2024年建筑工程施工詳細(xì)協(xié)議示例版

2024年建筑工程施工詳細(xì)協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.合同雙方2.1承包商信息2.2業(yè)主信息3.工程價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2工程預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4工程尾款4.工程期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工程延期5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量監(jiān)督6.材料設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全檢查8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2侵權(quán)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的生效和終止日期14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年建筑工程施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：具體地址，省市區(qū)1.3工程規(guī)模：工程總面積，單位為平方米1.4工程性質(zhì)：住宅樓、辦公樓、商業(yè)樓等第二條合同雙方2.1承包商信息：承包商名稱：X建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2業(yè)主信息：業(yè)主名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條工程價(jià)款3.1合同總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2工程預(yù)付款：合同總價(jià)的一定比例，具體金額雙方協(xié)商確定3.3工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，雙方協(xié)商確定付款時(shí)間及金額3.4工程尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，扣除已支付的款項(xiàng)，剩余金額第四條工程期限4.1開(kāi)工日期：具體日期，年月日4.2竣工日期：具體日期，年月日4.3工程延期：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商確定延期時(shí)間第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量保證：承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改第六條材料設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包商負(fù)責(zé)提供工程所需材料，并保證材料質(zhì)量6.2設(shè)備供應(yīng)：承包商負(fù)責(zé)提供工程所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：雙方共同對(duì)供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求更換或修復(fù)第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1承包商違約：承包商未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金雙方協(xié)商確定9.2業(yè)主違約：業(yè)主未按照合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金雙方協(xié)商確定第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解10.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.4訴訟解決：仲裁不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.2解除條件：合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同第十二條合同的終止12.1終止條件：合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議12.2終止后的處理：合同終止后，雙方按照約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、違約責(zé)任等第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等13.2保密期限：雙方約定保密期限，自合同簽訂之日起計(jì)算13.3泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解決14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同的生效和終止日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日終止14.4合同附件：合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等相關(guān)圖紙和說(shuō)明文件。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等相關(guān)圖紙。附件說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)明確施工要求和技術(shù)細(xì)節(jié)，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)要求：包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)技術(shù)要求。附件說(shuō)明：技術(shù)要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備、人工等各項(xiàng)工程量及其價(jià)格。附件說(shuō)明：工程量清單應(yīng)作為計(jì)算工程價(jià)款的基礎(chǔ)，雙方確認(rèn)后不得隨意變更。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)確保工程按時(shí)完成，雙方應(yīng)共同努力按照進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)工程。附件六：質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量保修的范圍、期限以及保修責(zé)任。附件說(shuō)明：質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保修條款，保障業(yè)主的合法權(quán)益。附件七：安全文明施工措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、文明施工等相關(guān)措施。附件說(shuō)明：安全文明施工措施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程，包括延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.業(yè)主未按照合同約定支付工程價(jià)款，包括延遲支付、不支付等。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，如材料設(shè)備供應(yīng)不符合要求等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，雙方協(xié)商確定違約金的金額。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.工程延期：延期竣工的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延期產(chǎn)生的其他損失。4.質(zhì)量問(wèn)題：質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用、返工費(fèi)用等由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：1.如果承包商未按照合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，并有權(quán)要求損害賠償。2.如果業(yè)主未按照合同約定支付工程價(jià)款，承包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求業(yè)主支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利