商業(yè)托管環(huán)境維護(hù)保潔協(xié)議樣本版

商業(yè)托管環(huán)境維護(hù)保潔協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1商業(yè)托管環(huán)境1.2維護(hù)保潔1.3協(xié)議1.4甲方1.5乙方第二條協(xié)議范圍與義務(wù)2.1乙方的工作范圍2.2乙方的維護(hù)保潔義務(wù)2.3甲方提供的條件與支持第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)境清潔3.2設(shè)施維護(hù)3.3安全保障3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條服務(wù)時(shí)間與周期4.1服務(wù)時(shí)間4.2服務(wù)周期4.3特殊情況處理第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六條合同期限6.1起始日期6.2終止日期6.3續(xù)約條款第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3泄露后果第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十四條附件14.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.2費(fèi)用明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1商業(yè)托管環(huán)境：指甲方提供的，由乙方進(jìn)行維護(hù)保潔的商業(yè)場(chǎng)所，包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域等。1.2維護(hù)保潔：指乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)商業(yè)托管環(huán)境進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、安全檢查等工作。1.3協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的，關(guān)于商業(yè)托管環(huán)境維護(hù)保潔的書面協(xié)議。1.4甲方：指提供商業(yè)托管環(huán)境的當(dāng)事人，及其合法繼承人和受讓人。1.5乙方：指承擔(dān)商業(yè)托管環(huán)境維護(hù)保潔工作的當(dāng)事人，及其合法繼承人和受讓人。第二條協(xié)議范圍與義務(wù)2.1乙方的工作范圍：乙方的工作范圍包括但不限于商業(yè)托管環(huán)境的日常清潔、設(shè)施維護(hù)、安全保障等工作。2.2乙方的維護(hù)保潔義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)時(shí)間，對(duì)商業(yè)托管環(huán)境進(jìn)行維護(hù)保潔。2.3甲方提供的條件與支持：甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方進(jìn)行維護(hù)保潔所需的必要條件，包括但不限于出入權(quán)限、作業(yè)工具、作業(yè)物資等。第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)境清潔：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定頻率和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)商業(yè)托管環(huán)境進(jìn)行清潔，確保環(huán)境的衛(wèi)生和整潔。3.2設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定頻率和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)商業(yè)托管環(huán)境的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。3.3安全保障：乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全措施，保障商業(yè)托管環(huán)境的安全，防止安全事故的發(fā)生。3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的維護(hù)保潔服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)時(shí)間與周期4.1服務(wù)時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間，提供維護(hù)保潔服務(wù)。4.2服務(wù)周期：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的周期，對(duì)商業(yè)托管環(huán)境進(jìn)行維護(hù)保潔。4.3特殊情況處理：如遇特殊情況，如節(jié)假日、極端天氣等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定的時(shí)間和服務(wù)周期提供服務(wù)的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理。第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)當(dāng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商調(diào)整。第六條合同期限6.1起始日期：本協(xié)議的起始日期為雙方簽訂之日起。6.2終止日期：本協(xié)議的終止日期為合同期限屆滿之日。6.3續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿前30日內(nèi)簽訂新的協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用總額的10%。8.2乙方違約：如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為乙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用總額的10%。8.3違約賠償：除按照本協(xié)議約定支付違約金外，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可以選擇通過(guò)訴訟或者仲裁的方式解決爭(zhēng)議。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：如雙方同意變更本協(xié)議的，可以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2解除條件：如雙方同意解除本協(xié)議的，可以書面形式簽訂解除協(xié)議。10.3變更與解除的程序：雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照約定的程序和方式進(jìn)行協(xié)議的變更或解除。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。11.3泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)泄露造成的對(duì)方損失的賠償責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以選擇通過(guò)訴訟或者仲裁的方式解決。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，提供乙方進(jìn)行維護(hù)保潔所需的條件和支持。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定提供維護(hù)保潔服務(wù)，保障商業(yè)托管環(huán)境的安全、衛(wèi)生和整潔。13.3第三方權(quán)利與義務(wù)：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，對(duì)第三方不具有約束力，第三方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。第十四條附件14.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表：詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的維護(hù)保潔服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。14.2費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列明甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用、費(fèi)用支付方式、費(fèi)用調(diào)整等。14.3其他相關(guān)文件：包括本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)內(nèi)容：本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的維護(hù)保潔服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于清潔區(qū)域、清潔頻率、清潔標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí)，還包括了各項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)內(nèi)容：本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用總額、費(fèi)用支付方式、費(fèi)用調(diào)整等。同時(shí)，還包括了費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間等。附件三：商業(yè)托管環(huán)境維護(hù)保潔工作規(guī)范詳細(xì)內(nèi)容：本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方在進(jìn)行維護(hù)保潔工作時(shí)應(yīng)遵循的工作規(guī)范，包括但不限于作業(yè)流程、安全操作規(guī)程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：商業(yè)托管環(huán)境維護(hù)保潔工作計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容：本附件詳細(xì)列出了乙方在合同期限內(nèi)的工作計(jì)劃，包括工作計(jì)劃的時(shí)間表、工作內(nèi)容、工作目標(biāo)等。附件五：商業(yè)托管環(huán)境維護(hù)保潔服務(wù)滿意度調(diào)查表詳細(xì)內(nèi)容：本附件為甲方對(duì)乙方維護(hù)保潔服務(wù)的滿意度調(diào)查表，用于評(píng)估乙方的服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。示例：如甲方在約定的費(fèi)用支付時(shí)間內(nèi)未能支付服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約。2.提供虛假信息或隱瞞重要信息。示例：如甲方在簽訂合同時(shí)提供虛假的商務(wù)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，則構(gòu)成違約。乙方違約行為：1.未能按照約定提供維護(hù)保潔服務(wù)。示例：如乙方在約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)未能提供服務(wù)，則構(gòu)成違約。2.服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：如乙方提供的服務(wù)未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。具體責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度進(jìn)行判斷。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)托管環(huán)境：指甲方提供的，由乙方進(jìn)行維護(hù)保潔的商業(yè)場(chǎng)所，包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域等。2.維護(hù)保潔：指