住宅按揭分期付款專項(xiàng)協(xié)議版

住宅按揭分期付款專項(xiàng)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2協(xié)議的目的和原則1.3協(xié)議的適用范圍第二條貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式第三條分期付款計(jì)劃3.1分期付款金額3.2分期付款期限3.3分期付款方式3.4提前還款規(guī)定第四條借款人義務(wù)與責(zé)任4.1借款人的還款義務(wù)4.2借款人的信息披露義務(wù)4.3借款人的其他義務(wù)第五條貸款人的權(quán)利與責(zé)任5.1貸款人的監(jiān)督權(quán)5.2貸款人的調(diào)整權(quán)5.3貸款人的違約責(zé)任第六條違約與救濟(jì)6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約救濟(jì)第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟地點(diǎn)7.3其他爭議解決條款第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的例外第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的完整性與修改11.1合同的完整性11.2合同的修改第十二條合同的簽署與副本12.1合同的簽署12.2合同副本第十三條其他條款13.1附加條款13.2額外協(xié)議第十四條附錄14.1附錄A：貸款申請(qǐng)表14.2附錄B：分期付款計(jì)劃表14.3附錄C：提前還款計(jì)算表第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1定義與解釋1.1.2本協(xié)議中使用的術(shù)語，如貸款金額、貸款期限、貸款利率等，除非文中另有定義，否則均按照協(xié)議附錄中的定義執(zhí)行。1.2協(xié)議的目的和原則1.2.1協(xié)議的目的是確保借款人能夠按照約定的分期付款計(jì)劃，按時(shí)還款，保障貸款人的合法權(quán)益。1.2.2協(xié)議的原則是公平、公正、誠實(shí)、信用的原則。1.3協(xié)議的適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于借款人與貸款人之間的一切住宅按揭分期付款業(yè)務(wù)。第二條貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2貸款期限2.2.1貸款期限為【】年。2.3貸款利率2.3.1貸款利率為年利率【】%。2.4還款方式2.4.1借款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的分期付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式，按時(shí)足額向貸款人還款。第三條分期付款計(jì)劃3.1分期付款金額3.1.1借款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的分期付款計(jì)劃，每期還款金額為【】元整（大寫：【】元整）。3.2分期付款期限3.2.1借款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的分期付款計(jì)劃，每期還款期限為【】個(gè)月。3.3分期付款方式3.3.1借款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的分期付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式，按時(shí)足額向貸款人還款。3.4提前還款規(guī)定3.4.1借款人在還款期限內(nèi)提前還款的，應(yīng)提前【】個(gè)工作日向貸款人提出書面申請(qǐng)。3.4.2貸款人應(yīng)在收到提前還款申請(qǐng)后【】個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)借款人。3.4.3提前還款的，應(yīng)按照約定的提前還款利率支付提前還款利息，提前還款利率為年利率【】%。第四條借款人義務(wù)與責(zé)任4.1借款人的還款義務(wù)4.1.1借款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的分期付款計(jì)劃，按時(shí)足額向貸款人還款。4.1.2借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按照逾期還款利率支付逾期還款利息，逾期還款利率為年利率【】%。4.2借款人的信息披露義務(wù)4.2.1借款人應(yīng)按照貸款人的要求，如實(shí)提供個(gè)人的身份證明、收入證明、財(cái)產(chǎn)狀況等相關(guān)信息。4.3借款人的其他義務(wù)4.3.1借款人應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行相關(guān)的合同義務(wù)。第五條貸款人的權(quán)利與責(zé)任5.1貸款人的監(jiān)督權(quán)5.1.1貸款人有權(quán)對(duì)借款人的還款行為進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2貸款人發(fā)現(xiàn)借款人未按約定時(shí)間還款的，有權(quán)要求借款人立即還款。5.2貸款人的調(diào)整權(quán)5.2.1貸款人可以根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整貸款利率和還款方式。5.2.2貸款人調(diào)整貸款利率和還款方式的，應(yīng)提前【】個(gè)工作日通知借款人。5.3貸款人的違約責(zé)任5.3.1貸款人未按照本協(xié)議約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.2貸款人未按照本協(xié)議約定履行貸款人義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約與救濟(jì)6.1違約情形6.1.1借款人未按照本協(xié)議約定按時(shí)還款的，視為違約。6.1.2貸款人未按照本協(xié)議約定履行貸款人義務(wù)的，視為違約。