成都市既有建筑改造工程消防設(shè)計指南

成都市既有建筑改造工程消防設(shè)計指南規(guī)范消防安全，保障人民生命財產(chǎn)安全目錄指南發(fā)布背景01主要內(nèi)容概述02適用范圍03實施與監(jiān)督04更新與維護(hù)05影響與意義0601指南發(fā)布背景成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與中建西南院聯(lián)合主編聯(lián)合主編單位介紹《成都市既有建筑改造工程消防設(shè)計指南（2022版）》由成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與中建西南院聯(lián)合主編，旨在規(guī)范既有建筑的消防安全設(shè)計和審查工作。發(fā)布背景與目的為響應(yīng)國家對既有建筑安全改造的政策要求，提高消防安全標(biāo)準(zhǔn)，保障人民生命財產(chǎn)安全，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與中建西南院共同發(fā)布了該指南。內(nèi)容與結(jié)構(gòu)《指南》包括了消防設(shè)計的基本要求、具體操作規(guī)范以及相關(guān)審查流程，全面覆蓋了既有建筑改造過程中的消防安全設(shè)計及管理要求。實施與應(yīng)用該指南自發(fā)布之日起在成都市范圍內(nèi)正式實施，所有涉及既有建筑改造的工程項目均需參照《指南》中的規(guī)范進(jìn)行設(shè)計和施工。影響與意義《指南》的實施將有效提升成都市既有建筑的消防安全水平，減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保護(hù)人民的生命和財產(chǎn)安全，具有重要的社會和經(jīng)濟(jì)意義。2022年6月正式發(fā)布并宣貫010203《指南》發(fā)布背景為規(guī)范和明確既有建筑改造消防設(shè)計及審查工作，保障改造工程的消防安全，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與中建西南院聯(lián)合主編了《成都市既有建筑改造工程消防設(shè)計指南（2022版）》?！吨改稀分饕獌?nèi)容概述《指南》詳細(xì)規(guī)定了既有建筑改造過程中的消防設(shè)計要求，包括消防設(shè)施的設(shè)置、疏散通道的優(yōu)化以及防火隔離區(qū)域的規(guī)劃等，以全面提高建筑的消防安全性能。發(fā)布時間與宣貫活動《成都市既有建筑改造工程消防設(shè)計指南（2022版）》于2022年6月正式發(fā)布，并于6月14日執(zhí)行。為進(jìn)一步推廣實施，市住建局于6月23日開展了線下線上同步培訓(xùn)，確保相關(guān)單位能夠準(zhǔn)確理解和應(yīng)用《指南》。為規(guī)范和明確既有建筑改造消防設(shè)計及審查工作規(guī)范既有建筑改造消防設(shè)計原則《成都市既有建筑改造工程消防設(shè)計指南（2022版）》強(qiáng)調(diào)了在既有建筑改造中應(yīng)遵循的消防安全原則，包括確保建筑物的整體防火性能和疏散通道的暢通無阻，以及消防設(shè)施的完善和有效運(yùn)行。明確消防設(shè)計審查要求根據(jù)指南，所有涉及既有建筑改造的消防設(shè)計方案必須經(jīng)過嚴(yán)格的審查，以確保其符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。設(shè)計審查過程中，需重點(diǎn)關(guān)注防火分區(qū)、疏散距離、消防設(shè)施配置等關(guān)鍵因素。強(qiáng)化消防設(shè)計細(xì)節(jié)管理指南對消防設(shè)計的細(xì)節(jié)管理提出了具體要求，例如明確電氣系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)與消防系統(tǒng)的聯(lián)動機(jī)制，確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠迅速響應(yīng)；同時要求消防設(shè)施的選型和安裝須符合規(guī)范，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢測。提高消防安全意識培訓(xùn)為提升既有建筑使用者的消防安全意識，指南推薦在改造過程中增加消防安全教育和培訓(xùn)內(nèi)容，包括如何使用消防設(shè)備、識別火災(zāi)隱患和掌握基本的逃生自救技能，以增強(qiáng)整體社會的火災(zāi)防控能力。02主要內(nèi)容概述消防設(shè)計基本要求消防設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)一致性成都市既有建筑改造工程需遵循最新的《成都市既有建筑改造工程消防設(shè)計指南（2022版）》，確保消防設(shè)計符合現(xiàn)行國家及地方消防安全標(biāo)準(zhǔn)，保障建筑物消防安全。