房屋拆遷安置政策保證書解讀

房屋拆遷安置政策保證書解讀合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________鑒于甲方依法實(shí)施城市房屋拆遷，乙方作為被拆遷人，享有依法獲得拆遷安置的權(quán)利。為確保雙方在拆遷安置過程中的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋及安置地點(diǎn)二、拆遷補(bǔ)償安置方式及金額2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，結(jié)合本項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償安置政策，確定對(duì)乙方的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償金額支付給乙方。三、安置房的交付及產(chǎn)權(quán)辦理3.1甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付安置房屋。3.2甲方應(yīng)自交付安置房屋之日起，依法為乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得設(shè)置任何障礙。四、過渡期間安置4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起至安置房屋交付之日止，為乙方提供過渡期間的安置。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)過渡期間乙方的生活費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)按照____（政府部門/甲方）制定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3過渡期間，乙方不得要求提高過渡安置標(biāo)準(zhǔn)或提出其他不符合法律法規(guī)規(guī)定的demands。五、其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.安置房屋相關(guān)文件3.房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告4.貨幣補(bǔ)償金額支付憑證5.安置房屋交付憑證6.安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)相關(guān)文件7.過渡期間生活費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償金額2.甲方未按約定時(shí)間交付安置房屋3.甲方未依法為乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.甲方未承擔(dān)過渡期間乙方的生活費(fèi)用5.乙方在過渡期間提出不符合法律法規(guī)規(guī)定的demands三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法進(jìn)行城市房屋拆遷的單位或個(gè)人2.被拆遷方：指被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人或使用人3.貨幣補(bǔ)償：指用貨幣形式對(duì)被拆遷方進(jìn)行的補(bǔ)償4.安置房屋：指為被拆遷方提供的替代住房5.過渡期間：指拆遷房屋拆除至安置房屋交付之間的期間四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償金額：乙方可以依法向甲方追討逾期支付的貨幣補(bǔ)償金額，并要求支付相應(yīng)的逾期利息。2.甲方未按約定時(shí)間交付安置房屋：乙方可以要求甲方按照協(xié)議約定交付安置房屋，并有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金。3.甲方未依法為乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：乙方可以要求甲方依法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.甲方未承擔(dān)過渡期間乙方的生活費(fèi)用：乙方可以要求甲方按照協(xié)議約定承擔(dān)過渡期間的生活費(fèi)用。5.乙方在過渡期間提出不符合法律法規(guī)規(guī)定的demands：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得提出不符合法律法規(guī)規(guī)定的demands。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市房屋拆遷安