng)熟悉和了解建設(shè)部及上海地區(qū)關(guān)于禁止或者限制使用建筑產(chǎn)品目錄。9.1.1.2所有進(jìn)場(chǎng)材料一律通過招標(biāo)采購(gòu):對(duì)于招標(biāo)文件中規(guī)定的總包自行采購(gòu)的所有材料,我公司都采用公開招標(biāo)形式進(jìn)行采購(gòu)。在質(zhì)量、價(jià)格、綠色等方面保證材質(zhì)一流。對(duì)于中標(biāo)產(chǎn)品與供貨產(chǎn)品質(zhì)量有差異的生產(chǎn)廠商,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),全部退貨,并在公司材料供貨商數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)留下備案,永不合作。9.1.1.3把好材料的采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān):負(fù)責(zé)材料采購(gòu)人員必須全面了解、熟悉建筑及裝飾材料有害物質(zhì)限量的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),對(duì)排放有毒有害物質(zhì)的材料還將有格抒關(guān)。所采購(gòu)的材料必須具備產(chǎn)品合格證書,其中有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證和中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等;還須有產(chǎn)品的環(huán)境(檢測(cè))報(bào)告,放射性指標(biāo)、有害物質(zhì)含量指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)允許范圍和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)依據(jù)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收、復(fù)核。大批量使用時(shí),應(yīng)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行復(fù)驗(yàn),確保進(jìn)場(chǎng)材料符合要求。9.1.1.4應(yīng)用于結(jié)構(gòu)等隱蔽達(dá)標(biāo)材料,均要具有使用“綠色”材料的隱蔽驗(yàn)收記錄。9.1.29.1.39.1.49.1.4.1鋼筋翻樣、木工翻樣應(yīng)精心策劃,合理配料和排布,減少損耗,提高材料的利用率。9.1.4.2在結(jié)構(gòu)感觀要求不明顯的部位,如:“底板墊層、底板邊模、電梯井、集水井?!?,可盡量使用舊木模板,而不肢解新的木板配模。9.1.4.3嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)件的標(biāo)高和結(jié)構(gòu)件截面尺寸,防止混凝土澆筑超高和截面擴(kuò)大而增加混凝土用量。9.1.9.1.69.1.7優(yōu)化施工方案,提高可周轉(zhuǎn)使用材料的利用率,降低原材料消耗:利用腳手鋼管替代混凝土墻和頂板模板的加固用木方,可9.1.8優(yōu)化混凝土配合比,使用雙摻技術(shù),即,工程中使用的商品混凝土摻入適量的粉煤灰和礦粉9.1.9工程中使用新三級(jí)鋼筋及五級(jí)鋼(HRB630),降低鋼筋的用量。9.1.10就地取材,降低運(yùn)輸能耗:擬選用相對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)500公里以內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)的建筑材料或制品90%;9.2節(jié)能與能源利用措施9.2.1節(jié)電措施9.2.1.1配置經(jīng)驗(yàn)豐富的機(jī)修工和電工,做好機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)工作,保證現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的良好運(yùn)轉(zhuǎn)。9.2.1.2在施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公區(qū)安裝節(jié)能型和太用能燈具照明,節(jié)約用電。9.2.1.3在搭建臨時(shí)辦公用房時(shí),設(shè)計(jì)足夠的通風(fēng)、透光面積的窗子,充分利用自然光照。9.2.1.3使用標(biāo)準(zhǔn)化、定型化節(jié)電的電動(dòng)工具和電器設(shè)施和裝置,淘汰耗電量大的老機(jī)械設(shè)備、設(shè)施。9.2.1.4對(duì)分包單位用電的控制:凡分包單位進(jìn)場(chǎng)用電先簽訂用電協(xié)議,使用前裝接分電表進(jìn)行計(jì)量控制,每月抄報(bào)用電量并按月結(jié)算。9.2.2節(jié)能措施9.2.2.1在施工臨設(shè)和施工過程中的節(jié)能措施(1)在配置大功力機(jī)電設(shè)備時(shí),盡量選擇耗電量小的新設(shè)備、新機(jī)械。(2)合理配置勞動(dòng)力,加快施工進(jìn)程,縮短工期,降低能耗。(3)辦公臨時(shí)用房采用夾心保溫彩鋼板搭建,可降低空調(diào)的電耗。(4)鋼筋接頭鋼筋直螺紋連接技術(shù),比采用閃光對(duì)焊和電渣壓力焊節(jié)省用電。(5)地下室和屋面防水卷材采用冷施工法(自粘防水卷材),降低能耗。(6)現(xiàn)場(chǎng)辦公室采用敞開的辦公格局,以自然通風(fēng)、自然光照明為主,縮短空調(diào)機(jī)使用時(shí)間。室內(nèi)照明采用新型節(jié)能熒光燈。9.2.2.3滿足施工工程節(jié)能設(shè)計(jì)要求的施工技術(shù)措施:(1)根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙的節(jié)能設(shè)計(jì),根據(jù)建設(shè)部對(duì)節(jié)能施工的相關(guān)規(guī)定,編制切實(shí)可行的節(jié)能工程施工方案。1)在編制方案的過程中應(yīng)對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行細(xì)化,繪制節(jié)能保溫的布置圖和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)圖,要有針對(duì)熱橋等復(fù)雜部位保溫的處理措施。2)節(jié)能保溫作為專項(xiàng)施工方案報(bào)監(jiān)理審核,待監(jiān)理審核批準(zhǔn)后實(shí)施。(2)節(jié)能保溫系統(tǒng)材料按規(guī)定進(jìn)行抽檢復(fù)驗(yàn),必須待復(fù)驗(yàn)合格后進(jìn)行施工(節(jié)能材料的檢驗(yàn)時(shí)間較長(zhǎng),必須預(yù)期安排材料試驗(yàn))。(3)選擇認(rèn)真負(fù)責(zé)且技術(shù)熟練的專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行節(jié)能保溫工程施工。(4)節(jié)能保溫工程施工前應(yīng)由技術(shù)負(fù)責(zé)人(施工方案編制者)對(duì)施工人員進(jìn)作施工技術(shù)交底,按照節(jié)能保溫施工工法,組織本工程的節(jié)能保溫施工,以達(dá)到工程節(jié)能目標(biāo)要求。(5)節(jié)能保溫工程施工過程中,凡屬隱蔽項(xiàng)目,均須報(bào)監(jiān)理核查后方可進(jìn)入下道工序施工。(6)工程竣工前,應(yīng)請(qǐng)專門機(jī)構(gòu)作節(jié)能保溫工程達(dá)標(biāo)檢驗(yàn)。(7)收集、整理節(jié)能保溫施工的原始質(zhì)保資料和施工檢驗(yàn)資料,工程竣工節(jié)能保溫施工技術(shù)資料必須齊全。