安全疏散與救援通道設(shè)計在消防設(shè)計中，必須保證疏散通道、安全出口和緊急疏散樓梯的暢通無阻，并滿足防火規(guī)范要求，確保在火災(zāi)發(fā)生時人員能夠迅速、安全地撤離。消防設(shè)施配置要求根據(jù)《成都市既有建筑改造工程消防設(shè)計指南（2022版）》，需配置相應(yīng)種類和數(shù)量的消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓、自動噴淋系統(tǒng)等，并確保其有效可用性。防火分區(qū)與防煙分區(qū)設(shè)置對建筑進(jìn)行合理的防火分區(qū)和防煙分區(qū)設(shè)計，有助于控制火勢蔓延。每個防火分區(qū)應(yīng)配備相應(yīng)的消防設(shè)施，并確保防煙分區(qū)在火災(zāi)情況下能有效擋煙減煙。特殊場所消防設(shè)計要點(diǎn)醫(yī)院消防設(shè)計要點(diǎn)醫(yī)院屬于人員密集且火災(zāi)荷載大的場所，需設(shè)置獨(dú)立的安全出口和緊急疏散通道。應(yīng)采用不燃或難燃材料裝修，并配置自動滅火系統(tǒng)和手提式滅火器。電氣設(shè)備應(yīng)符合防火規(guī)定，確保電源線路安全。學(xué)校建筑涉及眾多學(xué)生和教職工的安全，需要特別關(guān)注疏散通道和安全出口的合理布局。應(yīng)設(shè)置明確的逃生指示標(biāo)志，并保證疏散通道暢通無阻。電氣線路應(yīng)符合防火要求，避免因用電不當(dāng)引發(fā)火災(zāi)。學(xué)校消防設(shè)計要點(diǎn)商場為人員聚集場所，火災(zāi)風(fēng)險較高，必須考慮有效的消防措施。應(yīng)設(shè)置充足的消防設(shè)施，包括自動噴淋系統(tǒng)、消防栓及滅火器等。同時，電氣設(shè)備和線路需滿足國家防火標(biāo)準(zhǔn)，確保在火災(zāi)初期能迅速撲滅。商場消防設(shè)計要點(diǎn)文化場館往往涉及大量紙質(zhì)和藝術(shù)品等易燃物品，因此消防設(shè)計尤為重要。應(yīng)配置先進(jìn)的自動滅火系統(tǒng)，如氣體滅火系統(tǒng)，并保證消防報警系統(tǒng)的靈敏度和覆蓋范圍。此外，電氣設(shè)備的防火保護(hù)措施也需到位。文化場館消防設(shè)計要點(diǎn)高層建筑火災(zāi)疏散難度大，需特別重視消防設(shè)計。應(yīng)設(shè)置足夠的安全出口和緊急逃生梯，保證疏散通道暢通。外墻門窗應(yīng)采用防火玻璃，內(nèi)部裝修使用不燃或低燃材料，并配備完善的消防設(shè)施和監(jiān)控系統(tǒng)。高層建筑消防設(shè)計要點(diǎn)消防設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)01020304消防設(shè)施配置要求所有既有建筑在改造過程中必須按照國家和地方的消防安全標(biāo)準(zhǔn)，配備相應(yīng)的消防設(shè)施。這些設(shè)施包括消火栓、滅火器、自動噴淋系統(tǒng)等，確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠有效應(yīng)對初期火災(zāi)。消防設(shè)施布局規(guī)范消防設(shè)施的布局應(yīng)符合緊急疏散和滅火操作的要求，不得妨礙人員疏散和救援。消火栓的位置應(yīng)便于取用，并應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識，以便在緊急情況下快速定位和使用。電氣設(shè)備防火措施電氣設(shè)備和線路應(yīng)滿足防火要求，采用阻燃或不燃材料，并保持定期檢查和更換。電氣設(shè)備的安裝和布線應(yīng)符合規(guī)范，避免因電氣故障引發(fā)火災(zāi)。防火隔離與疏散指示在關(guān)鍵位置如樓梯、電梯間、走廊等應(yīng)設(shè)置防火門和防火隔斷，以阻止火勢蔓延。同時，應(yīng)設(shè)置清晰的疏散指示標(biāo)志，保證在火災(zāi)發(fā)生時人員能夠迅速、有序地疏散。03適用范圍成都市各區(qū)域適用情況01錦江區(qū)錦江區(qū)作為成都市中心區(qū)域，既有建筑改造需特別關(guān)注歷史文化保護(hù)與現(xiàn)代消防規(guī)范的結(jié)合。該區(qū)域的建筑多為歷史保護(hù)建筑，因此，在改造過程中需確保消防設(shè)計符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，同時保留其歷史文化特色。02青羊區(qū)青羊區(qū)位于成都市中心，既有建筑以老舊小區(qū)和商業(yè)建筑為主。該區(qū)域火災(zāi)隱患較多，如電氣線路老化、疏散通道狹窄等。針對這些問題，消防設(shè)計應(yīng)加強(qiáng)電氣防火措施，拓寬疏散通道，并配置必要的消防設(shè)施。