2024年柜臺出租行業(yè)協議樣本版

2024年柜臺出租行業(yè)協議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權1.3租賃物的維修責任第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前終止租賃的條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用限制第五條雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務第六條保險責任6.1保險的購買及費用承擔6.2保險事故的處理第七條違約責任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為7.3違約責任的賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條合同的轉讓10.1合同轉讓的條件10.2合同轉讓的通知義務第十一條附件11.1附件清單11.2附件的有效性第十二條通知機制12.1通知的方式和時間12.2通知的內容第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律變更的影響第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的【具體物品或場地名稱】，包括但不限于：【具體物品列表】。1.2租賃物的使用權出租方同意在租賃期限內，將租賃物全部或部分使用權授予承租方。承租方有權按照約定的用途使用租賃物。1.3租賃物的維修責任第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【開始日期】。2.2租賃結束日期租賃結束日期為【結束日期】。2.3提前終止租賃的條件雙方同意，在租賃期限內，若一方違約，另一方有權提前終止租賃合同，并要求違約方支付違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為【金額】。3.2租金支付周期租金支付周期為【周期】，例如每月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【戶名】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的承租方同意將租賃物用于【用途】，不得擅自改變租賃物的用途。4.2租賃物的使用限制承租方不得將租賃物轉租給第三方，不得在租賃物上進行違法活動，不得損害出租方的合法權益。第五條雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務出租方有權按照合同約定收取租金，有權要求承租方按照約定使用租賃物，并有權在租賃期限內對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。5.2承租方的權利和義務承租方有權按照約定使用租賃物，并應當按照約定支付租金。承租方不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉租給第三方，不得在租賃物上進行違法活動，不得損害出租方的合法權益。第六條保險責任6.1保險的購買及費用承擔承租方同意在租賃期限內購買【保險名稱】，并將出租方列為共同受益人。保險費用由承租方承擔。6.2保險事故的處理保險事故發(fā)生時，承租方應立即通知出租方，并按照保險條款的規(guī)定進行處理。如因承租方原因導致保險事故，承租方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方同意，如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄法院為【法院名稱】。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件雙方同意，如因特殊情況需要變更合同內容，應書面協商一致。變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。如出租方或承租方提前終止租賃，應提前【提前通知天數】書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十條合同的轉讓10.1合同轉讓的條件未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.2合同轉讓的通知義務如雙方同意轉讓本合同，轉讓方應書面通知對方，并提交受讓方提供的擔保。第十一條附件11.1附件清單本合同附件包括：【附件清單】。11.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本合同為準。第十二條通知機制12.1通知的方式和時間雙方應通過書面形式互相通知，通知應在：【通知時限】內送達對方指定的地址。12.2通知的內容通知內容應包括：【通知內容】。第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律變更的影響如法律變更對合同產生影響，雙方應按照變更后的法律履行合同。第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽字或蓋章。14.2合同的生效條件本合同在雙方簽字或蓋章后生效，自合同生效之日起，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租賃物使用說明書提供租賃物的正確使用方法、保養(yǎng)知識等，以指導承租方合理使用租賃物。附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，以保證租賃物的正常使用。附件四：租金支付憑證記錄租金的支付時間、金額、方式等信息，以確認租金支付的合法性。附件五：保險單據提供保險單據，以確認保險的有效性和保險利益的享有。附件六：合同變更協議如有合同變更，需提供變更協議，明確變更內容。附件七：合同終止協議如有合同終止，需提供終止協議，明確終止原因和后續(xù)處理。附件八：轉讓協議如有合同轉讓，需提供轉讓協議，明確轉讓內容和受讓方。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.承租方未按照約定支付租金。3.承租方未按照約定使用租賃物，或擅自改變租賃物的用途。4.出租方未按照約定維護保養(yǎng)租賃物。5.雙方未按照約定履行其他權利和義務。違約責任認定標準：1.違約方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權提前終止合同。3.違約方應承擔因違約所產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。示例說明：若出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權要求出租方在規(guī)定時間內提供租賃物，并支付違約金。若出租方未能在規(guī)定時間內提供租賃物，承租方有權提前終止合同，并要求出租方支付違約金和賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或場地。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方因違約行為所需支付的違約責任。7.損失賠償：指因違約行為導致的一方遭受的損失，需由違約方進行賠償。8.保險：指為保障雙方利益而購買的保險，涵蓋租賃物的風險。9.法律：指適用于本合同的中國法律。本合同中的出租方和承租方應根據合同約定履行各自