無(wú)地租土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

無(wú)地租土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________

地址：______________________________

乙方（受讓方）：_______________________

地址：______________________________

鑒于甲方合法擁有位于_______________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的地塊”）的土地使用權(quán)，且該土地?zé)o地租負(fù)擔(dān)，甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：標(biāo)的地塊位于_______________________。

1.2土地面積：標(biāo)的地塊的面積為_(kāi)_________平方米。

1.3土地用途：標(biāo)的地塊的用途為_(kāi)_________。

1.4土地權(quán)屬：甲方保證對(duì)標(biāo)的地塊擁有完整的土地使用權(quán)，且該土地使用權(quán)無(wú)地租負(fù)擔(dān)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣_(tái)_________元（￥__________）的價(jià)格受讓標(biāo)的地塊的土地使用權(quán)。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%作為定金，余款于土地使用權(quán)過(guò)戶登記完成之日起__________日內(nèi)一次性付清。

第三條土地使用權(quán)過(guò)戶

3.1過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在收到定金后__________個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

3.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

第四條甲方的保證與承諾

4.1甲方保證對(duì)標(biāo)的地塊擁有合法、完整的土地使用權(quán)，且該土地使用權(quán)無(wú)地租負(fù)擔(dān)。

4.2甲方保證在過(guò)戶前標(biāo)的地塊上無(wú)任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或權(quán)利限制。

4.3甲方承諾在過(guò)戶登記完成后，不再對(duì)標(biāo)的地塊主張任何權(quán)利。

第五條乙方的保證與承諾

5.1乙方保證按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2乙方承諾在受讓土地使用權(quán)后，遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合理利用土地。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間啟動(dòng)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________%的違約金。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)__________%的違約金。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方催告后__________日內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______________________________

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：__________________