2024年浴場承包經(jīng)營協(xié)議典范版

2024年最新浴場承包經(jīng)營協(xié)議典范版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3浴場的定義第二條承包經(jīng)營范圍2.1乙方承包經(jīng)營浴場的具體范圍2.2乙方不得經(jīng)營范圍外的業(yè)務(wù)第三條承包期限3.1承包期限的起始時(shí)間3.2承包期限的終止時(shí)間第四條承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)支付的承包費(fèi)用4.2承包費(fèi)用的支付方式和時(shí)間第五條經(jīng)營管理和自主權(quán)5.1乙方對浴場的經(jīng)營管理和自主權(quán)5.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第六條衛(wèi)生和安全管理6.1乙方對浴場衛(wèi)生和安全的負(fù)責(zé)6.2乙方應(yīng)采取的安全措施第七條維修和保養(yǎng)7.1乙方對浴場設(shè)施的維修和保養(yǎng)7.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同的責(zé)任9.2違約金的計(jì)算和支付方式第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式10.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍和期限第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條合同的生效和簽署14.1合同的生效條件14.2合同的簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××浴場有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.3本合同所稱浴場，是指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的溫泉浴場，包括但不限于溫泉池、休息區(qū)、更衣室等設(shè)施。第二條承包經(jīng)營范圍2.1乙方承包經(jīng)營浴場的具體范圍包括：溫泉池、休息區(qū)、更衣室等浴場內(nèi)所有設(shè)施。2.2乙方不得經(jīng)營范圍外的業(yè)務(wù)，包括但不限于出售食品、飲料、泳衣等商品，不得在浴場內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳、舉辦各類活動(dòng)等。第三條承包期限3.1承包期限的起始時(shí)間為2024年1月1日，終止時(shí)間為2029年12月31日，共計(jì)五年。3.2除非合同提前終止或雙方另有約定，乙方應(yīng)在承包期限屆滿前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)約申請。第四條承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)支付的承包費(fèi)用為人民幣××萬元/年，共計(jì)人民幣××萬元（大寫：人民幣××萬元整）。4.2乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，每月5日前支付當(dāng)月承包費(fèi)用。第五條經(jīng)營管理和自主權(quán)5.1乙方對浴場的經(jīng)營管理和自主權(quán)，但必須遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保浴場的正常運(yùn)營。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)浴場員工的招聘、培訓(xùn)和管理，保證員工的服務(wù)質(zhì)量和浴場的服務(wù)水平。第六條衛(wèi)生和安全管理6.1乙方對浴場衛(wèi)生和安全的負(fù)責(zé)，應(yīng)確保浴場內(nèi)設(shè)施的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒、清潔等工作。6.2乙方應(yīng)采取的安全措施，包括但不限于設(shè)置安全警示標(biāo)志、定期檢查設(shè)施設(shè)備、配備救生員等，確保游客的人身安全。第七條維修和保養(yǎng)7.1乙方對浴場設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2.1屬于甲方負(fù)責(zé)的設(shè)施設(shè)備，由甲方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用；7.2.2屬于乙方負(fù)責(zé)的設(shè)施設(shè)備，由乙方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用；7.2.3雙方共同負(fù)責(zé)的設(shè)施設(shè)備，按照責(zé)任比例分擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序：8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及變更生效日期等；8.1.3合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。8.2合同終止的條件和程序：8.2.1合同終止的條件：8.2.1.1承包期限屆滿，雙方未續(xù)約；8.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；8.2.1.4法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.2.2合同終止程序：8.2.2.1合同終止前一個(gè)月，提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；8.2.2.2雙方按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜；8.2.2.3合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金，具體金額按照雙方約定計(jì)算。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同的責(zé)任：9.1.1甲方違反合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.1.2乙方違反合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計(jì)算和支付方式：9.2.1違約金按照合同總金額的1%計(jì)算，每延遲一天，違約金增加1%。9.2.2違約方應(yīng)在收到違約金通知后五個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方指定的賬戶支付違約金。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：11.1.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密；11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同相關(guān)信息。11.2保密信息的范圍和期限：11.2.1保密信息范圍包括合同內(nèi)容、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等；11.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的地點(diǎn)和法院：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：13.1.1合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力；13.1.2合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條合同的生效和簽署14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的簽署日期和地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日在甲方住所簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：浴場設(shè)施清單詳細(xì)列出浴場內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等信息，以便乙方了解浴場的實(shí)際情況。附件二：承包費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的承包費(fèi)用，包括費(fèi)用名稱、金額、支付時(shí)間等。附件三：浴場經(jīng)營管理制度詳細(xì)列出乙方在經(jīng)營浴場時(shí)應(yīng)遵守的管理制度，包括但不限于衛(wèi)生管理制度、安全管理制度等。附件四：浴場員工名冊列出浴場內(nèi)所有員工的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息，以便乙方進(jìn)行管理。附件五：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出乙方應(yīng)進(jìn)行的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括設(shè)施設(shè)備名稱、維修保養(yǎng)時(shí)間、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供浴場設(shè)施或設(shè)施不符合約定。2.甲方未按約定提供承包費(fèi)用。3.乙方未按約定支付承包費(fèi)用。4.乙方未按約定進(jìn)行浴場的經(jīng)營管理。5.乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施的維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的1%作為違約金，每延遲一天，違約金增加1%。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按約定提供浴場設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因缺少設(shè)施導(dǎo)致的經(jīng)營損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××浴場有限公司。2.乙方：指×××