陶瓷廠辦公室改造合同

陶瓷廠辦公室改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章改造項目概述2.1改造項目內(nèi)容2.2改造項目范圍2.3改造項目目標(biāo)2.4改造項目時間安排第三章設(shè)計與規(guī)劃3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計方案提交3.3設(shè)計方案審批3.4設(shè)計變更第四章施工要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工方案與施工組織設(shè)計4.3施工過程中的質(zhì)量控制4.4施工安全與環(huán)保要求第五章材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的選擇與供應(yīng)5.2材料與設(shè)備的質(zhì)量要求5.3材料與設(shè)備的驗收與安裝5.4材料與設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)第六章工程進(jìn)度與支付6.1工程進(jìn)度計劃6.2工程進(jìn)度報告6.3工程支付條款6.4工程延期與提前完成處理第七章質(zhì)量保修7.1質(zhì)量保修范圍與期限7.2質(zhì)量問題的處理7.3保修期滿后的服務(wù)第八章合同爭議的解決8.1爭議解決方式8.2協(xié)商與調(diào)解8.3仲裁與訴訟第九章違約責(zé)任9.1違約行為與責(zé)任9.2違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)9.3違約解除合同的處理第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2分包管理與監(jiān)督10.3分包合同的簽訂與履行第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同變更與解除的法律后果第十二章合同的附則12.1合同的生效條件12.2合同的履行與監(jiān)督12.3合同的解除與終止第十三章合同附件13.1設(shè)計圖紙與技術(shù)文件13.2施工方案與組織設(shè)計13.3材料與設(shè)備清單第十四章合同雙方簽字蓋章14.1甲方（陶瓷廠）簽字蓋章14.2乙方（施工單位）簽字蓋章14.3合同簽訂日期與地點合同編號_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第三條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第四條款合同的生效與終止第二章改造項目概述第一條款改造項目內(nèi)容第二條款改造項目范圍第三條款改造項目目標(biāo)第四條款改造項目時間安排第三章設(shè)計與規(guī)劃第一條款設(shè)計要求第二條款設(shè)計方案提交第三條款設(shè)計方案審批第四條款設(shè)計變更第四章施工要求與標(biāo)準(zhǔn)第一條款施工單位資質(zhì)要求第二條款施工方案與施工組織設(shè)計第三條款施工過程中的質(zhì)量控制第四條款施工安全與環(huán)保要求第五章材料與設(shè)備第一條款材料與設(shè)備的選擇與供應(yīng)第二條款材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第三條款材料與設(shè)備的驗收與安裝第四條款材料與設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)第六章工程進(jìn)度與支付第一條款工程進(jìn)度計劃第二條款工程進(jìn)度報告第三條款工程支付條款第四條款工程延期與提前完成處理第七章質(zhì)量保修第一條款質(zhì)量保修范圍與期限第二條款質(zhì)量問題的處理第三條款保修期滿后的服務(wù)第八章合同爭議的解決第一條款爭議解決方式第二條款協(xié)商與調(diào)解第三條款仲裁與訴訟第九章違約責(zé)任第一條款違約行為與責(zé)任第二條款違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)第三條款違約解除合同的處理第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第二條款分包管理與監(jiān)督第三條款分包合同的簽訂與履行第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第三條款合同變更與解除的法律后果第十二章合同的附則第一條款合同的生效條件第二條款合同的履行與監(jiān)督第三條款合同的解除與終止第十三章合同附件第一條款設(shè)計圖紙與技術(shù)文件第二條款施工方案與組織設(shè)計第三條款材料與設(shè)備清單第十四章合同雙方簽字蓋章第一條款甲方（陶瓷廠）簽字蓋章第二條款乙方（施工單位）簽字蓋章第三條款合同簽訂日期與地點多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程驗收與交付第一條款工程驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對改造工程進(jìn)行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的尾款。第二條款交付使用工程驗收合格后，乙方應(yīng)將改造后的辦公室交付給甲方使用。交付使用時，甲方應(yīng)對辦公室的實際狀況進(jìn)行確認(rèn)。附加條款二：甲方特殊要求第一條款特殊設(shè)計要求甲方對辦公室改造有特殊設(shè)計要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計，并在合同中予以明確。第二條款定制設(shè)備采購甲方要求定制設(shè)備的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)備采購，并保證設(shè)備的質(zhì)量與功能符合甲方的需求。附加條款三：甲方變更權(quán)第一條款變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程內(nèi)容進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。第二條款變更工程進(jìn)度甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度。甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方質(zhì)量保證第一條款施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。第二條款材料與設(shè)備質(zhì)量乙方提供的材料與設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。如甲方對乙方提供的材料與設(shè)備有疑義的，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。附加條款二：乙方進(jìn)度控制第一條款施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方審批。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。第二條款進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度，如遇到影響工程進(jìn)度的問題，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取措施解決。附加條款三：乙方違約責(zé)任第一條款違約行為與責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第二條款違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行賠償，賠償金額根據(jù)甲方實際損失計算。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)第一條款中介機(jī)構(gòu)選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)理。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)。第二條款中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理內(nèi)容中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對乙方的施工進(jìn)行定期報告。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任第一條款中介機(jī)構(gòu)違約中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第二條款中介機(jī)構(gòu)賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)中介機(jī)構(gòu)的違約行為給甲方和乙方造成損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行賠償，賠償金額根據(jù)甲方和乙方實際損失計算。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)解除合同第一條款中介機(jī)構(gòu)解除合同的條件中介機(jī)構(gòu)如有嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均可解除合同。解除合同后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款中介機(jī)構(gòu)解除合同的程序甲方和乙方解除合同的，應(yīng)提前書面通知中介機(jī)構(gòu)，并經(jīng)中介機(jī)構(gòu)同意后方可解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙與技術(shù)文件2.施工方案與組織設(shè)計3.材料與設(shè)備清單4.工程進(jìn)度計劃與報告5.質(zhì)量保修文件6.分包合同及相關(guān)文件7.第三方中介機(jī)構(gòu)提供的監(jiān)理報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未按約定提供施工場地或提供的場地不符合要求未按約定提供特殊設(shè)計要求或要求不符合實際2.乙方違約行為施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后提供的材料與設(shè)備質(zhì)量不達(dá)標(biāo)3.第三方中介違約行為中介機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)理職責(zé)中介機(jī)構(gòu)提供的報告不真實或不準(zhǔn)確三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)量保修：乙方對改造工程在一定期限內(nèi)提供的質(zhì)量保證。5.分包：乙方將合同約定的部分工作內(nèi)容轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃，采取加班、增派人員等措施加快施工。2.材料與設(shè)備質(zhì)量問題解決方案：及時更換不合格的材料與設(shè)備，對已使用的進(jìn)行修復(fù)或更換。3.設(shè)計變更解決方案：