公司場地出租協(xié)議2024年版詳案版

公司場地出租協(xié)議2024年版詳案版A版本合同目錄一覽1.場地出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.場地租賃方信息2.1租賃方名稱2.2租賃方地址2.3租賃方聯(lián)系方式3.場地租賃基本信息3.1租賃場地位置3.2租賃場地面積3.3租賃期限3.4租賃起始日期3.5租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息5.租賃用途5.1租賃場地用途5.2租賃方禁止行為6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2租賃方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2租賃方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同變更程序12.4合同終止條件12.5合同終止日期13.其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定的生效條件14.附件14.1附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片14.2附件二：租賃場地平面圖14.3附件三：租賃合同專用條款第一部分：合同如下：1.場地出租方信息1.1出租方名稱：×××有限公司1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)1.3出租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××2.場地租賃方信息2.1租賃方名稱：×××科技有限公司2.2租賃方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)2.3租賃方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××3.場地租賃基本信息3.1租賃場地位置：位于×××有限公司名下的××大廈第×層3.2租賃場地面積：共計(jì)××平方米3.3租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)5年3.4租賃起始日期：2024年1月1日3.5租賃結(jié)束日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月××元人民幣4.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：×××有限公司，賬號(hào)：×××××××××××，開戶行：×××銀行×××分行5.租賃用途5.1租賃場地用途：租賃方需按照合同約定使用租賃場地，用于××業(yè)務(wù)5.2租賃方禁止行為：租賃方不得將租賃場地用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)以及其他違反我國法律法規(guī)的活動(dòng)6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)工作6.2租賃方維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)工作7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的要求，為租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交出租方備案7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的要求，為租賃場地購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交租賃方備案8.合同變更8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，若雙方因客觀原因需要變更合同條款，可以協(xié)商一致進(jìn)行變更8.2合同變更程序：變更條款需雙方簽署《合同變更協(xié)議》，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效9.合同終止9.1合同終止條件：(1)租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議(2)租賃方嚴(yán)重違反合同條款，出租方提出終止合同，租賃方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為(3)出租方因國家政策、城市建設(shè)等客觀原因需要收回場地，提前通知租賃方9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，辦理場地交還手續(xù)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供場地或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失10.2租賃方違約責(zé)任：租賃方未按照合同約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議發(fā)生在我國領(lǐng)域內(nèi)的，應(yīng)在本市具有管轄權(quán)的人民法院管轄11.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁方式解決，應(yīng)提交至我國仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽署后生效，并自租賃起始日期起履行12.2合同生效日期：2024年1月1日12.3合同變更程序：如合同發(fā)生變更，變更協(xié)議自雙方簽署并蓋章后生效12.4合同終止條件：如合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用12.5合同終止日期：如合同因租賃期滿而終止，終止日期為2029年12月31日13.其他約定13.1雙方的其他約定：雙方就合同執(zhí)行過程中涉及的其他事項(xiàng)達(dá)成一致意見，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力13.2約定的生效條件：雙方約定的其他事項(xiàng)，需雙方簽署并蓋章確認(rèn)，自確認(rèn)之日起生效14.附件14.1附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片14.2附件二：租賃場地平面圖14.3附件三：租賃合同專用條款第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃場地的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，以便雙方清晰了解租賃場地的實(shí)際情況。附件二：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：附件中應(yīng)提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注出租賃區(qū)域的具體位置和面積，以及周邊設(shè)施和通道等情況。附件三：租賃合同專用條款詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含本合同中未列明的專用條款，如租賃場地的特殊使用規(guī)定、維修責(zé)任的具體劃分、保險(xiǎn)要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照合同約定提供場地或設(shè)施未經(jīng)租賃方同意，擅自進(jìn)入租賃場地未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定履行提供場地和設(shè)施的義務(wù)，如未能履行或違反其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未能按時(shí)提供租賃場地，導(dǎo)致租賃方無法正常開展業(yè)務(wù)，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.租賃方違約行為：未能按照合同約定支付租金未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃場地的用途未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃場地?fù)p壞或安全隱患責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金和履行其他義務(wù)，如未能履行或違反其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若租賃方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××有限公司，本合同的甲方，提供租賃場地及設(shè)施給對(duì)方使用。2.租賃方：指×××科技有限公司，本合同的乙方，承租租賃場地及設(shè)施進(jìn)行使用。3.