中介管理房屋合同模板

中介管理房屋合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

中介管理房屋合同模板

甲方（委托方）：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（受托方）：[請(qǐng)自行填寫]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋委托乙方進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[請(qǐng)自行填寫]

1.2房屋面積：[請(qǐng)自行填寫]

1.3房屋所有權(quán)人：[請(qǐng)自行填寫]

第二條委托事項(xiàng)

2.1乙方作為甲方的中介代理人，負(fù)責(zé)將甲方名下的房屋出租給第三方，并協(xié)助甲方與承租方簽訂《房屋租賃合同》。

2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，處理與房屋租賃相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于帶看、洽談、簽約、收租、維修等。

2.3乙方應(yīng)保證甲方房屋的安全、合規(guī)，確保房屋出租過程中符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第三條委托期限

3.1本合同的有效期限為：[請(qǐng)自行填寫]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方管理房屋，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

第四條費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的比例從租金中扣除中介費(fèi)用，具體比例為：[請(qǐng)自行填寫]%。

4.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫]日前將上月中介費(fèi)用支付給甲方。

4.3除中介費(fèi)用外，房屋租賃過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同委托期限內(nèi)預(yù)計(jì)租金的[請(qǐng)自行填寫]%。

5.2如乙方在委托期限內(nèi)未能成功出租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫]

附件：

1.《房屋租賃合同》模板

2.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

中介管理房屋合同模板

甲方（委托方）：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（受托方）：[請(qǐng)自行填寫]

丙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋委托乙方進(jìn)行管理，并出租給丙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[請(qǐng)自行填寫]

1.2房屋面積：[請(qǐng)自行填寫]

1.3房屋所有權(quán)人：[請(qǐng)自行填寫]

第二條委托事項(xiàng)與第三方權(quán)益

2.1乙方作為甲方的中介代理人，負(fù)責(zé)將甲方名下的房屋出租給丙方，并協(xié)助甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》。

2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，處理與房屋租賃相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于帶看、洽談、簽約、收租、維修等。

2.3丙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第三條委托期限

3.1本合同的有效期限為：[請(qǐng)自行填寫]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方管理房屋，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

第四條費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的比例從租金中扣除中介費(fèi)用，具體比例為：[請(qǐng)自行填寫]%。

4.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫]日前將上月中介費(fèi)用支付給甲方。

4.3除中介費(fèi)用外，房屋租賃過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

4.4丙方應(yīng)按約定的期限和方式支付租金，遲延支付的，應(yīng)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)自行填寫]%。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同委托期限內(nèi)預(yù)計(jì)租金的[請(qǐng)自行填寫]%。

5.2乙方未按約定履行管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

5.3乙方不得泄露甲方的隱私信息，不得利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

第六條甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為，并要求乙方及時(shí)報(bào)告管理情況。

6.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)收回房屋，要求乙方搬出丙方。

6.3甲方在合同期限內(nèi)享有房屋所有權(quán)，對(duì)房屋進(jìn)行處置的權(quán)利。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫]

丙方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫]

附件：

1.《房屋租賃合同》模板

2.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，使得甲方可以將房屋出租給有實(shí)際需求的使用者，獲得穩(wěn)定的租金收入。同時(shí)，通過乙方的專業(yè)管理，可以大大減輕甲方在房屋出租過程中的負(fù)擔(dān)，如帶看、洽談、簽約、收租、維修等。此外，通過本合同中的詳細(xì)條款，可以確保甲方的權(quán)益得到保障，如中介費(fèi)用的支付、房屋管理情況的監(jiān)督等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

中介管理房屋合同模板

甲方（委托方）：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（受托方）：[請(qǐng)自行填寫]

丙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋委托乙方進(jìn)行管理，并出租給丙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[請(qǐng)自行填寫]

1.2房屋面積：[請(qǐng)自行填寫]

1.3房屋所有權(quán)人：[請(qǐng)自行填寫]

第二條委托事項(xiàng)與乙方權(quán)益

2.1乙方作為甲方的中介代理人，負(fù)責(zé)將甲方名下的房屋出租給丙方，并協(xié)助甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》。

2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，處理與房屋租賃相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于帶看、洽談、簽約、收租、維修等。

2.3丙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第三條委托期限

3.1本合同的有效期限為：[請(qǐng)自行填寫]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方管理房屋，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

第四條費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的比例從租金中扣除中介費(fèi)用，具體比例為：[請(qǐng)自行填寫]%。

4.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫]日前將上月中介費(fèi)用支付給甲方。

4.3除中介費(fèi)用外，房屋租賃過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

4.4丙方應(yīng)按約定的期限和方式支付租金，遲延支付的，應(yīng)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)自行填寫]%。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同委托期限內(nèi)預(yù)計(jì)租金的[請(qǐng)自行填寫]%。

5.2甲方未按約定履行提供房屋的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

5.3甲方不得干涉乙方的管理行為，不得擅自收回房屋。

第六條乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并獲得相應(yīng)的傭金。

6.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行管理，包括但不限于尋找合適的承租方、簽訂租賃合同、收取租金、維修等。

6.3乙方在合同期限內(nèi)享有房屋的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，對(duì)房屋進(jìn)行處置的權(quán)利。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫]

丙方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫]

附件：

1.《房屋租賃合同》模板

2.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件