房江湖服務合同服務標準解讀

房江湖服務合同服務標準解讀合同編號：__________鑒于甲方需要乙方提供房地產(chǎn)交易服務，乙方愿意提供該項服務，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于房源信息收集、房源帶看、交易咨詢、交易協(xié)助等服務。1.2乙方應保證其提供的房源信息的真實性、準確性和有效性，并承擔因房源信息不真實、不準確或不有效而給甲方造成的一切損失。1.3乙方應在甲方委托的范圍內(nèi)提供服務，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超越甲方委托的范圍。二、服務期限2.1本合同的服務期限為____個月，自雙方簽署之日起計算。2.2服務期限屆滿后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供服務，乙方應在甲方書面通知后的五個工作日內(nèi)提出續(xù)約事宜，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。三、服務費用3.1乙方提供的服務費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付服務費用。3.2甲方支付服務費用后，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。四、付款方式4.1甲方應在本合同簽署后七個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用的一半。4.2甲方應在乙方完成本合同約定的服務后，向乙方支付剩余的服務費用。五、違約責任5.1乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容、服務期限提供服務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。5.2甲方未按照本合同約定的付款方式支付服務費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，至服務期限屆滿之日失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.房產(chǎn)證復印件4.身份證復印件5.付款憑證6.服務記錄7.續(xù)約協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容、服務期限提供服務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。2.甲方未按照合同約定的付款方式支付服務費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方未按照合同約定的協(xié)商方式解決爭議，任何一方均可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指需要乙方提供服務的個人或單位。2.乙方：指提供房地產(chǎn)交易服務的個人或單位。3.服務內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方需求提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)服務。4.服務期限：指本合同約定的乙方提供服務的期限。5.服務費用：指乙方提供服務所需的費用。6.違約金：指甲方未按約定支付服務費用時，需支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息不準確：乙方應保證房源信息的真實性、準確性和有效性，發(fā)現(xiàn)問題應及時更正并承擔損失。2.服務范圍超越：乙方應在甲方委托的范圍內(nèi)提供服務，如需超越范圍，應征得甲方書面同意。3.付款延遲：甲方應按合同約定及時支付服務費用，如有延遲，需支付違約金。4.服務未達標：乙方未按約定提供服務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費用。五、所有應用場景：1.甲方購買/出售房產(chǎn)，需要乙方提供房源信息、帶看、交易咨詢等服務。2.甲方租賃房產(chǎn)，需要乙方提供房