續(xù)租房屋協(xié)議模板2024年適用版

續(xù)租房屋協(xié)議模板2024年適用版A版本合同目錄一覽1.續(xù)租房屋概述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.續(xù)租期限2.1續(xù)租開(kāi)始日期2.2續(xù)租結(jié)束日期2.3續(xù)租期限長(zhǎng)度3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期4.押金4.1押金金額4.2押金退還日期及條件5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間6.房屋使用與愛(ài)護(hù)6.1使用規(guī)定6.2愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的通知期限9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2寵物管理12.3訪客管理13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃合同原文14.簽字頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：1.續(xù)租房屋概述1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋的具體門牌號(hào)。1.2房屋面積：房屋的實(shí)際使用面積，單位為平方米。1.3房屋用途：住宅用途，不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。2.續(xù)租期限2.1續(xù)租開(kāi)始日期：續(xù)租合同的起始日期，年月日格式。2.2續(xù)租結(jié)束日期：續(xù)租合同的結(jié)束日期，年月日格式。2.3續(xù)租期限長(zhǎng)度：續(xù)租合同的期限，以月為單位。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月應(yīng)支付的租金金額，以元為單位。3.2租金支付周期：租金的支付周期，例如每月支付一次。3.3租金支付方式：租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、等。3.4租金支付日期：每月的租金支付日期，例如每月的5日前。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付的押金金額，以元為單位。4.2押金退還日期及條件：押金的退還日期及條件，如合同到期后無(wú)欠款及損壞情況下，押金將在退房后X個(gè)工作日內(nèi)退還。5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間：承租人在發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.房屋使用與愛(ài)護(hù)6.1使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施：承租人應(yīng)妥善保管并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在合同期內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前X個(gè)月通知出租人，并征得出租人的書(shū)面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前X個(gè)工作日通知出租人。8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件：在合同期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2提前終止合同的通知期限：提前終止合同的一方應(yīng)在終止合同前X個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。9.違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為X個(gè)月租金。9.2承租人違約：承租人未按合同約定支付租金或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為X個(gè)月租金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1房屋保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。12.2寵物管理：承租人若攜帶寵物居住，應(yīng)遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定，不得擾民和損害房屋設(shè)施。12.3訪客管理：承租人應(yīng)合理管理訪客，不得擅自留宿異性訪客，以免影響鄰里和諧。13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片：附件中應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀的照片，以證明房屋在簽訂合同時(shí)的狀態(tài)。13.2租賃合同原文：附件中應(yīng)包含租賃合同的原文，以備查閱。14.簽字頁(yè)14.1出租人簽字：出租人應(yīng)在該頁(yè)簽字，以證明合同的簽訂。14.2承租人簽字：承租人應(yīng)在該頁(yè)簽字，以證明合同的簽訂。14.3見(jiàn)證人簽字：如有見(jiàn)證人，見(jiàn)證人應(yīng)在該頁(yè)簽字，以證明合同的簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的內(nèi)外部情況，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、家具、設(shè)施等。照片數(shù)量應(yīng)足夠反映房屋的整體狀況。2.附件二：租賃合同原文詳細(xì)要求：合同原文應(yīng)包含本合同的所有條款，字體清晰，內(nèi)容完整，無(wú)遺漏。3.附件三：身份證明文件詳細(xì)要求：出租人和承租人應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)由出租人出具，注明押金金額、收款日期及收款人簽字。5.附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次租金的支付金額、支付日期、支付方式及支付人簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未能按照合同約定提供房屋或設(shè)施。未能按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為X個(gè)月租金。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋設(shè)施，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，出租人應(yīng)按照違約金條款向承租人支付違約金。2.承租人違約行為未能按照合同約定支付租金。未能按照合同約定使用房屋或損害房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為X個(gè)月租金。示例說(shuō)明：如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日