03金牛區(qū)金牛區(qū)為成都市傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)，擁有大量老舊工廠和倉庫。這些建筑通常空間大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，火災(zāi)荷載高。消防設(shè)計需重點(diǎn)關(guān)注火災(zāi)蔓延途徑的控制，采用高效的滅火系統(tǒng)和防火隔離措施，確保消防安全。04武侯區(qū)武侯區(qū)包括多個歷史文化街區(qū)，這些區(qū)域在進(jìn)行消防設(shè)計時，不僅要滿足現(xiàn)代消防規(guī)范，還需考慮保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)。建議采用環(huán)保材料和技術(shù)，減少對歷史建筑的破壞，同時提高消防設(shè)施的智能化水平。05成華區(qū)成華區(qū)既有建筑類型多樣，包括居民樓、學(xué)校和商業(yè)設(shè)施等。該區(qū)火災(zāi)隱患主要集中在人員密集場所和老舊住宅。消防設(shè)計應(yīng)結(jié)合不同類型的建筑特點(diǎn)，制定針對性的防火策略，如設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)和緊急逃生通道。涵蓋既有建筑類型教育建筑教育建筑包括學(xué)校、圖書館和實驗室等場所，這些建筑需要特別注意電氣安全和易燃物品的管理。《指南》中提出應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施，并加強(qiáng)消防安全教育和演練，提高師生的自救互救能力。醫(yī)療建筑醫(yī)療建筑如醫(yī)院、診所等對消防安全要求極為嚴(yán)格，因為火災(zāi)可能導(dǎo)致嚴(yán)重后果?！吨改稀访鞔_規(guī)定了此類建筑的消防設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，包括緊急疏散通道的設(shè)置、防火分區(qū)的劃分以及特殊醫(yī)療設(shè)備的防火措施，確保在火災(zāi)中能夠及時救治患者并保障醫(yī)護(hù)人員的安全。0102030405商業(yè)建筑《成都市既有建筑改造工程消防設(shè)計指南（2022版）》特別關(guān)注商業(yè)建筑的消防設(shè)計，涵蓋大型購物中心、酒店和辦公樓等。這些場所人流密集，火災(zāi)風(fēng)險高，需滿足嚴(yán)格的消防規(guī)范，確保在緊急情況下能夠迅速疏散人員并有效控制火勢。住宅建筑針對廣泛分布的住宅建筑，該指南提供了詳細(xì)的消防設(shè)計要求，包括小區(qū)和獨(dú)立建筑物。重點(diǎn)在于提升住宅區(qū)的整體防火能力，確保每戶居民都能掌握基本的火災(zāi)預(yù)防知識，同時通過合理的消防設(shè)施布局，減少火災(zāi)損失。工業(yè)建筑指南對工業(yè)建筑中的工廠、倉庫等類型的消防設(shè)計進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，考慮到其特殊的火災(zāi)風(fēng)險及處理需求。強(qiáng)調(diào)了對于易燃易爆物品存儲區(qū)域的嚴(yán)格管理以及高效的滅火系統(tǒng)配置，旨在從源頭上降低火災(zāi)發(fā)生的可能性及危害。對施工圖審查和消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)要求施工圖設(shè)計文件審查流程根據(jù)《成都市既有建筑改造工程消防設(shè)計指南（2022版）》，施工圖設(shè)計文件需通過“全生命周期管理系統(tǒng)”獲取。系統(tǒng)共享包含消防設(shè)計說明書、消防施工圖設(shè)計文件及依據(jù)文件清單等，確保審查過程的透明和高效。審查合格證書要求施工圖設(shè)計文件需獲得《成都市房屋建筑工程施工圖設(shè)計文件審查合格書》和《施工圖設(shè)計文件審查報告》。這些證書是申請消防設(shè)計審查的重要要件，確保施工圖設(shè)計符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)在提供設(shè)計審查服務(wù)時，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)能力。服務(wù)機(jī)構(gòu)需嚴(yán)格按照《成都市既有建筑改造工程消防設(shè)計指南（2022版）》的要求，對設(shè)計文件進(jìn)行科學(xué)、規(guī)范的審查，確保消防安全。消防設(shè)計文件內(nèi)容要求消防設(shè)計文件應(yīng)包括消防設(shè)計說明書、消防施工圖設(shè)計文件及相關(guān)附件。