酒樓裝修改造協(xié)議

酒樓裝修改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)期目標(biāo)第三章裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍3.2設(shè)計要求3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4材料要求第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整條款4.3支付方式4.4支付時間表第五章工期與進(jìn)度5.1工期要求5.2施工進(jìn)度計劃5.3工期延誤責(zé)任5.4提前完工獎勵第六章設(shè)計與技術(shù)支持6.1設(shè)計責(zé)任6.2技術(shù)支持與服務(wù)6.3設(shè)計變更6.4知識產(chǎn)權(quán)保護第七章施工質(zhì)量與驗收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.3工程驗收程序7.4驗收標(biāo)準(zhǔn)第八章安全與環(huán)保8.1施工安全要求8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求8.4文明施工第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定與計算9.3免責(zé)條款9.4違約賠償方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商與調(diào)解10.3仲裁條款10.4法律適用第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序11.4變更與解除后的責(zé)任處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4泄露后果第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同有效期13.3合同副本13.4附件第十四章其他條款14.1不可抗力14.2第三方責(zé)任14.3利益沖突14.4雙方約定的其他事項合同編號：_______第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)期目標(biāo)第三章裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍3.2設(shè)計要求3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4材料要求第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整條款4.3支付方式4.4支付時間表第五章工期與進(jìn)度5.1工期要求5.2施工進(jìn)度計劃5.3工期延誤責(zé)任5.4提前完工獎勵第六章設(shè)計與技術(shù)支持6.1設(shè)計責(zé)任6.2技術(shù)支持與服務(wù)6.3設(shè)計變更6.4知識產(chǎn)權(quán)保護第七章施工質(zhì)量與驗收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.3工程驗收程序7.4驗收標(biāo)準(zhǔn)第八章安全與環(huán)保8.1施工安全要求8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求8.4文明施工第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定與計算9.3免責(zé)條款9.4違約賠償方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商與調(diào)解10.3仲裁條款10.4法律適用第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序11.4變更與解除后的責(zé)任處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4泄露后果第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同有效期13.3合同副本13.4附件第十四章其他條款14.1不可抗力14.2第三方責(zé)任14.3利益沖突14.4雙方約定的其他事項甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定酒樓裝修改造所使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量符合設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換供應(yīng)商或使用不符合標(biāo)準(zhǔn)materials,甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方可以指派代表隨時到場檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利條件。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。1.3甲方變更權(quán)在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對裝修改造內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整設(shè)計和施工方案，并報甲方審批。甲方變更導(dǎo)致的費用增減，雙方按照合同約定的價格調(diào)整條款進(jìn)行協(xié)商。2、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方技術(shù)資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修改造資質(zhì)和技術(shù)能力，以確保施工質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證書和施工團隊的技術(shù)背景資料，以證明其具備實施本項目的能力。2.2乙方進(jìn)度報告乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，及時向甲方報告施工進(jìn)度。乙方應(yīng)在每個關(guān)鍵節(jié)點之前，向甲方提交進(jìn)度報告，并征得甲方認(rèn)可。若乙方未能按進(jìn)度報告所述進(jìn)度推進(jìn)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。2.3乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程驗收合格后，乙方應(yīng)保證裝修改造部分的正常使用，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修和更換費用。若乙方在驗收合格后未能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。3、第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)若合同執(zhí)行過程中涉及第三方中介，如監(jiān)理、評估機構(gòu)等，第三方中介應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并保證公正、獨立、客觀地進(jìn)行監(jiān)理或評估。第三方中介應(yīng)對合同執(zhí)行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督和評估。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔(dān)。若合同中未明確第三方中介費用，甲方應(yīng)按照市場行情支付合理費用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方中介進(jìn)行溝通，以確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。3.3第三方中介報告第三方中介應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理或評估報告，反映合同執(zhí)行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的情況。甲方有權(quán)根據(jù)第三方中介的報告，對乙方進(jìn)行考核，并要求乙方整改。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料采購清單4.施工進(jìn)度計劃5.安全防護措施方案6.環(huán)保措施方案7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.第三方中介評估報告9.合同變更記錄10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項，認(rèn)定違約。2.乙方未按設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)施工，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定違約。4.乙方使用不符合設(shè)計要求的材料，認(rèn)定違約。5.乙方未按第三方中介評估報告要求整改，認(rèn)定違約。6.第三方中介未按約定履行監(jiān)理或評估職責(zé)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為達(dá)成特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.工期：合同約定的完成工程的時間。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的金錢賠償責(zé)任。5.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外的具有專業(yè)資質(zhì)的機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：根據(jù)合同約定，按違約金計算公式向乙方收取違約金，并督促乙方加快施工進(jìn)度。2.遇到材料不符合要求：立即要求乙方更換符合設(shè)計要求的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.遇到第三方中介不公正評估：與第三方中介溝通，要求其重新評估，并向甲方提供公正的評估報告。4.遇到合同爭議：進(jìn)行協(xié)商調(diào)解，協(xié)商不成的，按照合同約定的仲裁條款提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于酒樓業(yè)主（甲方）與裝修公司（乙方）之間的裝修改造合同。2