9.3節(jié)水與水資源利用9.3.1節(jié)水措施9.3.1.1加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)水管理,設(shè)專人每日檢查給水管道及閥門、水龍頭等,杜絕冒水、滴水、漏水現(xiàn)象。9.3.1.3地下室底板、頂板等大體積混凝土養(yǎng)護(hù)采用塑料薄膜覆蓋保濕養(yǎng)護(hù)可節(jié)約養(yǎng)護(hù)用水。9.3.1.4優(yōu)化混凝土配合比,使用雙摻技術(shù),即摻入適量的粉煤灰和外加劑以減少水的用量。9.3.1.5控制廁所排泄污槽沖水的水用量,白天控制沖水頻率,晚上10點(diǎn)后關(guān)閉沖水箱,統(tǒng)一采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具。9.3.1.6對(duì)分包單位的生活和施工用水的管理,對(duì)分包單位設(shè)分水表進(jìn)行計(jì)量,控制其用水量。9.3.2水資源利用9.3.2.19.3.2.2施工區(qū)設(shè)循環(huán)水箱,抽取末級(jí)沉淀池9.3.2.3工地門口設(shè)洗車區(qū)、三沉池、消防水池,可從消防池中抽水沖洗汽車,沖洗水排入三沉池經(jīng)過沉淀后還原到消防池,9.3.2.4施工現(xiàn)場(chǎng)種植耐旱類花草和爬蔓類植物,減少澆水量。9.3.2.5結(jié)構(gòu)施工期間,利用集水坑收集雨水和用水泵抽取集水,用于降塵、洗車、澆灌綠地,沖洗施工道路。9.4采用建筑固體廢棄物綜合處理和利用技術(shù)措施9.49.4.29.49.4.31)危險(xiǎn)廢棄物:指列入國(guó)家危險(xiǎn)物品名錄,在生產(chǎn)、辦公和生活活動(dòng)中所產(chǎn)生的危險(xiǎn)固體廢棄物,主要廢品有舊日光燈管、廢電池、墨盒;廢棄油雜質(zhì)、擦油布、更換下來的含油另件;施工中的廢棄涂料、瀝青、油漆等。2)不可回收利用的一般固體廢棄物:指在工程施工、生活中產(chǎn)生的不可回收的固體廢棄物,主要有建筑垃圾、食堂產(chǎn)生的食物垃圾和生活垃圾等。3)可回收利用的一般固體廢棄物:指在施工、辦公活動(dòng)中產(chǎn)生的可回收的固體廢棄物,主要有廢木材、鋼材、鐵絲、廢棄金屬另件、混凝土、砂漿、磚塊、包裝箱、包裝盒、廢塑料、廢紙等。9.4.31)工地按廢棄物的分類,專門設(shè)置臨時(shí)存放點(diǎn)、廢物箱,并分別設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)。2)廢物產(chǎn)生后,應(yīng)按不同類別和相應(yīng)要求及時(shí)放置到臨時(shí)存放場(chǎng)所或廢品箱,臨時(shí)的存放場(chǎng)所,應(yīng)具備防泄漏、防飛揚(yáng)等設(shè)施或措施。3)廢紙箱、廢紙、廢瓶罐、廢塑料等放入一般可回收廢棄物指定區(qū)域或存放箱存放。4)廢木料、廢鋼筋回收到指定區(qū)域5)已報(bào)廢的舊設(shè)備由公司租賃站回收處理。6)不可回收的廢棄物放入不可回收垃圾區(qū)域或?qū)S美鋬?nèi)統(tǒng)一處理。9.4.31)產(chǎn)生廢油的部門應(yīng)將廢油裝入指定的油桶。2)過濾器更換下來的過濾芯應(yīng)存放在密閉的箱內(nèi)。3)施工過程中產(chǎn)生的廢涂料、殘余的油漆、廢瀝青等固體廢棄物要求分包商收集、存放在工程指定的有害廢棄物場(chǎng)所。4)廢棄燈管、擦油布、廢電池、廢電瓶等應(yīng)放入有害廢棄物存放箱,專用存放設(shè)施內(nèi)或交給購(gòu)買產(chǎn)品的單位,統(tǒng)一管理。9.4.31)危險(xiǎn)廢物的處理eq\o\ac(○,1)廢棄瀝青、涂料、油漆在施工結(jié)束時(shí)清運(yùn)出場(chǎng),并由安全科按公司規(guī)定作監(jiān)督處理。eq\o\ac(○,2)廢棄油漆、更換下來的含油物品等易燃物,廢舊燈管、墨盒、擦油布、廢電池、廢棄電瓶等其它有害廢物,由倉(cāng)庫(kù)管理員報(bào)請(qǐng)材料部門聯(lián)系專業(yè)處理單位處理。2)一般固體廢物的處理一般固體廢棄物的處理應(yīng)優(yōu)先考慮資源的再利用,減少對(duì)環(huán)境的污染;可回收的廢物由倉(cāng)庫(kù)管理員報(bào)請(qǐng)材料部門轉(zhuǎn)買給物資回收部門;不可回收的廢棄物和生活垃圾等,委托當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門回收并處理。3)委托處理eq\o\ac(○,1)施工、辦公和生活過程中產(chǎn)生的固體廢棄物??苫厥绽煤鸵话愎腆w廢棄物由工地各部門聯(lián)合處置;危險(xiǎn)固體廢棄物則由材料部門委托專業(yè)的單位統(tǒng)一處置。eq\o\ac(○,2)項(xiàng)目安全部門要求固體廢物處理單位提供許可證明、當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門頒發(fā)的許可證等有效證件。eq\o\ac(○,3)項(xiàng)目經(jīng)理部與被委托單位簽訂委托處理固體廢棄物協(xié)議,明確雙方職責(zé)和在運(yùn)輸、利用及處置過程中的要求和注意事項(xiàng)。9.4.3工程固體廢棄物管理(可利用)計(jì)劃表表9.4--1:可利用廢棄物名稱產(chǎn)生數(shù)量預(yù)計(jì)利用數(shù)量存放方式用途備注基礎(chǔ)土方29000m3100%回填土方5000m3,堆放奉賢區(qū)存土場(chǎng)外運(yùn)土方24000m3土方工程系業(yè)主直接分包混凝土碎塊(破碎混凝土樁頭等)6m370%臨時(shí)堆放施工場(chǎng)地渣墊層廢砌塊12m85%集中堆放地下室填高部分基層填料剩余混凝土95%每次澆筑多余混凝土后當(dāng)即處理澆筑混凝土預(yù)制過梁、修補(bǔ)施工道路減少浪費(fèi)砌筑落地灰砂80%每天收集清理,集中臨時(shí)堆放攪拌砌筑砂漿用施工現(xiàn)場(chǎng)清理出來的碎石和碎混凝土塊90%集中堆放地下室填高部分基層填料廢鋼筋頭9T20%集放在指定區(qū)域綜合利用(部分可配拉鉤等短料使用)廢木材20m320%集中堆放綜合利用(部分可配作短料使用)廢舊膠合板6560㎡30%集中堆放配制小尺寸模板和二次小結(jié)構(gòu)模板工程固體廢棄物管理(可回收)計(jì)劃表表9.4--2:可回收固體廢棄物名稱數(shù)量存放方式處理方式備注水泥編織袋集中堆放出售給廢品回收部門由材料部門聯(lián)系廢品收購(gòu)部門回收自粘防水卷材塑料保護(hù)膜1600㎡集中堆放出售給廢品回收部門由材料部門聯(lián)系廢品收購(gòu)部門回收廢木料2205㎡按總平面布置區(qū)域集中堆放出售給專業(yè)廠家,生產(chǎn)人造板材由材料部門聯(lián)系廢品收購(gòu)部門回收廢鋼筋42T按總平面布置區(qū)域集中堆放出售給專門回收單位由材料部門聯(lián)系廢品收購(gòu)部門回收廢鋼管2T按總平面布置區(qū)域集中堆放出售給專門回收單位由材料部門聯(lián)系廢品收購(gòu)部門回收養(yǎng)護(hù)塑料薄膜1800㎡用完后集中堆放出售給廢品回收部門由材料部門聯(lián)系廢品收購(gòu)部門回收廢紙箱、廢紙收集在倉(cāng)庫(kù)出售給專門回收單位由材料部門聯(lián)系廢品收購(gòu)部門回收鋸沫和木屑集中堆放環(huán)衛(wèi)部門回收處理委托環(huán)衛(wèi)部門回收處理生活垃圾每天清理的指定地點(diǎn)環(huán)衛(wèi)部門回收處理委托環(huán)衛(wèi)部門回收處理工程固體廢棄物管理(不可回收)計(jì)劃表表9.4--3:不可回收廢棄物名稱數(shù)量存放方式處理方式備注廢燈管存入專用廢品箱集中委托處理由材料部門聯(lián)系專業(yè)單位處理廢電池存入專用廢品箱集中委托處理由材料部門聯(lián)系專業(yè)單位處理廢筆芯存入專用廢品箱集中委托處理由材料部門聯(lián)系專業(yè)單位處理廢油漆存入專用廢品箱集中委托處理由材料部門聯(lián)系專業(yè)單位處理廢涂料存入專用廢品箱集中委托處理由材料部門聯(lián)系專業(yè)單位處理擦油布(油回絲)存入專用廢品箱集中委托處理由材料部門聯(lián)系專業(yè)單位處理廢油存入專用油桶集中委托處理由材料部門聯(lián)系專業(yè)單位處理防水卷材碎料臨時(shí)集中堆放集中委托處理由材料部門聯(lián)系專業(yè)單位處理瀝青余料臨時(shí)集中堆放集中委托處理由材料部門聯(lián)系專業(yè)單位處理墨盒資料室存放公司統(tǒng)一回收處理由資料員與公司聯(lián)系處理廢硅膠存入專用廢品箱集中委托處理由材料部門聯(lián)系專業(yè)單位處理10、環(huán)境控制措施(減排)10.1噪聲控制10.1.1對(duì)各施工階段的主要噪聲源,在施工交底時(shí)提出降低噪聲的要求。