2024年定制輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)協(xié)議版

2024年定制輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：房屋建設(shè)內(nèi)容2.1房屋類型2.2房屋規(guī)模2.3房屋設(shè)計(jì)要求第三條：輕鋼結(jié)構(gòu)材料3.1材料品牌及規(guī)格3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料供應(yīng)及驗(yàn)收第四條：建設(shè)進(jìn)度與交付時(shí)間4.1建設(shè)進(jìn)度安排4.2房屋交付時(shí)間4.3延期交付的處理第五條：工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條：工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程總造價(jià)6.2付款進(jìn)度及比例6.3付款方式及時(shí)間第七條：變更及調(diào)整7.1合同變更條件7.2變更內(nèi)容的處理7.3變更產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條：合同的履行地點(diǎn)和方式11.1履行地點(diǎn)11.2履行方式11.3履行時(shí)間第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的處理第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力導(dǎo)致的后果13.3不可抗力事件的處理第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件14.3簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：房屋建設(shè)內(nèi)容2.1房屋類型：定制輕鋼結(jié)構(gòu)房屋。2.2房屋規(guī)模：按照雙方約定的建筑面積及房間數(shù)量進(jìn)行建設(shè)。2.3房屋設(shè)計(jì)要求：按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)，包括但不限于房屋的外觀、內(nèi)部布局、功能分區(qū)等。第三條：輕鋼結(jié)構(gòu)材料3.1材料品牌及規(guī)格：乙方應(yīng)按照雙方約定的品牌及規(guī)格提供輕鋼結(jié)構(gòu)材料。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：輕鋼結(jié)構(gòu)材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。3.3材料供應(yīng)及驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)輕鋼結(jié)構(gòu)材料的供應(yīng)，甲方負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的材料乙方應(yīng)及時(shí)更換。第四條：建設(shè)進(jìn)度與交付時(shí)間4.1建設(shè)進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成房屋的建設(shè)進(jìn)度。4.2房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方。4.3延期交付的處理：如乙方因故不能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)提前通知甲方，并按照雙方約定的方式處理。第五條：工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求。5.2質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起，乙方對(duì)房屋的建設(shè)質(zhì)量提供一定的保修期限，具體期限雙方約定。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程總造價(jià)：雙方根據(jù)房屋建設(shè)的實(shí)際成本、市場(chǎng)行情等因素，協(xié)商確定工程總造價(jià)。6.2付款進(jìn)度及比例：雙方按照工程建設(shè)的實(shí)際進(jìn)度協(xié)商確定付款進(jìn)度及比例。6.3付款方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照雙方約定的方式及時(shí)間支付工程款項(xiàng)，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第七條：變更及調(diào)整7.1合同變更條件：如雙方在合同履行過(guò)程中，因故需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更內(nèi)容的處理：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的內(nèi)容履行合同。7.3變更產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)：因合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方約定。8.3違約金計(jì)算方式：違約金計(jì)算方式按照雙方約定的計(jì)算方法進(jìn)行。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選定仲裁機(jī)構(gòu)。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：合同的履行地點(diǎn)和方式11.1履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。11.2履行方式：雙方按照合同約定的方式履行各自的義務(wù)。11.3履行時(shí)間：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行各自的義務(wù)。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方的損失。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件。13.2不可抗力導(dǎo)致的后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)盡快協(xié)商，以減輕不可抗力事件造成的損失。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、付款計(jì)劃等。14.3簽字蓋章頁(yè)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括房屋的整體設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、細(xì)節(jié)圖紙等，明確房屋的建設(shè)要求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋建設(shè)的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于材料規(guī)格、建筑尺寸、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等。附件3：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)明確雙方之間的付款計(jì)劃，包括付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款比例、付款方式等。附件4：建設(shè)進(jìn)度時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋建設(shè)的各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，明確建設(shè)進(jìn)度和交付時(shí)間。附件5：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括乙方對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量的保證，明確質(zhì)量保證期限和質(zhì)量問(wèn)題的處理方式。附件6：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式。附件7：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁費(fèi)用的承擔(dān)。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和泄露保密信息的處理方式。附件9：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)明確不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括不可抗力事件的具體類型和不可抗力導(dǎo)致的后果的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)。3.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。5.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)參數(shù)。6.乙方未按約定保守甲方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的計(jì)算方式計(jì)算。2.乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)的，應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的計(jì)算方式計(jì)算。3.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)參數(shù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.乙方未按約定保守甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的計(jì)算方式計(jì)算。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金按合同約定的計(jì)算方式計(jì)算。如乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的計(jì)算方式計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋：以輕鋼結(jié)構(gòu)為主要承重結(jié)構(gòu)的房屋。3.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件。4.違約金：因違約行為而應(yīng)支付的金錢賠償。5.仲裁：通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行解決的方式。解釋：1.合同：本合同是雙方之間設(shè)立、變更、