所有文件內(nèi)容需詳盡、完整，并符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范，如《建筑防火通用規(guī)范》和《消防設(shè)施通用規(guī)范》，以確保消防安全設(shè)計的科學(xué)性和實用性。04實施與監(jiān)督施工單位執(zhí)行指南要求遵循設(shè)計規(guī)范施工單位必須嚴(yán)格按照《成都市既有建筑改造工程消防設(shè)計指南（2022版）》的要求，執(zhí)行消防安全設(shè)計規(guī)范。確保所有消防設(shè)施和系統(tǒng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定，保障建筑物的消防安全。施工人員培訓(xùn)施工單位應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保施工人員熟悉最新的消防設(shè)計和施工規(guī)范。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)預(yù)防、滅火設(shè)施安裝及維護(hù)等，提高施工人員的安全意識和操作能力。材料設(shè)備驗收施工單位在采購和使用消防材料和設(shè)備時，需嚴(yán)格把控質(zhì)量，確保所有材料和設(shè)備符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。對進(jìn)場材料進(jìn)行嚴(yán)格的驗收程序，杜絕不合格產(chǎn)品用于消防工程?，F(xiàn)場安全管理施工現(xiàn)場應(yīng)建立嚴(yán)格的安全管理制度，確保施工過程中消防安全措施落實到位。定期檢查施工現(xiàn)場的消防設(shè)施運(yùn)行狀況，及時消除安全隱患，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。住建行政主管部門和消防救援機(jī)構(gòu)監(jiān)督職責(zé)監(jiān)督職責(zé)概述住建行政主管部門和消防救援機(jī)構(gòu)在成都市既有建筑改造工程中承擔(dān)著重要的監(jiān)督職責(zé)。這包括對消防安全設(shè)計的審查、施工過程的監(jiān)督以及完工后的驗收，確保所有環(huán)節(jié)符合國家及地方的消防安全標(biāo)準(zhǔn)。1現(xiàn)場檢查與執(zhí)法住建行政主管部門和消防救援機(jī)構(gòu)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時糾正并依法處以罰款。通過嚴(yán)格的現(xiàn)場檢查和執(zhí)法，確保施工過程中的消防安全措施得到有效執(zhí)行，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。2社會監(jiān)督與公眾參與住建行政主管部門和消防救援機(jī)構(gòu)鼓勵社會各界和公眾參與監(jiān)督工作。任何單位和個人都可以對其在執(zhí)法中的違法行為進(jìn)行檢舉和控告，這種監(jiān)督機(jī)制提高了執(zhí)法透明度，增強(qiáng)了社會對消防安全工作的信任和支持。3信用監(jiān)管機(jī)制市級及區(qū)（市）縣住建主管部門探索建立全覆蓋、常態(tài)化信用監(jiān)管機(jī)制。通過完善消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)和消防施工專業(yè)分包單位的信用評價方法，進(jìn)行常態(tài)化的消防設(shè)計技術(shù)審查和消防驗收抽查，提高行業(yè)整體的消防安全管理水平。4視頻培訓(xùn)會和解讀會議安排視頻培訓(xùn)會安排成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將定期組織視頻培訓(xùn)會，通過線上平臺向相關(guān)單位及人員傳達(dá)最新的消防設(shè)計規(guī)范和政策。這些培訓(xùn)會邀請專業(yè)講師，結(jié)合實際案例與最新技術(shù)，進(jìn)行深入講解，幫助相關(guān)人員提升消防安全意識和技能。培訓(xùn)內(nèi)容與形式培訓(xùn)內(nèi)容包括消防基礎(chǔ)知識、火災(zāi)案例分析、逃生自救方法、消防器材使用等。采用多媒體教學(xué)方式，結(jié)合真實案例和情景模擬，使培訓(xùn)更加生動、具體，有助于提高參訓(xùn)人員的實際應(yīng)對能力。專家解讀會議安排為進(jìn)一步解讀新版《成都市既有建筑改造工程消防設(shè)計指南》，將定期召開專家解讀會議。會議將邀請行業(yè)專家詳細(xì)解釋規(guī)范中的重點(diǎn)內(nèi)容，并解答在實際執(zhí)行過程中遇到的問題。這些活動有助于提高設(shè)計人員的理解和應(yīng)用能力。后續(xù)跟蹤與反饋機(jī)制培訓(xùn)結(jié)束后，將建立后續(xù)跟蹤與反饋機(jī)制，收集參會人員的意見和建議，評估培訓(xùn)效果。