10.1.2在土方開挖前先搭設(shè)好施工場(chǎng)地的周邊圍墻及臨時(shí)設(shè)施,以減少噪聲的擴(kuò)散。10.1.3在使用混凝土振搗棒時(shí)優(yōu)先選用環(huán)保型振搗棒,振搗時(shí)應(yīng)與鋼筋、模板保持距離,并做到快插慢拔,減少空振。10.1.4對(duì)于產(chǎn)生噪聲的作業(yè)面及作業(yè)層采用密目網(wǎng)進(jìn)行圍護(hù)。10.1.5圍護(hù)支撐拆除采用靜音切割技術(shù)。10.1.6使用電鋸、電刨或無齒鋸時(shí),在鋸口上上油或?yàn)⑺?,以減少噪聲。10.2雨、污水控制10.2.1雨水排放:施工現(xiàn)場(chǎng)按平面布置圖設(shè)置排水管溝網(wǎng),并經(jīng)常進(jìn)行疏通,保持排水通暢,雨水必須經(jīng)沉淀池沉淀后排入市政雨水管網(wǎng)。10.2.2污水排放10.2.2.1基坑挖土階段:基坑內(nèi)抽出的泥水和井點(diǎn)管中抽出的泥水經(jīng)沉淀池三級(jí)處理后方可排入市政管網(wǎng)。10.2.2.2車輛、泵車、砂漿攪拌機(jī)清洗的污水不得隨地排放,必須經(jīng)三級(jí)沉淀池后排放,沉淀物應(yīng)及時(shí)清理。10.2.2.3工地及辦公區(qū)廁所污水經(jīng)化糞池三級(jí)處理后方可排入市政污水管網(wǎng),并與環(huán)衛(wèi)部門掛鉤,定期抽取化糞池中的糞便。10.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)雨、污水排放布置,見圖10.2.3:10.3粉塵控制措施10.3.110.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路、加工、辦公區(qū)地坪硬化,生活區(qū)應(yīng)做硬化地面,并在道路旁邊種植樹木花草進(jìn)行綠化,并經(jīng)常灑水養(yǎng)護(hù)。10.3.3水泥庫(kù)做到封閉嚴(yán)實(shí),堆放在庫(kù)外的水泥要覆蓋,散落的水泥應(yīng)及時(shí)清理裝袋。10.3.4施工作業(yè)面上做到活完場(chǎng)清,外腳手架上嚴(yán)禁堆放粉塵材料,架體必須經(jīng)常清理,清掃作業(yè)面上的粉塵嚴(yán)禁從樓層向下拋撒。10.3.5施工過程中使用的粉狀材料要堆放在庫(kù)棚內(nèi)。必要時(shí)進(jìn)行遮蓋,以免揚(yáng)塵。10.3.6露天堆放的建筑垃圾設(shè)置圍檔,并灑水降塵以防風(fēng)吹揚(yáng)塵。10.4光污染防治10.4.1焊接遮光棚的設(shè)置:鋼結(jié)構(gòu)焊接部位設(shè)置擋光棚,防止強(qiáng)光外射對(duì)工地周圍區(qū)域造成影響。遮光棚采用鋼管扣件、防火帆布搭設(shè),可拆卸周轉(zhuǎn)使用。10.4.2光線照射角度的控制:工地周邊及塔吊上設(shè)置大型罩式鏑燈,隨施工進(jìn)度的不同隨時(shí)調(diào)整燈罩返光角度,保證強(qiáng)光線不射出工地外。施工工作面設(shè)置的碘鎢燈照射方向始終朝向工地內(nèi)側(cè)。10.4.3工作面設(shè)置擋光彩條布或者密目網(wǎng)遮擋,防止夜間施工燈光溢出施工場(chǎng)地范圍以外,對(duì)周圍居民造成影響。10.4.4電磁輻射防治:電磁輻射是水污染、大氣污染、噪音污染之后自然界第四大公害。它能危害人體的熱效應(yīng)、非熱效應(yīng)和累積效應(yīng)機(jī)理等。施工階段的電磁輻射主要來源于辦公自動(dòng)化設(shè)備、電腦、手機(jī)等。其防治措施為:10.4.4.1辦公室內(nèi)電腦與電腦的擺放間距應(yīng)保持2.5~3米的距離;電腦操作員每天連續(xù)操作時(shí)間不宜超過4小時(shí);連續(xù)操作1小時(shí)應(yīng)關(guān)機(jī)休息1刻鐘,四處走動(dòng)松弛一下身體。10.4.4.2工地食堂配制的午餐應(yīng)多選擇吃含維生素B的蔬菜以及含多糖類和磷脂豐富的食物,以增強(qiáng)員工抗輻射能力。10.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制室內(nèi)游離甲醛、苯、氨和TVOC等空氣污染物濃度應(yīng)滿面足《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325)的規(guī)定。本工程從建筑本身的用途來講,需要對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制,強(qiáng)調(diào)事前預(yù)控,事中控制,事后檢驗(yàn)的全過程有效監(jiān)督,從工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)—開始就全過程嚴(yán)格控制各種污染因素,工程各方承擔(dān)各自在工程各施工階段應(yīng)盡的責(zé)任,充分樹立環(huán)保意識(shí)。本條的評(píng)價(jià)方式為閱查,由具有資質(zhì)的第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告。在工程各個(gè)階段的控制要點(diǎn)如下:10.5.1規(guī)劃階段要從用地環(huán)境質(zhì)量本底調(diào)查,并作量化評(píng)估,以便在規(guī)劃設(shè)計(jì)中采取相應(yīng)措施。10.5.2工程設(shè)計(jì)階段控制:這期間主要通過室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的預(yù)評(píng)價(jià),對(duì)建筑的通風(fēng)設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)所采用的建筑裝修材料進(jìn)行控制。10.5.3工程施工階段對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染的控制:施工階段也要堅(jiān)持以防為主,注意從源頭上防范和控制建筑裝修污染,嚴(yán)格控制污染物超標(biāo)的建筑材料進(jìn)入工地,同時(shí)采用科學(xué)的施工工藝和嚴(yán)格控制,減少材料施工過程中對(duì)環(huán)境的污染。10.5.4使用階段檢測(cè)制度:通過具有資質(zhì)的第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)協(xié)同合作共同監(jiān)管好室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。11、綠色建筑(施工)糾正措施、運(yùn)行記錄、審核11.1不符合綠色建筑施工行為的糾正措施:11.1.1在施工過程中發(fā)現(xiàn)不符合綠色環(huán)境管理體系要求的行為,分類由項(xiàng)目施工、質(zhì)安開出不符合項(xiàng)報(bào)告,技術(shù)科根據(jù)不符合項(xiàng)分析其產(chǎn)生的原因,制11.1.2施工、質(zhì)量、安全條線負(fù)責(zé)跟蹤檢查,將檢查結(jié)果報(bào)告技術(shù)科11.1.311.2項(xiàng)目綠色施工管理體系運(yùn)行記錄:綠色管理記錄的匯總部門為項(xiàng)目資料科,各有關(guān)部門要做好主管要素的記錄工作,及時(shí)提供客觀的記錄證據(jù)。