車位租賃化協(xié)議范本版

車位租賃標準化協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體認定2.車位租賃及使用2.1車位位置與數(shù)量2.2租賃期限2.3租賃費用與支付2.4使用規(guī)則與時間3.費用與支付3.1租金計算方式3.2費用包含內(nèi)容3.3支付方式與時間3.4滯納金計算與收取4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后處理6.違約責任與爭議解決6.1違約行為及責任6.2爭議解決方式7.保險與安全7.1保險責任7.2安全規(guī)定8.特殊情況處理8.1車位維修與保養(yǎng)8.2不可抗力因素影響9.合同的附件9.1車位平面圖9.2其他相關(guān)文件10.其他約定10.1雙方其他協(xié)商事項10.2補充條款11.合同的生效與簽署11.1合同簽署日期11.2合同生效條件12.合同的保管與復制12.1合同正本保管方12.2合同副本份數(shù)與分發(fā)13.通知與聯(lián)系方式13.1雙方通知方式13.2聯(lián)系方式變更14.合同語言與適用法律14.1合同語言14.2適用法律第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1.1.1）出租方名稱：____________（1.1.2）出租方地址：____________（1.1.3）出租方聯(lián)系方式：____________（1.1.4）出租方聯(lián)系人：____________1.2承租方信息（1.2.1）承租方名稱：____________（1.2.2）承租方地址：____________（1.2.3）承租方聯(lián)系方式：____________（1.2.4）承租方聯(lián)系人：____________1.3合同主體認定（1.3.1）雙方確認，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1.3.2）本合同的雙方主體資格，應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.車位租賃及使用2.1車位位置與數(shù)量（2.1.1）租賃車位位于：____________，車位編號：____________。（2.1.2）租賃車位數(shù)量：____________個。2.2租賃期限（2.2.1）租賃期限自：____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。（2.2.2）如雙方同意續(xù)約，應提前一個月通知對方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃費用與支付（2.3.1）租金標準為：____________元/月·車位。（2.3.2）租賃押金為：____________元，租賃期滿或合同提前終止后，無損壞情況下，押金退還承租方。（2.3.3）租金支付方式為：____________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。（2.3.4）租金支付時間為：每月的____________日前。2.4使用規(guī)則與時間（2.4.1）承租方使用車位時間為：每天____________時____________分至____________時____________分。（2.4.2）如承租方需要臨時調(diào)整使用時間，應提前____________天通知出租方，并征得出租方同意。3.費用與支付3.1租金計算方式（3.1.1）租金計算基礎(chǔ)為：____________元/月·車位。（3.1.2）租金計算方式為：____________（按月、按季、按年等）。3.2費用包含內(nèi)容（3.2.1）費用包含：____________（車位租賃費、物業(yè)管理費等）。（3.2.2）費用不包含：____________（車輛保管費、維修費等）。3.3支付方式與時間（3.3.1）支付方式為：____________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。（3.3.2）支付時間為：每月的____________日前。3.4滯納金計算與收取（3.4.1）逾期支付租金，承租方應支付滯納金，計算方式為：____________元/天。（3.4.2）滯納金收取時間自逾期之日起至實際支付日止。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（4.1.1）出租方保證租賃車位的安全與合法性。（4.1.2）出租方負責車位的日常管理與維護。（4.1.3）出租方應保證車位的正常使用，不得無故限制承租方的使用。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（4.2.1）承租方有權(quán)按照合同約定使用車位。（4.2.2）承租方應遵守車位的管理規(guī)定，維護車位的正常使用秩序。（4.2.3）承租方應按照約定時間支付租金，并承擔逾期支付的滯納金。5.合同的變更與終止5.1合同變更條件（5.1.1）合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。（5.1.2）合同變更內(nèi)容包括：租賃期限、租金標準、使用時間等。5.2合同終止條件（5.2.1）合同終止條件如下：（5.2.1.1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；（5.2.1.2）承租方提前解除合同的；（5.2.1.3）出租方提前解除合同的；8.特殊情況處理8.1車位維修與保養(yǎng)（8.1.1）出租方應在租賃期間內(nèi)，對車位進行必要的維修與保養(yǎng)。（8.1.2）如車位需要維修或保養(yǎng)，出租方應提前通知承租方，并盡快完成維修或保養(yǎng)。8.2不可抗力因素影響（8.2.1）如因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。（8.2.2）雙方應盡力減少不可抗力因素帶來的影響，并協(xié)商解決合同履行問題。9.合同的附件9.1車位平面圖（9.1.1）車位平面圖作為本合同的附件，詳見附錄A。9.2其他相關(guān)文件（9.2.1）其他相關(guān)文件包括但不限于：____________（如身份證復印件、車輛行駛證復印件等）。10.其他約定10.1雙方其他協(xié)商事項（10.1.1）雙方在其他事項上的約定如下：____________（如車輛停放規(guī)定、車位分配原則等）。10.2補充條款（10.2.1）補充條款如下：____________（如違約責任、爭議解決等）。11.合同的生效與簽署11.1合同簽署日期（11.1.1）本合同于____________年____________月____________日簽署。11.2合同生效條件（11.2.1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同的保管與復制12.1合同正本保管方（12.1.1）本合同正本由____________方保管。12.2合同副本份數(shù)與分發(fā)（12.2.1）本合同副本共____________份，分別由____________方持有。13.通知與聯(lián)系方式13.1雙方通知方式13.2聯(lián)系方式變更（13.2.1）如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時通知對方。14.合同語言與適用法律14.1合同語言（14.1.1）本合同的語言為：____________（如中文、英文等）。14.2適用法律（14.2.1）本合同的適用法律為：____________（如中華人民共和國法律、某國法律等）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：車位平面圖詳細要求：車位平面圖應清晰展示車位的具體位置、編號以及周邊環(huán)境。圖示應比例準確，顏色鮮明，便于識別。附件B：身份證復印件詳細要求：承租方和出租方的有效身份證件復印件，應清晰可辨，以證實雙方的合法身份。附件C：車輛行駛證復印件詳細要求：承租方車輛的行駛證復印件，應清晰可辨，以證實車輛的合法性。附件D：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于車輛保險單副本、車輛鑰匙交付記錄、車位使用記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定時間支付租金。2.承租方未遵守車位使用規(guī)則，導致車位損壞或影響其他車位使用。3.出租方未按約定時間完成車位維修與保養(yǎng)。4.出租方未保證車位的正常使用，限制承租方的使用。違約責任認定標準：1.對于承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付滯納金，計算方式為逾期金額的1%。2.對于承租方未遵守車位使用規(guī)則的，應承擔相應的維修費用或賠償責任。3.對于出租方未按約定時間完成車位維修與保養(yǎng)的，應免除相應期間的租金。4.對于出租方未保證車位的正常使用的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果承租方逾期支付租金超過一個月，則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金、滯納金以及合同解除后的相關(guān)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供車位租賃服務(wù)的甲方。2.承租方：指本合同中租賃車位的乙方。3.租賃期限：指承租方租賃車位的合同約定時間。4.租金：指承租方按約定時間使用車