棚戶區(qū)改造拆遷安置政策

棚戶區(qū)改造拆遷安置政策合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱/組織機構(gòu)全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（姓名/公司名稱/組織機構(gòu)全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：一、拆遷安置房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)拆遷安置給乙方，拆遷安置的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號/權(quán)屬證明號為__________。1.2甲方應保證拆遷安置房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用和處置權(quán)。1.3甲方應在拆遷安置房產(chǎn)交付給乙方之前，將房產(chǎn)內(nèi)的所有物品搬離，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、拆遷安置補償2.1甲方應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方進行合理的拆遷安置補償。2.2甲方應向乙方支付拆遷安置補償款共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），其中：（1）房產(chǎn)價值補償款：人民幣__________元整；（2）搬遷補助費：人民幣__________元整；（3）臨時安置補助費：人民幣__________元整；（4）其他補償費用：人民幣__________元整。2.3甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷安置補償款支付給乙方。三、交付及搬遷3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷安置房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成搬遷工作。3.3乙方應在搬遷完成后，向甲方出示相關(guān)搬遷完成證明。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未能按照約定時間支付拆遷安置補償款，乙方有權(quán)拒絕接收拆遷安置房產(chǎn)，并要求甲方支付逾期付款違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷安置補償款全部支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證/權(quán)屬證明文件2.搬遷完成證明文件3.拆遷安置補償款支付憑證4.逾期付款違約金計算公式5.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間支付拆遷安置補償款2.乙方未能在約定時間內(nèi)完成搬遷工作3.甲方未能按照約定交付拆遷安置房產(chǎn)4.乙方未能向甲方出示搬遷完成證明5.任何一方違反協(xié)議導致協(xié)議無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.棚戶區(qū)改造：指對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有棚戶區(qū)進行改造，提升城市品質(zhì)和居民生活水平的工程。2.拆遷安置：指在棚戶區(qū)改造過程中，對被拆除房屋的所有人進行補償安置的行為。3.拆遷安置補償：指對被拆除房屋的所有人按照相關(guān)法律法規(guī)和政策給予的補償。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時支付拆遷安置補償款：乙方可以拒絕接收拆遷安置房產(chǎn)，并要求甲方支付逾期付款違約金。2.乙方未能按時完成搬遷工作：甲方可以要求乙方支付臨時安置補助費，并有權(quán)解除合同。3.甲方未能按時交付拆遷安置房產(chǎn)：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方未能出示搬遷完成證明：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.遇到爭議：雙方可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.棚戶區(qū)改造項目中的