記錄要真實(shí)、清晰、完整、準(zhǔn)確。有專人負(fù)責(zé)歸檔管理,并將環(huán)境管理記錄登記在記錄臺(tái)帳上,便于管理和查詢。11.3綠色建筑施工管理體系審核11.3.1項(xiàng)目經(jīng)理部積極配合公司作好內(nèi)審和外審工作,及時(shí)改正內(nèi)、外審中發(fā)現(xiàn)的不符合項(xiàng)。11.3.2項(xiàng)目行政部要做好項(xiàng)目綠色建筑(施工)管理的自查工作,每月進(jìn)行一次,編制自查計(jì)劃,進(jìn)行自查,開列不符合項(xiàng),并組織整改。11.3.3項(xiàng)目行政管理要做好綠色建筑施工管理審核的所有記錄。11.4管理評(píng)審11.4.1執(zhí)行公司1111.4.2.1綠色施工管理體系運(yùn)行中的不符合,綠色施工管理體系是否有效。11.4.2.2綠色建筑施工管理體系的貫徹情況,目標(biāo)、指標(biāo)的完成情況,管理方案的實(shí)施情況。11.4.2.3綠色建筑施工活動(dòng)與法律法規(guī)的符合性,職責(zé)劃分的合理性。11.4.2.4人、財(cái)、物資源是否充足,是否得到有效保證。11.4.3根據(jù)管理評(píng)審的結(jié)果研究決11.4.4管理評(píng)審工作由項(xiàng)目經(jīng)理親自主持,其他管理人員協(xié)助進(jìn)行,項(xiàng)目工程師保留綠色施工管理評(píng)審記錄。12、綠色建筑施工資料收集、匯總本工程要求綠色施工,因此在工程開工后,項(xiàng)目經(jīng)理要組織專業(yè)人員進(jìn)行“綠色施工資料收集整理”的交底會(huì),保證從工程開始,一切資料的收集、整理、分類有序、真實(shí)。項(xiàng)目必須整理的資料包括(如下內(nèi)容):12.1基本材料材料屬性材料分類材料名稱要求說明基本材料項(xiàng)目審批文件土地使用證(甲方)立項(xiàng)批復(fù)文件(甲方)規(guī)劃許可證(甲方)施工許可證(甲方)施工圖審查合格證(甲方)建設(shè)單位文件建設(shè)單位簡(jiǎn)介(甲方)1、加蓋單位公章建設(shè)單為法人證書(甲方)開發(fā)資質(zhì)證明(甲方)設(shè)計(jì)單位文件設(shè)計(jì)單位簡(jiǎn)介(設(shè)計(jì)院)1、加蓋單位公章設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(設(shè)計(jì)院)設(shè)計(jì)實(shí)例介紹(設(shè)計(jì)院)施工單位文件施工單位簡(jiǎn)介(施工方)1、加蓋單位公章施工單位資質(zhì)證書(施工方)監(jiān)理單位文件監(jiān)理單位簡(jiǎn)介(監(jiān)理方)1、加蓋單位公章監(jiān)理單位資質(zhì)證書(監(jiān)理方)物業(yè)單位文件物業(yè)單位簡(jiǎn)介(物業(yè)方)1、加蓋單位公章物業(yè)單位資質(zhì)證書(物業(yè)方)12.2施工過程文件(施工方)材料屬性材料分類材料名稱要求說明施工過程文件材料記錄1、材料進(jìn)場(chǎng)記錄包括建筑結(jié)構(gòu)材料、保溫材料、門窗、機(jī)電設(shè)備等施工記錄及照片1、施工全過程環(huán)境保護(hù)計(jì)劃書2、環(huán)境保護(hù)實(shí)施記錄文件記錄可以是有負(fù)責(zé)人簽字的文字記錄、或圖片、錄像等3、職業(yè)健康、安全管理計(jì)劃4、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)危險(xiǎn)源清單及控制計(jì)劃5、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員個(gè)人防護(hù)用品配備及發(fā)放臺(tái)賬提供臺(tái)賬、照片或影像6、安全檢查記錄7、降塵措施記錄表每月不少于一次的記錄表表中應(yīng)有時(shí)間和降塵對(duì)象8、降塵措施記錄表每月不少于一次的記錄表9、施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃10、回收站出具的施工廢棄物回收單據(jù)單據(jù)應(yīng)包括:品名、數(shù)量、時(shí)間11、節(jié)能與用能方案及實(shí)施的有關(guān)證明材料證明材料可以是:記錄或現(xiàn)場(chǎng)照片12、電耗記錄應(yīng)包括:施工區(qū)、生活區(qū)能耗13、節(jié)水與用水方案及實(shí)施的有關(guān)證明材料證明材料可以是:記錄或現(xiàn)場(chǎng)照片14、水耗記錄應(yīng)包括:施工區(qū)、生活區(qū)能耗15、預(yù)拌混凝土記錄進(jìn)場(chǎng)記錄及結(jié)算清單記錄16、鋼筋用量記錄進(jìn)場(chǎng)記錄及結(jié)算清單記錄17、模架施工方案主要體現(xiàn)本項(xiàng)目采用定型模板且有50%以上面積施工過程中采用了定型模板。如本項(xiàng)目未實(shí)施,則不需要提供18、綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專項(xiàng)交底需提供的材料:相關(guān)會(huì)議紀(jì)要,或書面材料,主要包括外遮陽,雨水系統(tǒng),地源熱泵系統(tǒng)等。19、綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的施工日志指18項(xiàng)中交底內(nèi)容在施工中的進(jìn)展及相關(guān)記錄內(nèi)容。18、設(shè)計(jì)變更材料當(dāng)針對(duì)綠色重點(diǎn)內(nèi)容發(fā)生變更時(shí),需提供:設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表設(shè)計(jì)變更過程記錄文件設(shè)計(jì)變更通知單無變更,則需提供監(jiān)理工程師提供的無變更證明材料。19、有節(jié)能、環(huán)保要求的設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄包括地源熱泵系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、外遮陽系統(tǒng)、照明燈具系統(tǒng)等20、有節(jié)能、環(huán)保要求的裝飾性材料的抽檢結(jié)果及記錄指室內(nèi)涂料,家具等裝飾性材料的有害物質(zhì)抽檢記錄21、土建裝修一體化施工1、室內(nèi)竣工各區(qū)域驗(yàn)收實(shí)景照片2、裝修材料,機(jī)電設(shè)備檢測(cè)報(bào)告3、建筑竣工驗(yàn)收證明4、建筑質(zhì)量保修書、使用說明書5、業(yè)主反饋意見書綜合調(diào)試及試運(yùn)轉(zhuǎn)1、機(jī)電系統(tǒng)綜合調(diào)試及聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)方案和技術(shù)要點(diǎn)重點(diǎn)體現(xiàn)地源熱泵系統(tǒng)以及智能化系統(tǒng)調(diào)試內(nèi)容2、調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄提供調(diào)試運(yùn)行記錄數(shù)據(jù)12.3竣工文件材料屬性材料分類材料名稱要求說明竣工文件竣工圖紙全套竣工圖紙(甲方)1、專業(yè)包括:規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣、景觀、裝修;材料清單工程材料用量決算清單(施工方)預(yù)拌混凝土用量清單(施工方)砂漿用量清單(施工方)竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收證明和有關(guān)圖像(甲方)各分項(xiàng)驗(yàn)收材料(甲方)建筑質(zhì