6.2違約責(zé)任6.2.1借款人違約的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的逾期還款利率支付逾期還款利息。6.2.2貸款人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約救濟(jì)6.3.1借款人認(rèn)為貸款人違約的，可以向貸款人提出第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.1.1本協(xié)議自借款人與貸款人雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.1.2本協(xié)議的生效，以借款人與貸款人提交完整、真實(shí)的貸款申請(qǐng)材料為條件。8.2合同的變更8.2.1本協(xié)議的變更，應(yīng)由借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2合同的變更，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3合同的終止8.3.1本協(xié)議終止的情形如下：（1）借款人按照約定時(shí)間完成全部還款的；（2）貸款人同意提前終止本協(xié)議的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第九條保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指本協(xié)議的簽訂過程中，借款人與貸款人之間相互提供的、未公開的、具有保密性的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1借款人與貸款人應(yīng)對(duì)彼此的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2.2借款人與貸款人不得將保密信息泄露給任何第三方。9.3保密信息的例外（1）保密信息已為公眾所知；（2）保密信息依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供；（3）保密信息在合法的新聞報(bào)道、公開的研究成果、政府公告等范圍內(nèi)。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1借款人與貸款人之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的完整性與修改11.1合同的完整性11.1.1本協(xié)議的內(nèi)容包括協(xié)議及所有附件，借款人與貸款人確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容的完整性。11.2合同的修改11.2.1如本協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定予以修改，但不影響本協(xié)議其他條款的有效性。第十二條合同的簽署與副本12.1合同的簽署12.1.1本協(xié)議一式兩份，借款人與貸款人各執(zhí)一份。12.1.2本協(xié)議的簽署，以雙方加蓋公章或法定代表人簽字為準(zhǔn)。12.2合同副本12.2.1本協(xié)議的副本，可用于證明雙方的權(quán)利義務(wù)，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1如本協(xié)議未涉及的事宜，借款人與貸款人可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。13.1.2附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2額外協(xié)議13.2.1本協(xié)議簽訂后，借款人與貸款人可就本協(xié)議未盡事宜簽訂額外協(xié)議。13.2.2額外協(xié)議的簽訂，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條附錄14.1附錄A：貸款申請(qǐng)表14.2附錄B：分期付款計(jì)劃表14.3附錄C：提前還款計(jì)算表第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：貸款申請(qǐng)表附件A是本協(xié)議的重要組成部分，借款人應(yīng)根據(jù)貸款人的要求，如實(shí)填寫貸款申請(qǐng)表，并提供相關(guān)的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等信息。附件B：分期付款計(jì)劃表附件B詳細(xì)列出了借款人分期還款的金額、期限、還款方式等信息，借款人應(yīng)按照分期付款計(jì)劃表按時(shí)還款。附件C：提前還款計(jì)算表附件C用于計(jì)算借款人提前還款的利息，借款人提前還款時(shí)，應(yīng)按照提前還款計(jì)算表支付提前還款利息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按照本協(xié)議約定按時(shí)還款的，視為違約。違約責(zé)任：借款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的逾期還款利率支付逾期還款利息。示例說明：如果借款人在約定的還款日期后未能按時(shí)還款，則構(gòu)成違約，貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期還款利息。2.借款人提供的貸款申請(qǐng)材料不真實(shí)、不完整的，視為違約。違約責(zé)任：貸款人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果借款人提供的貸款申請(qǐng)材料中存在虛假信息，則構(gòu)成違約，貸款人有權(quán)解除協(xié)議并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。3.借款人未經(jīng)貸款人同意，提前還款的，視為違約。違約責(zé)任：借款人應(yīng)按照提前還款計(jì)算表支付提前還款利息。示例說明：如果借款人在未與貸款人協(xié)商的情況下提前還款，則構(gòu)成違約，借款人需按照提前還款計(jì)算表支付提前還款利息。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指根據(jù)本協(xié)議向借款人提供住宅按揭分期付款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人