建筑分包合同專業(yè)版

建筑分包合同專業(yè)版合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（全稱）地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某項(xiàng)建筑工程的總承包方，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，具備完成該工程部分分包項(xiàng)目的條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本分包合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、分包范圍及工程量2.1乙方分包范圍：__________2.2工程量：__________2.3分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________三、分包價(jià)格及支付方式3.1分包價(jià)格：__________3.2支付方式：__________3.3支付進(jìn)度：__________四、工期及進(jìn)度4.1合同工期：__________4.2工程進(jìn)度：__________五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，不得出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和安全事故。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)整改分包工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。六、材料及設(shè)備6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供分包工程所需的原材料和設(shè)備。6.2乙方應(yīng)保證提供的原材料和設(shè)備的質(zhì)量。七、乙方的義務(wù)和責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成分包工程。7.2乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得出現(xiàn)違法行為。八、合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2合同的變更和解除不影響乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按照約定保證分包工程質(zhì)量和安全的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包工程圖紙及技術(shù)要求2.分包工程量清單3.原材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)4.乙方資質(zhì)證明文件5.乙方施工組織設(shè)計(jì)6.安全生產(chǎn)及質(zhì)量管理相關(guān)文件7.支付憑證及進(jìn)度報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成分包工程的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定保證分包工程質(zhì)量和安全的，屬于違約行為。3.乙方未按照約定提供原材料和設(shè)備的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定遵守國(guó)家和地方法律法規(guī)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：是指建筑工程的總承包方與具備相關(guān)資質(zhì)的分包方簽訂的，明確分包范圍、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、工期等事項(xiàng)的合同。2.分包方：是指在建筑分包合同中，承擔(dān)分包工程實(shí)施工作的主體。3.總承包方：是指在建筑分包合同中，承擔(dān)整個(gè)建筑工程實(shí)施工作的主體。4.工期：是指合同約定的分包工程完成的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定完成分包工程。解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方提供的原材料和設(shè)備質(zhì)量不合格。解決辦法：要求乙方更換合格的原材料和設(shè)備，或者按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方未按照約定遵守法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程分包合同適用于建筑工程總承包方與具備相關(guān)資質(zhì)的分包方之間的合作。2.適用于各類建筑工程項(xiàng)目