)量保修書、使用說明書(甲方)12.4運(yùn)行管理文件(物業(yè)方)材料屬性材料分類材料名稱要求說明運(yùn)營(yíng)管理文件管理制度物業(yè)管理全套文件包括組織架構(gòu),人員職責(zé),節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化管理制度,各機(jī)電系統(tǒng)操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等運(yùn)行記錄1、節(jié)能管理記錄:至少連續(xù)一年的電耗數(shù)據(jù),包括所有參評(píng)建筑所有樓棟記錄應(yīng)包括主要用能系統(tǒng)和設(shè)備的運(yùn)行情況、能源計(jì)量情況,且應(yīng)提供設(shè)備系統(tǒng)的連續(xù)一年的運(yùn)行記錄和巡檢記錄2、節(jié)水管理記錄:至少連續(xù)一年的水耗記錄,包括所有參評(píng)建筑所有樓棟;提供:各級(jí)水表計(jì)量的逐月數(shù)據(jù)(連續(xù)一年的)3、節(jié)材管理記錄:至少一年的耗材使用記錄;包括:建筑、設(shè)備和系統(tǒng)的維護(hù)情況、材料使用臺(tái)賬4、綠化管理記錄:至少一年的綠化管理(指澆灌,除草,施肥,剪枝等),化學(xué)藥品使用等記錄包括:綠化澆灌及用水情況,化學(xué)品使用情況5、綠色教育宣傳工作記錄1、包括:宣傳內(nèi)容和方式,參與人員數(shù)量;2、若向用戶提供綠色設(shè)施使用手冊(cè),請(qǐng)?zhí)峁┦謨?cè)封面及目錄掃描件;3、對(duì)項(xiàng)目綠色行為與成效已經(jīng)獲得的公共報(bào)道,提供報(bào)道原文。6、設(shè)施設(shè)備的檢查、調(diào)試、運(yùn)行、標(biāo)定記錄主要指地源熱泵系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、遮陽系統(tǒng)以及照明系統(tǒng)等7、非傳統(tǒng)水源(雨水)的水量記錄1、提供連續(xù)一年的數(shù)據(jù)8、蟲害防治記錄文件1、提供一年的使用記錄9、垃圾站運(yùn)行記錄1、定期沖洗記錄2、垃圾清運(yùn)記錄3、可回收垃圾記錄4、垃圾分類收集照片10、智能化系統(tǒng)運(yùn)行記錄11、地源熱泵系統(tǒng)運(yùn)行記錄12、電梯維保記錄13、分項(xiàng)計(jì)量能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄14、物業(yè)管理系統(tǒng)運(yùn)行記錄12.5報(bào)告材料屬性材料分類材料名稱要求說明報(bào)告檢測(cè)報(bào)告1、土壤氡檢測(cè)報(bào)告2、建筑屋面、道路表面建材的太陽輻射反射系數(shù)檢測(cè)報(bào)告3、保溫材料、外窗等的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告4、燈具檢測(cè)報(bào)告5、電梯檢驗(yàn)報(bào)告6、新風(fēng)機(jī)組性能型式檢測(cè)報(bào)告7、地源熱泵機(jī)組型式檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品說明書8、節(jié)水器具及設(shè)備說明書9、產(chǎn)品節(jié)水性能檢測(cè)報(bào)告10、建筑平均日用水量計(jì)算書11、節(jié)水灌溉產(chǎn)品說明書12、可循環(huán)材料產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告13、以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料檢測(cè)報(bào)告14、廢棄物建材資源綜合利用認(rèn)定證書15、裝修材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告16、照明質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告17、典型房間空調(diào)期間室內(nèi)溫、濕度檢測(cè)報(bào)告18、自然采光現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告(地下)19、項(xiàng)目運(yùn)行期污水、廢氣等污染物的排放檢測(cè)報(bào)告20、非傳統(tǒng)水源水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告水質(zhì)檢測(cè)時(shí)間間隔不宜大于半年21、場(chǎng)地環(huán)境噪聲檢測(cè)報(bào)告22、室內(nèi)背景噪聲檢測(cè)報(bào)告23、建筑外墻、隔墻、樓板隔聲性能檢測(cè)報(bào)告24、室內(nèi)污染物濃度檢測(cè)報(bào)告計(jì)算報(bào)告1、日照模擬分析報(bào)告2、透水地面比例計(jì)算書3、有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體面積比例計(jì)算書4、設(shè)計(jì)控制雨量計(jì)算書5、喬木種植密度計(jì)算書6、建筑照明功率密度的計(jì)算分析報(bào)告7、外窗可開啟面積比例計(jì)算書8、全熱新風(fēng)機(jī)組熱回收效益計(jì)算分析報(bào)告9、變壓器負(fù)荷計(jì)算書10、太陽能熱水經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析報(bào)告11、實(shí)測(cè)用水量計(jì)算報(bào)告12、裝飾性構(gòu)建造價(jià)比例計(jì)算書13、建筑形體規(guī)則性判定報(bào)告14、預(yù)制構(gòu)件用量比例計(jì)算書(若使用)提供施工決算清單15、本地生產(chǎn)建筑材料使用比例計(jì)算書提供建材采購(gòu)清單和合同16、高強(qiáng)度材料用量比例計(jì)算書提供施工決算清單17、高耐久性混凝土用量比例計(jì)算書(若使用)提供施工決算清單12.6資質(zhì)證書材料屬性材料分類材料名稱要求說明資質(zhì)證書物業(yè)ISO9001認(rèn)證證書ISO14001認(rèn)證證書GB/T23331認(rèn)證證書12.7現(xiàn)場(chǎng)照片材料屬性材料名稱要求說明現(xiàn)場(chǎng)照片1、公共交通現(xiàn)場(chǎng)照片2、無障礙設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)照片3、機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)照片4、配套公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)照片5、復(fù)層綠化現(xiàn)場(chǎng)照片6、公共空間照明控制現(xiàn)場(chǎng)照片7、變壓器現(xiàn)場(chǎng)照片(銘牌)8、土建裝修一體化現(xiàn)場(chǎng)照片9、降噪措施現(xiàn)場(chǎng)照片施工過程10、降塵措施現(xiàn)場(chǎng)照片施工過程13.綠建及LEED對(duì)施工總包的招標(biāo)要求-綠地曹家渡項(xiàng)目1.管理要求1.1建立合格的文件體系為申請(qǐng)中國(guó)綠建認(rèn)證,建立合格的文件體系。文件包括能夠證明達(dá)到中國(guó)綠建所規(guī)定的性能表現(xiàn)水平的相關(guān)支持材料,比如現(xiàn)場(chǎng)照片、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、供應(yīng)商證明文件等。承包人遞交的有關(guān)中國(guó)綠建各類計(jì)劃和報(bào)告的最終版須是加蓋公司項(xiàng)目部印章的版本,此類文件包括但不限于:施工廢棄物管理計(jì)劃等。