危樓拆除改造合同

危樓拆除改造合同合同編號：__________合同各方：甲方（拆除方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（改造方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條工程內(nèi)容1.1甲方同意將位于________________的危樓一座委托給乙方進行拆除和改造。1.2乙方負責危樓的拆除和改造工程，并保證按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。第二條工程進度2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)制定詳細的施工方案和施工進度計劃，提交甲方審批。2.2乙方應(yīng)嚴格按照經(jīng)甲方批準的施工方案和施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。2.3甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供施工所需的現(xiàn)場、資料、設(shè)備等，確保工程順利進行。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)確保危樓拆除和改造工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范的要求。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交工程質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量。3.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第四條工程安全4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。4.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，并對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負責。4.3乙方應(yīng)為本工程購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、人身意外傷害險等。第五條工程費用5.1乙方向甲方提供的工程報價應(yīng)為完整、詳細的工程費用報價，包括工程拆除、改造的所有費用。5.2甲方應(yīng)在乙方提交工程報價后____個工作日內(nèi)審批，如甲方對報價有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整。5.3乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提供完整的工程決算報告，甲方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)進行審批。第六條支付方式6.1甲方同意按照本合同約定的付款節(jié)點向乙方支付工程款項。6.2甲方支付工程款項時，應(yīng)向乙方提供合法、有效的發(fā)票。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用工程款項，確保工程順利進行。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方如未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款項的____%。7.3甲方如未能按照本合同約定的時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款項的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程完成后____個月內(nèi)終止。甲方（拆除方）：________年________月________日乙方（改造方）：________年________月________日一、附件列表：1.危樓拆除改造工程詳細設(shè)計方案2.施工進度計劃表3.工程質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)管理制度5.工程款項支付申請表6.逾期違約金計算公式7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間支付工程款項，認定為違約行為。2.乙方未能按照約定時間和質(zhì)量要求完成工程，認定為違約行為。3.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.危樓：指存在安全隱患，可能對人員生命財產(chǎn)安全造成威脅的建筑物。2.拆除：指將建筑物或其他結(jié)構(gòu)物完全清除的行為。3.改造：指對建筑物或其他結(jié)構(gòu)物進行加固、修繕、改變使用功能等行為。4.工程款項：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程費用。5.逾期違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，調(diào)整施工方案和進度計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.工程安全事故：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預案，采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方。4.工程款項支付問題：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項，如發(fā)生逾期，應(yīng)支付逾期違約金。5.爭議解決：雙方可先進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有危樓，需要進行拆除和改造。2.乙方具備拆除和