同時，定期更新培訓(xùn)內(nèi)容，確保適應(yīng)新的法規(guī)和技術(shù)發(fā)展，持續(xù)提升相關(guān)人員的消防安全素質(zhì)。參會人員要求參會人員應(yīng)包括各區(qū)（市）縣住建行政主管部門、消防救援機(jī)構(gòu)，以及各在蓉的建設(shè)、設(shè)計、施工單位和消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的相關(guān)技術(shù)人員。參會人員需提前準(zhǔn)備并注冊，以確保能夠順利參與培訓(xùn)和交流。05更新與維護(hù)指南試行期間問題反饋機(jī)制問題反饋渠道為保證《成都市既有建筑改造工程消防設(shè)計指南（2022版）》的有效實施，設(shè)立多種問題反饋渠道，包括電子郵件、在線平臺和熱線電話，確保各方意見和建議能夠及時傳達(dá)給相關(guān)部門。定期收集與分析定期收集各利益相關(guān)方對《指南》試行期間的問題和建議，通過數(shù)據(jù)分析確定常見問題和共性問題，形成問題報告，為后續(xù)修訂和完善提供數(shù)據(jù)支持和參考依據(jù)。多部門協(xié)作機(jī)制建立多部門協(xié)作機(jī)制，聯(lián)合消防、住建、城管等部門共同處理和解決反饋問題。通過定期協(xié)調(diào)會議和聯(lián)合審查，確保問題得到快速響應(yīng)和高效解決，保障《指南》的順利執(zhí)行。公眾參與與監(jiān)督鼓勵公眾積極參與《指南》試行期間的監(jiān)督工作，通過社交媒體、論壇等平臺發(fā)布體驗反饋。同時，設(shè)置意見箱和滿意度調(diào)查問卷，收集公眾對《指南》實施效果的評價與建議。定期評估與修訂計劃評估重要性定期評估是確保既有建筑符合現(xiàn)行消防標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)鍵步驟，通過科學(xué)的檢測手段發(fā)現(xiàn)潛在的火災(zāi)隱患，及時采取預(yù)防措施，保障人員和財產(chǎn)安全。修訂計劃必要性隨著技術(shù)的進(jìn)步和規(guī)范的更新，定期修訂改造工程消防設(shè)計指南顯得尤為重要。修訂計劃不僅能夠適應(yīng)新的法規(guī)要求，還能引入更先進(jìn)的消防技術(shù)和理念，提高整體消防安全水平。實施定期培訓(xùn)為保證《成都市既有建筑改造工程消防設(shè)計指南（2022版）》的有效執(zhí)行，市住建局將組織開展指南宣講培訓(xùn)，提升相關(guān)單位對新規(guī)范的理解與應(yīng)用能力。最新動態(tài)和政策變化通知01消防設(shè)計新標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布2023年10月16日，成都市發(fā)布了新的消防設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，以解決既有建筑改造工程中存在的新老標(biāo)準(zhǔn)適用問題。該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范了消防設(shè)計的具體要求和審查流程，確保了消防安全。03消防設(shè)計指南更新頻率《成都市既有建筑改造工程消防設(shè)計指南》自2022版發(fā)布以來，已經(jīng)多次更新，以適應(yīng)不斷變化的消防安全需求和技術(shù)進(jìn)步，確保設(shè)計指南始終保持最新狀態(tài)。裝修改造管理加強(qiáng)措施2023年8月9日，成都市加強(qiáng)了對既有建筑裝修改造的管理，旨在遏制違法違規(guī)行為，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定，并制定了一系列管理措施。0206影響與意義提升成都市消防安全水平加強(qiáng)消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成都市通過提升公共消防基礎(chǔ)設(shè)施，增強(qiáng)城鄉(xiāng)火災(zāi)防御能力。包括建設(shè)更多的消防站、增加消防栓和滅火器的配置數(shù)量，確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠迅速響應(yīng)，有效控制火勢。強(qiáng)化社會消防管理與創(chuàng)新成都市致力于改善城鄉(xiāng)消防安全環(huán)境，通過加強(qiáng)和創(chuàng)新社會消防管理，推動消防安全共建共治共享。引入智慧消防系統(tǒng)，提高消防安全管理的科學(xué)性和高效性，減少火災(zāi)隱患。完善綜合應(yīng)急救援體系成都市不斷完善綜合應(yīng)急救援體系，提高城鄉(xiāng)滅火救援水平。市消防救援支隊每年根據(jù)需要制定多份滅火救援預(yù)案，確保在火災(zāi)等緊急情況下能夠迅速有效地進(jìn)行救援。強(qiáng)化消防安全宣傳教育培訓(xùn)成都市通過開展多樣化的消防安全培訓(xùn)活動，提升全