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文檔簡介
商鋪定金支付協(xié)議規(guī)定合同編號:__________商鋪定金支付協(xié)議規(guī)定一、合同方信息1.1甲方(買方):甲方地址:甲方聯(lián)系人:甲方聯(lián)系電話:1.2乙方(賣方):乙方地址:乙方聯(lián)系人:乙方聯(lián)系電話:二、商鋪基本信息2.1商鋪位置:____________________________2.2商鋪面積:____________________________2.3商鋪用途:____________________________2.4商鋪買賣價格:________________________三、定金支付及相關(guān)條款3.1甲方同意在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),向乙方支付定金人民幣______元(大寫:_________________________元整),作為對商鋪購買意向的確認(rèn)。3.2定金支付方式如下:(1)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶;(2)現(xiàn)金支付至乙方指定的收款人。3.3甲方未按本協(xié)議約定的時間、金額支付定金的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金,違約金金額為定金金額的______%。3.4定金支付后,甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行商鋪的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后,甲方按本協(xié)議約定的價格支付剩余購房款項。3.5本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù),如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定4.1本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。4.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為______年。甲方(買方):______________________乙方(賣方):______________________簽訂日期:______________________一、附件列表:1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪產(chǎn)權(quán)證4.商鋪土地使用權(quán)證5.商鋪買賣合同6.商鋪過戶手續(xù)相關(guān)文件7.定金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間、金額支付定金,認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時間、地點(diǎn)、方式履行商鋪過戶手續(xù),認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定支付剩余購房款項,認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定提供商鋪,認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定使用商鋪,認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指購買商鋪的當(dāng)事人。2.乙方:指出售商鋪的當(dāng)事人。3.定金:指甲方按本協(xié)議約定向乙方支付的購買商鋪的預(yù)付款。4.違約金:指一方違約時,按照本協(xié)議約定向另一方支付的賠償金。5.商鋪:指本協(xié)議約定的買賣的房地產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時間支付定金:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,催促其履行付款義務(wù)。如甲方仍不支付,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間、地點(diǎn)、方式履行商鋪過戶手續(xù):甲方有權(quán)要求乙方履行過戶手續(xù),并要求乙方支付違約金。如乙方仍不履行,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方未按約定支付剩余購房款項:乙方有權(quán)要求甲方支付剩余購房款項,并要求甲方支付違約金。如甲方仍不支付,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方未按約定提供商鋪:甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪,并要求乙方支付違約金。如乙方仍不提供,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.甲方未按約定使用商鋪:乙方有權(quán)要求甲方按照約定使用商鋪,并要求甲方支付違約金。如甲方仍不按約定使用,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方購買乙方商鋪。2.乙方出售商鋪給甲方。3.甲方支付定金作為購買商鋪的預(yù)
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