1.2質(zhì)量保證(QA)專員承包人須指派至少一位質(zhì)量保證專員來協(xié)調(diào)、處理和監(jiān)督與中國(guó)綠建相關(guān)的施工事項(xiàng)。承包人質(zhì)量保證專員應(yīng)定期向業(yè)主或其全權(quán)代表匯報(bào)工作進(jìn)展和質(zhì)量情況。承包人所指派的質(zhì)量保證專員,需要對(duì)中國(guó)綠建中所負(fù)責(zé)部分的相關(guān)得分點(diǎn)有基本了解,并清楚自己所負(fù)責(zé)部分在整個(gè)中國(guó)綠建評(píng)估中的作用及影響。承包人所指派的質(zhì)量保證專員應(yīng)開展培訓(xùn)課程,向自己所屬的承包人中項(xiàng)目相關(guān)工作人員講解中國(guó)綠建相關(guān)知識(shí),幫助整個(gè)中國(guó)綠建項(xiàng)目推進(jìn)。在施工期間,承包人所指派的質(zhì)量保證專員應(yīng)根據(jù)總包所建立的監(jiān)督計(jì)劃來保證中國(guó)綠建實(shí)施進(jìn)度和工作質(zhì)量。承包人所指派的質(zhì)量保證專員應(yīng)參加中國(guó)綠建主題會(huì)議不少于每月一次,討論中國(guó)綠建有關(guān)問題,并與施工中承包方協(xié)調(diào),會(huì)議記錄及中國(guó)綠建進(jìn)展應(yīng)與業(yè)主、顧問公司溝通協(xié)調(diào)。承包人所指派的質(zhì)量保證專員應(yīng)定期將中國(guó)綠建認(rèn)證進(jìn)度報(bào)告每月至少一次向業(yè)主或其全權(quán)代表人提交以供審查,并提交中國(guó)綠建顧問公司以協(xié)調(diào)整個(gè)中國(guó)綠建項(xiàng)目進(jìn)程。1.3綠色施工月報(bào)及施工日志為了便于中國(guó)綠建施工管理,需建立施工月報(bào)制度,由質(zhì)量保證(QA)專員協(xié)調(diào)完成綠色施工月報(bào)。綠色施工月報(bào)根據(jù)中國(guó)綠建的技術(shù)要求進(jìn)行制定,包含措施的現(xiàn)場(chǎng)照片、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、供應(yīng)商蓋章的證明文件、建材檢測(cè)報(bào)告等。施工日志需記錄綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的實(shí)施情況。2.技術(shù)要求2.1管理技術(shù)要求(1)按《綠色施工導(dǎo)則》(建質(zhì)(2007)223)執(zhí)行此項(xiàng)目的施工管理。(2)應(yīng)建立綠色建筑項(xiàng)目施工管理體系和組織機(jī)構(gòu),并落實(shí)各級(jí)責(zé)任人。(3)施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工全過程的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃,并組織實(shí)施。(4)施工項(xiàng)目部制定施工人員職業(yè)健康安全管理計(jì)劃,并組織實(shí)施。(5)施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專業(yè)會(huì)審。2.2施工技術(shù)要求(1)建筑施工污染的防止采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施;采取有效的降噪措施。在施工場(chǎng)界測(cè)量并記錄噪聲,滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12523-2011的規(guī)定。(2)制定并實(shí)施施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃制定施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃,確保可回收施工廢棄物的回收率不小于80%。(3)制定并實(shí)施施工節(jié)能和用能方案,監(jiān)測(cè)并記錄施工能耗制定并實(shí)施施工節(jié)能和用能方案,監(jiān)測(cè)并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的能耗。(4)制定并實(shí)施施工節(jié)水和用水方案,監(jiān)測(cè)并記錄施工水耗制定并實(shí)施施工節(jié)水和用水方案,監(jiān)測(cè)并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的水耗數(shù)據(jù),監(jiān)測(cè)并記錄基坑降水的抽取量、排放量和利用量數(shù)據(jù)。(5)減少預(yù)拌混凝土的損耗,損耗率降低至1.5%。(6)采取措施降低鋼筋損耗,現(xiàn)場(chǎng)加工鋼筋損耗率不大于4.0%但大于3.0%。(7)使用工具式定型模板,增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù),工具式定型模板使用面積占模板工程總面積的比例不小于50%但小于70%。(9)實(shí)施設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容,進(jìn)行綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專項(xiàng)交底,施工過程中以施工日志記錄綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的實(shí)施情況。(10)嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)文件變更,避免出現(xiàn)降低建筑綠色性能的重大變更。(11)對(duì)保證建筑結(jié)構(gòu)耐久性技術(shù)措施進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)并記錄;對(duì)有節(jié)能、環(huán)保要求的設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)并記錄;對(duì)有節(jié)能、環(huán)保要求的裝修裝飾材料進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)并記錄。(12)實(shí)現(xiàn)土建裝修一體化施工,工程竣工時(shí)主要功能空間的使用功能完備,裝修到位;提供裝修材料檢測(cè)報(bào)告、機(jī)電設(shè)備檢測(cè)報(bào)告、性能復(fù)試報(bào)告;提供建筑竣工驗(yàn)收說明、建筑質(zhì)量保修書、使用說明書。(13)工程竣工驗(yàn)收前,由建設(shè)單位組織有關(guān)責(zé)任單位,進(jìn)行機(jī)電系統(tǒng)的綜合調(diào)試和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn),結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。2.3建筑材料要求(1)不得采用國(guó)家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。(2)全部采用預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿。(3)本地建材:施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例不低于90%。(4)低揮發(fā)性材料室內(nèi)空氣中的甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)規(guī)定。14.三星級(jí)綠色建筑施工文件-分冊(cè)匯編A.1冊(cè)施工組織管理文件序號(hào)類別文件名稱對(duì)應(yīng)條文內(nèi)容備注1A.1-1√施工組織管理文件

