個(gè)人住房公積金貸款2024協(xié)議范本版

個(gè)人住房公積金貸款2024協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途第二條貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式第三條貸款利率3.1貸款利率3.2利率調(diào)整方式第四條還款責(zé)任4.1還款主體4.2還款方式4.3逾期還款的處理第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物的價(jià)值與評(píng)估第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1借款人的權(quán)利與義務(wù)11.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途借款人應(yīng)確保貸款僅用于下列用途：（1）購買位于中華人民共和國境內(nèi)住房；（2）建造位于中華人民共和國境內(nèi)的住房；（3）大修位于中華人民共和國境內(nèi)的住房；（4）償還購房貸款本息；（5）貸款人同意的其他用途。第二條貸款期限2.1貸款期限貸款人同意向借款人提供期限最長(zhǎng)為年的貸款，貸款期限具體以貸款人實(shí)際審批為準(zhǔn)。2.2還款方式借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃還款。還款方式包括等額本息還款方式、等額本金還款方式或其他貸款人認(rèn)可的還款方式。第三條貸款利率3.1貸款利率貸款年利率為%，具體利率以貸款人實(shí)際審批為準(zhǔn)。3.2利率調(diào)整方式貸款利率按照中國人民銀行發(fā)布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。如遇中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，貸款人應(yīng)及時(shí)調(diào)整貸款利率，并按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款責(zé)任4.1還款主體借款人及配偶、共同借款人、擔(dān)保人等為貸款的共同還款主體，共同承擔(dān)還款責(zé)任。4.2還款方式借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃還款。還款方式包括等額本息還款方式、等額本金還款方式或其他貸款人認(rèn)可的還款方式。4.3逾期還款的處理借款人如逾期未還款項(xiàng)，貸款人將依法追收逾期貸款本息，并有權(quán)就逾期貸款本息按日加收萬分之五的逾期罰息。逾期還款行為還可能導(dǎo)致借款人的信用受損，影響其今后的貸款申請(qǐng)。第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式為保證貸款的安全，借款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。5.2擔(dān)保物的價(jià)值與評(píng)估擔(dān)保物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。擔(dān)保物的評(píng)估由貸款人指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類借款人應(yīng)按照貸款人的要求，購買包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)、自然災(zāi)害保險(xiǎn)等類型的保險(xiǎn)，并將貸款人作為保險(xiǎn)的第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，并在貸款期間持續(xù)有效。如借款人未按約定購買保險(xiǎn)，貸款人可以要求借款人購買并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1合同變更借款人和貸款人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。8.2合同解除在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定或者經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式借款人和貸款人在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自借款人和貸款人簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同修改合同的修改應(yīng)由借款人和貸款人協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。10.3合同終止合同終止的條件和程序按照法律法規(guī)、政策規(guī)定和合同的約定執(zhí)行。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1借款人的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定的用途使用貸款；（2）按照約定的期限和方式還款；（3）提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和相關(guān)資料；（4）配合貸款人進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和監(jiān)督；（5）按照約定承擔(dān)貸款的擔(dān)保責(zé)任；（6）享有合同約定的一切權(quán)利；（7）履行合同約定的其他義務(wù)。11.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定的期限和方式提供貸款；（2）按照約定的利率和期限收取利息；（3）對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查、審查和監(jiān)督；（4）在借款人逾期還款時(shí)依法追收貸款本息；（5）按照約定解除或者變更合同；（6）享有合同約定的一切權(quán)利；（7）履行合同約定的其他義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)在簽訂和履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和其他不宜公開的信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或者履行完畢之日止。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決借款人和貸款人在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由借款人和貸款人協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括：借款申請(qǐng)表、借款人及擔(dān)保人身份證明、房產(chǎn)證復(fù)印件、貸款人要求提供的其他材料。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：借款人應(yīng)按照貸款人的要求填寫借款申請(qǐng)表，并提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和相關(guān)資料。附件2：借款人及擔(dān)保人身份證明詳細(xì)要求：借款人和擔(dān)保人應(yīng)提供有效的身份證件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。附件3：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供購房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等相關(guān)證明材料，以證明其購房資格和房產(chǎn)情況。附件4：貸款人要求提供的其他材料詳細(xì)要求：貸款人根據(jù)審批需要，可能要求借款人提供其他相關(guān)材料，包括但不限于工作證明、收入證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按照約定的期限和方式還款；2.借款人提供虛假、不真實(shí)或者不完整的個(gè)人信息和相關(guān)資料；3.借款人未按照約定用途使用貸款；4.借款人未按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；5.借款人違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款：借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款計(jì)劃還款。如逾期未還款項(xiàng)，貸款人將依法追收逾期貸款本息，并有權(quán)就逾期貸款本息按日加收萬分之五的逾期罰息。2.虛假信息：借款人提供虛假、不真實(shí)或者不完整的個(gè)人信息和相關(guān)資料，貸款人有權(quán)拒絕貸款或者解除合同，并要求借款人承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.未按約定用途使用貸款：借款人未按照約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。4.未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：借款人未按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違反其他約定：借款人違反合同約定的其他義務(wù)，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果借款人逾期還款，貸款人可以依法追收逾期貸款本息，并按日加收萬分之五的逾期罰息。如果借款人提供虛假信息，貸款人可以拒絕貸款或者解除合同，并要求借款人承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供住房公積金貸款的金融機(jī)構(gòu)。2