2024年個人住房借款保證合同范文

?”2024年個人住房借款保證合同范文合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________住址：__________丙方（保證人）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲方愿意向乙方借款，丙方愿意為甲方的借款提供保證，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方借款用途為：_______。第二條借款期限2.1借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率_______%，按季結(jié)息。第四條保證方式及范圍4.1丙方提供的是不可撤銷的連帶責(zé)任保證。4.2保證范圍包括借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第五條保證期間5.1保證期間自本合同簽訂之日起至借款到期日后_______年止。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按合同約定的用途使用借款。6.2甲方應(yīng)按合同約定的還款方式按時還款。6.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)了解甲方的借款使用情況。7.2乙方應(yīng)按合同約定及時提供借款。7.3乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)8.1丙方有權(quán)了解甲方的借款使用情況。8.2丙方應(yīng)保證甲方按合同約定還款。8.3丙方在保證期間不得免除保證責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款。9.2甲方未按合同約定還款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)加收逾期利息。9.3丙方未履行保證責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（保證人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確保合同主體合格：借款人、貸款人和保證人均應(yīng)具備完全民事行為能力。2.明確借款金額、用途和期限：避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.確認(rèn)借款利率及還款方式的合法性：利率應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。解決辦法：1.審核各方身份及資格，確保合同有效性。2.在合同中詳細(xì)列明借款金額、用途、期限等信息。3.遵守國家關(guān)于利率的法律法規(guī)，確保還款方式的合理性。法律名詞解釋：1.連帶責(zé)任保證：指保證人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證方式，即債務(wù)人和保證人對債務(wù)承擔(dān)共同責(zé)任。2.保證期間：指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限，自合同簽訂之日起計算。3.逾期利息：指借款人未按期還款時，應(yīng)按約定的利率加收的利息。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。5.損害賠償金：指因一方違約給對方造成損失時，應(yīng)支付給對方的賠償金額。6.實現(xiàn)債權(quán)的費用：指債權(quán)人為了實現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費用，如訴訟費、律師費等。場景1：借款人處于特殊職業(yè)，如軍人、醫(yī)生等，可能存在特殊情況。補充條款：若甲方因執(zhí)行國家任務(wù)或緊急醫(yī)療任務(wù)等不可抗力原因?qū)е聼o法按時還款，經(jīng)乙方同意，可以適當(dāng)延長還款期限。場景2：借款人房屋所在地可能面臨拆遷或改造。補充條款：如甲方借款所購住房在借款期間遇政府拆遷或改造，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按雙方協(xié)商一致的方式處理還款事宜。附件列表：1.借款人的身份證復(fù)印件2.貸款人的身份證復(fù)印件3.保證人的身份證復(fù)印件4.房屋買賣合同或房產(chǎn)證復(fù)印件5.借款人的收入證明6.借款用途的相關(guān)證明文件1.為了確保大家的身份信息準(zhǔn)確無誤，我們需要每個人的身份證復(fù)印件。2.房屋的買賣合同或者房產(chǎn)證復(fù)印件也很重要，這樣可以證明借款人確實有房子，也確保了借款的用途。3.收入證明能讓我們知道借款人有沒有穩(wěn)定的收入來源，這樣才能保證還款的能力。4.如果借款是用來干別的事情，比如裝修或者教育，那么提供一些相關(guān)的證明文件就很有必要了。如果借款人是個