要求:體現(xiàn)綠色施工總體目標(biāo)、管理架構(gòu)圖、施工方案、考核要求等;9.1.1應(yīng)建立綠色建筑項(xiàng)目施工管理體系和組織機(jī)構(gòu),并落實(shí)各級(jí)責(zé)任人2A.1-2√專業(yè)設(shè)計(jì)文件專項(xiàng)會(huì)審記錄(建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給水排水、電氣與照明、綠化景觀)要求:體現(xiàn)本項(xiàng)目中綠色建筑的技術(shù)設(shè)計(jì)思路以及具體的施工要求,如全熱新風(fēng)機(jī)組、1級(jí)節(jié)水器具、節(jié)水灌溉和土壤濕度感應(yīng)控制、鋼結(jié)構(gòu)、遮陽措施、CO2及CO監(jiān)控等9.1.4施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專業(yè)會(huì)審3A.1-3√綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容施工交底記錄

要求:體現(xiàn)本項(xiàng)目中綠色建筑技術(shù)的施工要求,如全熱新風(fēng)機(jī)組、1級(jí)節(jié)水器具、節(jié)水灌溉和土壤濕度感應(yīng)控制、鋼結(jié)構(gòu)、遮陽措施、CO2及CO監(jiān)控等9.2.9實(shí)施設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容4A.1-4√綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容實(shí)施記錄

