購(gòu)物中心裝修工程總承包

購(gòu)物中心裝修工程總承包合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用1.5爭(zhēng)議解決方式第二章工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三章雙方權(quán)益3.1乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2甲方的權(quán)利與義務(wù)3.3保密條款3.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第四章工程進(jìn)度4.1工程時(shí)間表4.2工程階段驗(yàn)收4.3工程延期條款4.4工程加速條款第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修第六章工程費(fèi)用6.1工程價(jià)款6.2付款方式與時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整6.4稅務(wù)責(zé)任第七章工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用7.4變更對(duì)工期的影響第八章違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)9.4時(shí)效條款第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止10.4合同解除后的義務(wù)第十一章一般條款11.1通知與通訊11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的繼承11.4不可抗力11.5完整協(xié)議第十二章附加條款12.1技術(shù)參數(shù)與要求12.2特殊工藝要求12.3其他重要事項(xiàng)第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四章其他14.1合同解除14.2合同終止后的義務(wù)14.3后續(xù)服務(wù)與維護(hù)14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用1.5爭(zhēng)議解決方式第二章工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三章雙方權(quán)益3.1乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2甲方的權(quán)利與義務(wù)3.3保密條款3.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第四章工程進(jìn)度4.1工程時(shí)間表4.2工程階段驗(yàn)收4.3工程延期條款4.4工程加速條款第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修第六章工程費(fèi)用6.1工程價(jià)款6.2付款方式與時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整6.4稅務(wù)責(zé)任第七章工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用7.4變更對(duì)工期的影響第八章違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)9.4時(shí)效條款第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止10.4合同解除后的義務(wù)第十一章一般條款11.1通知與通訊11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的繼承11.4不可抗力11.5完整協(xié)議第十二章附加條款12.1技術(shù)參數(shù)與要求12.2特殊工藝要求12.3其他重要事項(xiàng)第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四章其他14.1合同解除14.2合同終止后的義務(wù)14.3后續(xù)服務(wù)與維護(hù)14.4其他約定事項(xiàng)甲方簽字：_______________________日期：_________________________乙方簽字：_______________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款如下：附加條款一：專(zhuān)用材料和設(shè)備1.1甲方應(yīng)提供工程所需的所有專(zhuān)用材料和設(shè)備，包括但不限于裝修材料、家具、燈具等。1.2甲方應(yīng)確保提供的專(zhuān)用材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求，并具有合格證明文件。1.3甲方應(yīng)對(duì)提供的專(zhuān)用材料和設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)負(fù)責(zé)，確保其不受任何第三方權(quán)利的侵犯。附加條款二：工程變更管理2.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。2.2甲方應(yīng)提前至少一個(gè)月向乙方提交工程變更通知，并詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容和要求。2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方提交的變更通知，及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度、人員、資源等，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。附加條款三：質(zhì)量保修3.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。3.2甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。3.3如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)雇傭其他承包商進(jìn)行修復(fù)，并將從乙方處獲得的賠償支付給甲方。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款如下：附加條款一：施工方案和技術(shù)措施1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和要求，制定詳細(xì)的施工方案和技術(shù)措施，并提交給甲方審批。1.2乙方應(yīng)按照審批后的施工方案和技術(shù)措施進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題提供解決方案，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。附加條款二：工程進(jìn)度報(bào)告2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、工程進(jìn)度、人員配置等情況。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)月末向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并在必要時(shí)提供詳細(xì)的工作量和時(shí)間表。2.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)告對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，乙方應(yīng)協(xié)助并提供必要的便利條件。附加條款三：安全防護(hù)措施3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定并實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施。3.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工過(guò)程中的安全問(wèn)題得到及時(shí)解決。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的附加條款如下：附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用1.1第三方中介應(yīng)按照雙方約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。1.2甲方和乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。1.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。附加條款二：中介的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.2第三方中介應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合雙方的要求，并提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。2.3第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的保密信息負(fù)責(zé)，不得泄露給任何未經(jīng)授權(quán)的第三方。附加條款三：中介的解除和終止3.1雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除或終止與第三方中介的合作關(guān)系。3.2甲方和乙方應(yīng)提前至少一個(gè)月書(shū)面通知第三方中介解除或終止合作關(guān)系。3.3解除或終止合作關(guān)系后，第三方中介應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照雙方約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.相關(guān)資質(zhì)證明文件4.專(zhuān)用材料和設(shè)備合格證明文件5.工程變更通知6.工程進(jìn)度報(bào)告7.安全防護(hù)措施計(jì)劃8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用視為違約。2.乙方未按約定施工方案和技術(shù)措施進(jìn)行施工視為違約。3.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問(wèn)題視為違約。4.第三方中介未按約定提供服務(wù)或泄露保密信息視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。2.工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求的工程。3.專(zhuān)用材料和設(shè)備：特定于本工程的材料和設(shè)備。4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5.保密信息：合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明原因。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即修復(fù)或采取補(bǔ)救措施，并向甲方報(bào)告。3.保密信息泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失，并采取補(bǔ)救措施。4.中