出租屋轉(zhuǎn)租協(xié)議模板

出租屋轉(zhuǎn)租協(xié)議模板合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條轉(zhuǎn)租期限1.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2除非雙方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議期滿后自動(dòng)失效。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢退房手續(xù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還剩余押金給乙方。第四條房屋使用及保管4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋及其設(shè)施的使用說明和注意事項(xiàng)使用房屋及設(shè)施，并妥善保管。4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源，并按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證該房屋及設(shè)施的安全和正常使用。如有損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)或更換。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條提前終止協(xié)議6.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前通知對方。6.2甲方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本協(xié)議約定的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.出租屋所有權(quán)證明2.出租屋租賃合同3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.房屋及其設(shè)施的使用說明和注意事項(xiàng)7.維修費(fèi)用支付記錄8.違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供出租房屋及設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施存在瑕疵。2.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)或更換損壞或故障的房屋及設(shè)施。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。4.乙方未按約定使用和保管出租房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或故障。5.乙方未按約定提前終止協(xié)議。6.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有出租房屋并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.承租方：指承租出租房屋并按照約定使用和保管房屋的一方。3.轉(zhuǎn)租：指承租方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用和占用出租房屋。5.押金：指承租方為了保證履行本協(xié)議約定而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供出租房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供房屋及設(shè)施。如甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)履行約定，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議。2.問題：甲方未按約定時(shí)間修復(fù)或更換損壞或故障的房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。如甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)履行約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金或押金。如乙方未能在合理時(shí)間內(nèi)履行約定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。4.問題：乙方未按約定使用和保管出租房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)指出乙方的違約行為，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未能在合理時(shí)間內(nèi)履行約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未按約定提前終止協(xié)議。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照約定提前終止本協(xié)議。如乙方未能在合理時(shí)間內(nèi)履行約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方將房屋出租給承租方。2.承租方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.出租方與承租方簽訂出租屋租賃合同。4.承租