要求:提供綠色建筑技術(shù)的實(shí)施記錄和進(jìn)展情況,如全熱新風(fēng)機(jī)組、1級(jí)節(jié)水器具、節(jié)水灌溉和土壤濕度感應(yīng)控制、鋼結(jié)構(gòu)、遮陽措施、CO2及CO監(jiān)控9.2.9實(shí)施設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容5A.1-5√綠色施工日志記錄

要求:提供各施工階段的施工日志記錄9.2.106A.1-6√施工洽商記錄

要求:提供施工過程中的變更洽商記錄9.2.107A.1-7√專業(yè)設(shè)計(jì)文件變更文件

要求:提供各專業(yè)設(shè)計(jì)文件變更文件9.2.10嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)文件變更,避免出現(xiàn)降低建筑綠色性能的重大變更8A.1-8√施工會(huì)議紀(jì)要

要求:提供施工過程中的各階段會(huì)議紀(jì)要9.2.10A.2冊(cè)節(jié)材與材料資源利用文件序號(hào)類別文件名稱對(duì)應(yīng)條文內(nèi)容備注1A.2-1√本地化建材統(tǒng)計(jì)表

要求:應(yīng)統(tǒng)計(jì)施工過程中所有使用的建材類型,用量,規(guī)格類型,生產(chǎn)廠家以及采購(gòu)地點(diǎn)等,參見《綠色施工記錄表匯總》中表77.2.7選用本地生產(chǎn)的建筑材料2A.2-2√鋼材用量統(tǒng)計(jì)表

要求:應(yīng)統(tǒng)計(jì)施工過程中所有使用的鋼材類型,用量,規(guī)格類型,生產(chǎn)廠家等,參見《綠色施工記錄表匯總》中表87.2.10合理采用高強(qiáng)度建筑結(jié)構(gòu)材料3A.2-3√可再利用材料和可再循環(huán)材料用量統(tǒng)計(jì)表

要求:應(yīng)統(tǒng)計(jì)本項(xiàng)目實(shí)施過程中所有建材的用量,并按照可循環(huán)建材和不可循環(huán)建材進(jìn)行分類標(biāo)識(shí),參見《綠色施工記錄表匯總》中表107.2.12采用可再利用材料和可再循環(huán)材料A.3冊(cè)施工管理文件序號(hào)類別文件名稱對(duì)應(yīng)條文內(nèi)容備注1A.3-1√施工環(huán)境保護(hù)計(jì)劃

要求:施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的主要內(nèi)容包括①預(yù)防水土流失;②防止土壤污染;③控制揚(yáng)塵④控制噪聲;⑤減少污水排放;⑥防治光污染9.1.2施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工全過程的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃,并組織實(shí)施2A.3-2√環(huán)境保護(hù)實(shí)施記錄

要求:提供噪聲監(jiān)測(cè)達(dá)標(biāo)記錄、污水排放達(dá)標(biāo)記錄、揚(yáng)塵控制實(shí)施記錄及照片、光污染防治照片等9.1.2施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工全過程的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃,并組織實(shí)施3A.3-3√降塵計(jì)劃書

要求:在施工環(huán)境保護(hù)計(jì)劃書中體現(xiàn)降低施工揚(yáng)塵的措施,如對(duì)易飛物質(zhì)的灑水、覆蓋、遮擋,對(duì)出入車輛的清洗,對(duì)易產(chǎn)生揚(yáng)塵施工工藝的降塵措施等。在建筑結(jié)構(gòu)腳手架外側(cè)設(shè)置密目防塵網(wǎng)或防塵布。9.2.1采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施4A.3-4√降塵實(shí)施記錄

要求:提供降塵的實(shí)施記錄(至少1年)以及過程照片(每種措施至少2~3張),參見《綠色施工記錄表匯總》中表29.2.1采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施5A.3-5√場(chǎng)地降噪計(jì)劃書

要求:在施工環(huán)境保護(hù)計(jì)劃書中體現(xiàn)降噪措施,如采用低噪聲、低振動(dòng)的施工機(jī)械設(shè)備,對(duì)于噪聲較大的區(qū)域采用單獨(dú)隔離措施,對(duì)施工車輛進(jìn)行管理規(guī)定,如進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)不宜鳴笛,建材的運(yùn)輸盡量在白天進(jìn)行。夜間不得進(jìn)行打樁作業(yè)。9.2.2采取有效的降噪措施。在施工場(chǎng)界測(cè)量并記錄噪聲,滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12523-2011的規(guī)定6A.3-6√場(chǎng)地噪聲級(jí)監(jiān)測(cè)記錄

要求:提供施工場(chǎng)地周邊噪聲級(jí)監(jiān)測(cè)記錄(每月不少于一次,至少需一年的記錄),參見《綠色施工記錄表匯總》中表19.2.2采取有效的降噪措施。在施工場(chǎng)界測(cè)量并記錄噪聲,滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12523-2011的規(guī)定7A.3-7√施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃

要求:體現(xiàn)施工廢棄物應(yīng)分類收集、如木頭、鋼筋、砌塊、建筑垃圾等,集中堆放(照片2~3張),回收及再利用9.2.3制定并實(shí)施施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃8A.3-8√廢棄物處置記錄

要求:提供施工過程中各類廢棄物處置清單,包括廢棄物總量(如鋼筋頭,木頭和木板,廢磚砌塊),處理方(環(huán)衛(wèi)處、廢品回收站等),處理方法(回收利用還是無公害處理),并有處理方和經(jīng)辦人簽字,參見《綠色施工記錄表匯總》中表3A.4冊(cè)職業(yè)健康安全管理文件序號(hào)類別文件名稱對(duì)應(yīng)條文內(nèi)容備注1A.4-1√人員職業(yè)健康安全管理計(jì)劃

要求:符合ISO18001的相關(guān)要求,包含健康安全管理總體要求,職業(yè)健康安全方針,相關(guān)管理規(guī)定以及具體的控制措施等內(nèi)容9.1.3施工項(xiàng)目部制定施工人員職業(yè)健康安全管理計(jì)劃,并組織實(shí)施2A.4-2√現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)源控制計(jì)劃清單

要求:包含危險(xiǎn)源類型以及控制計(jì)劃

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