制造車間出租協(xié)議范本版

制造車間出租協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.車間出租的基本信息2.1出租車間的基本信息2.2出租車間的使用范圍3.出租期限3.1出租期限的開(kāi)始時(shí)間3.2出租期限的結(jié)束時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付方式5.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)6.承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.附件12.1出租車間現(xiàn)狀照片12.2出租車間平面圖13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息（1）出租方的全稱：制造有限公司（2）出租方的地址：省市區(qū)路號(hào)（3）出租方的聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X1.2承租方的基本信息（1）承租方的全稱：科技有限公司（2）承租方的地址：省市區(qū)路號(hào)（3）承租方的聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X2.車間出租的基本信息2.1出租車間的基本信息（1）車間名稱：車間（2）車間地址：省市區(qū)路號(hào)（3）車間面積：平方米（4）車間現(xiàn)狀：（如：空置、部分設(shè)備已安裝等）2.2出租車間的使用范圍（1）使用范圍：（如：生產(chǎn)制造、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等）（2）使用人數(shù)：人（3）使用時(shí)間：（如：每日8:0018:00，特殊情況需提前申請(qǐng)）3.出租期限3.1出租期限的開(kāi)始時(shí)間：年月日3.2出租期限的結(jié)束時(shí)間：年月日4.租金及支付方式4.1租金的金額：人民幣萬(wàn)元/月4.2租金的支付方式：每月5日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶5.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利（1）監(jiān)督承租方按照約定使用車間（2）要求承租方按時(shí)支付租金（3）在承租方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償5.2出租方的義務(wù)（1）提供符合約定條件的車間（2）保證車間的安全、衛(wèi)生和正常使用（3）在合同期限內(nèi)，不得干涉承租方的正常使用6.承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利（1）按照約定使用車間（2）要求出租方保障車間的安全、衛(wèi)生和正常使用（3）在出租方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償6.2承租方的義務(wù)（1）按照約定支付租金（2）合理使用車間，不得損壞設(shè)施設(shè)備（3）合同期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得將車間轉(zhuǎn)租給第三方8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任（1）出租方未按照約定提供車間，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為租金的20%。（2）出租方未保證車間的安全、衛(wèi)生和正常使用，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2承租方的違約責(zé)任（1）承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為租金的10%。（2）承租方轉(zhuǎn)租車間給第三方，或者在車間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的50%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.3合同的解除條件（1）承租方未按照約定支付租金，出租方通知承租方后仍未支付的；（2）出租方未按照約定提供車間，承租方通知出租方后仍未提供的；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）車間的維修責(zé)任：除正常使用導(dǎo)致的磨損外，承租方負(fù)責(zé)車間的日常維修，出租方負(fù)責(zé)大修。（2）保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。12.附件12.1出租車間現(xiàn)狀照片12.2出租車間平面圖12.3車間設(shè)施設(shè)備清單13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：出租車間現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映車間的現(xiàn)狀，包括內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、空間布局等。照片數(shù)量不少于5張，需在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)提供。附件2：出租車間平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車間的尺寸、出口、入口、消防設(shè)施等。平面圖需在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)提供。附件3：車間設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明車間的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。清單需在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定提供車間：若出租方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)提供車間，視為違約。違約金為租金的20%，且出租方需承擔(dān)因此導(dǎo)致承租方的一切損失。（2）未保證車間的安全、衛(wèi)生和正常使用：若出租方未能確保車間的安全、衛(wèi)生和正常使用，導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定支付租金：若承租方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付租金，視為違約。違約金為租金的10%，且承租方需承擔(dān)因此導(dǎo)致出租方的一切損失。（2）轉(zhuǎn)租車間給第三方：若承租方未經(jīng)出租方同意將車間轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。違約金為租金的50%，且出租方有權(quán)解除合同。（3）在車間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：若承租方在車間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的50%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供車間的一方，具有出租車間的權(quán)利和義務(wù)。2.承租方：指本合同中租賃車間的一方，具有支付租金和合理使用車間的權(quán)利和義務(wù)。3.租金：指承租方按照合同約定支付給