酒樓裝修改造協(xié)議

酒樓裝修改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)第三章裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍3.2設(shè)計(jì)要求3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4材料要求第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條款4.3支付方式4.4支付時(shí)間表第五章工期與進(jìn)度5.1工期要求5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤責(zé)任5.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第六章設(shè)計(jì)與技術(shù)支持6.1設(shè)計(jì)責(zé)任6.2技術(shù)支持與服務(wù)6.3設(shè)計(jì)變更6.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第七章施工質(zhì)量與驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.3工程驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章安全與環(huán)保8.1施工安全要求8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求8.4文明施工第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定與計(jì)算9.3免責(zé)條款9.4違約賠償方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商與調(diào)解10.3仲裁條款10.4法律適用第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序11.4變更與解除后的責(zé)任處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4泄露后果第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同有效期13.3合同副本13.4附件第十四章其他條款14.1不可抗力14.2第三方責(zé)任14.3利益沖突14.4雙方約定的其他事項(xiàng)合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)第三章裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍3.2設(shè)計(jì)要求3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4材料要求第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條款4.3支付方式4.4支付時(shí)間表第五章工期與進(jìn)度5.1工期要求5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤責(zé)任5.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第六章設(shè)計(jì)與技術(shù)支持6.1設(shè)計(jì)責(zé)任6.2技術(shù)支持與服務(wù)6.3設(shè)計(jì)變更6.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第七章施工質(zhì)量與驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.3工程驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章安全與環(huán)保8.1施工安全要求8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求8.4文明施工第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定與計(jì)算9.3免責(zé)條款9.4違約賠償方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商與調(diào)解10.3仲裁條款10.4法律適用第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序11.4變更與解除后的責(zé)任處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4泄露后果第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同有效期13.3合同副本13.4附件第十四章其他條款14.1不可抗力14.2第三方責(zé)任14.3利益沖突14.4雙方約定的其他事項(xiàng)甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定酒樓裝修改造所使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換供應(yīng)商或使用不符合標(biāo)準(zhǔn)materials,甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方可以指派代表隨時(shí)到場(chǎng)檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利條件。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。1.3甲方變更權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)裝修改造內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審批。甲方變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方按照合同約定的價(jià)格調(diào)整條款進(jìn)行協(xié)商。2、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方技術(shù)資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修改造資質(zhì)和技術(shù)能力，以確保施工質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)和施工團(tuán)隊(duì)的技術(shù)背景資料，以證明其具備實(shí)施本項(xiàng)目的能力。2.2乙方進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。乙方應(yīng)在每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)之前，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，并征得甲方認(rèn)可。若乙方未能按進(jìn)度報(bào)告所述進(jìn)度推進(jìn)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。2.3乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)保證裝修改造部分的正常使用，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修和更換費(fèi)用。若乙方在驗(yàn)收合格后未能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。3、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)若合同執(zhí)行過(guò)程中涉及第三方中介，如監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，第三方中介應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并保證公正、獨(dú)立、客觀地進(jìn)行監(jiān)理或評(píng)估。第三方中介應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若合同中未明確第三方中介費(fèi)用，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)行情支付合理費(fèi)用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方中介進(jìn)行溝通，以確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。3.3第三方中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理或評(píng)估報(bào)告，反映合同執(zhí)行過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的情況。甲方有權(quán)根據(jù)第三方中介的報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行考核，并要求乙方整改。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料采購(gòu)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.安全防護(hù)措施方案6.環(huán)保措施方案7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.第三方中介評(píng)估報(bào)告9.合同變更記錄10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)施工，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定違約。4.乙方使用不符合設(shè)計(jì)要求的材料，認(rèn)定違約。5.乙方未按第三方中介評(píng)估報(bào)告要求整改，認(rèn)定違約。6.第三方中介未按約定履行監(jiān)理或評(píng)估職責(zé)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為達(dá)成特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.工期：合同約定的完成工程的時(shí)間。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的金錢(qián)賠償責(zé)任。5.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外的具有專業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：根據(jù)合同約定，按違約金計(jì)算公式向乙方收取違約金，并督促乙方加快施工進(jìn)度。2.遇到材料不符合要求：立即要求乙方更換符合設(shè)計(jì)要求的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.遇到第三方中介不公正評(píng)估：與第三方中介溝通，要求其重新評(píng)估，并向甲方提供公正的評(píng)估報(bào)告。4.遇到合同爭(zhēng)議：進(jìn)行協(xié)商調(diào)解，協(xié)商不成的，按照合同約定的仲裁條款提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于酒樓業(yè)主（甲方）與裝修公司（乙方）之間的裝修改造合同。2